サンメゾン徳重
<事前案内会開催中>地下鉄桜通線始発「徳重」駅徒歩10分 独立した4面接道の開放的な立地に、2LDK・3LDKで構成されるプライベートレジデンス誕生 全6タイプ14バリエーションを用意 ZEH-M Oriented取得で人にも暮らしにも優しい住まい
暮らしの利便が集まるコンパクトシティ徳重に、地上7階建・全37邸のプライベートレジデンスが誕生します。本物件は隣り合う建物がない4面接道の立地により、採光と通風に優れるランドスケープを実現。開放感あふれるマンションライフが楽しめます。通りに面する南東のファサードは、上質なタイルや御影石、美しいガラスや意匠、緑に心安らぐ植栽で構成。48m超に及ぶドラマチックな風景が、ここに暮らす誇りを高めてくれます。間取りは2LDKと3LDKの全6タイプ14バリエーションを用意。多彩なプランから夫婦二人暮らしやファミリーにぴったりな住まいを選べます。
暮らしの舞台となる緑区・徳重は、大型商業施設や行政施設などを集約する「コンパクトシティ構想」で利便性と住み心地が向上し、さらなる発展にも期待が集まっているエリアです。駅に直結する「ヒルズウォーク徳重ガーデンズ」には約90の専門店と22時まで営業のスーパーがあり、隣接する「ユメリア徳重」には緑区役所の支所や図書館などの公共施設が入居。駅からの帰り途中に立ち寄って、買い物や様々な手続きを済ませることもできます。
また「アピタ 緑店」や「西友 鳴海店」といった大型ショッピングセンターも近隣に点在。日々の暮らしに欠かせない食材や日用品も、身近で買いそろえられます。
地下鉄桜通線「徳重」駅へ徒歩10分。「徳重」駅は始発駅なので、直通37分の「名古屋」駅や直通33分の「丸の内」駅まで座って通勤できます。毎朝の通勤時間を、読書や音楽などを楽しむ『自分の時間』にできるのもうれしいメリットです。また徒歩2分の近さに市バス・名鉄バス「乗鞍」停があるほか、「徳重」駅に併設するバスターミナルでは多数の便が発着。名古屋市では65歳以上の方に地下鉄やバスが無料になる『敬老パス』が発行されるので、老後の移動も安心です。さらにカーアクセスも便利な立地で、名古屋第二環状自動車道「鳴海」ICが車約6分(約1790m)の近さ。市外や県外への移動もスムーズで、マイカー通勤や休日のドライブも軽快です。
販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて売るか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(37戸)のものを表記しております。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、および申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
間取り | 2LDK・3LDK | 専有面積 | 62.24m2~81.34m2、 ※防災倉庫面積0.84m2~1.51m2含む |
その他面積 | バルコニー面積:10.66m2~28.93m2、サービスバルコニー面積:2.28m2、ルーフバルコニー:45.66m2・46.14m2(使用料未定)、テラス:15.96m2~23.39m2(使用料未定)、アルコーブ面積:3.72m2~9.5m2 | ||
販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 37戸 |
完成時期 | 2025年1月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月中旬予定 |
管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
取引条件有効期限 | - | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | 準防火地域、20m高度地区、10m高度地区 |
マンション名 | サンメゾン徳重 | ||
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物件種別 | マンション | ||
住所 | 愛知県名古屋市緑区乗鞍3丁目170番25(地番) | ||
交通 | 地下鉄桜通線/徳重 歩10分 | ||
総戸数 | 37戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
用途地域 | 1種低層 準住居 | 敷地面積 | 1574.95m2 |
建築面積 | 718.13m2 | 建築延床面積 | 3110.33m2 |
駐車場 | 自転車置場 | ||
バイク置場 | 4台収容(料金未定) | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-23025326号(2023年9月21日) |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)大村技建 | 管理会社 | サンヨーホームズコミュニティ(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
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出産祝い | あり | ||
公立保育所数 | 87所 (うち0歳児保育を実施している保育所:87所) | ||
私立保育所数 | 365所 (うち0歳児保育を実施している保育所:361所) | ||
保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立:20園 私立:- |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | なし |
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