プレディア瑞穂岳見町
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町４丁目3番（地番） |
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| 交通 | 地下鉄名城線/総合リハビリセンター 歩10分 |
| 価格 | 4980万円～5448万円 |
【現地にてモデルルーム3タイプ公開中！※予約制】シャッターゲート付き全戸平面式駐車場 第一種低層住居専用地域 風致地区【地下鉄名城線「総合リハビリセンター」駅徒歩10分】 ＜プレディア瑞穂岳見町＞
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
【現地建物内モデルルーム3タイプ公開中※予約制】 |
大正時代に景勝地・別荘地として開発が始まった八事丘陵エリア。その流れを汲み、落ち着いた住宅街としての景観を色濃く残す「瑞穂区岳見町」に、新しい低層のレジデンスが誕生しました。ヒルトップに位置する約1100坪の広大な敷地を活かし、各施設がゆったり配置されるのがPOINT。駐車場は全邸分が平面式。機械式のような操作や待ち時間もなく、スムーズな車利用が可能です。もちろん大型SUV等も駐車OK。駐輪場（サイクルポート）も屋内で、こちらも全戸平置きで2台分ずつが用意されます。そして注目したいのは「櫻雅（おうが）の庭」と名付けられたガーデン。樹齢60年超の山桜がシンボルツリーとして配され、春の花や初夏の緑で庭を彩ります。
「プレディア瑞穂岳見町」は静穏の住宅街に位置し、車の往来も少ない目の前は生活道路に面しているのがポイント。部屋の窓を開け放っても騒々しい街の喧騒とは無縁の、心地よい自然の音とそよ風が感じられます。このロケーションを活かすため、バルコニーは開放感あるガラス手摺りタイプ、また1階テラス住戸前には緑豊かな植栽帯を配置。あふれる陽光と緑そして静けさを感じつつ、ゆったりとした日常を楽しめるのがいいですね。
「岳見町」という名前は、小高い丘であり、晴れた日には木曽の御嶽山がよく見えたことに由来します。周辺を歩くと、なだらかな丘陵地に風格を感じる邸宅が並び、手入れされた庭木や花々などに街の落ち着いた雰囲気を感じます。
このエリアは第一種低層住居専用地区であり、また景観を守ることを目的とした風致地区にも指定されています。この法令のもとでは、大型の工場等が建てられたり、景観を大きく損なう施設ができることはありません。長く受け継がれた邸宅街は、この先も静穏の邸宅街として守られていくでしょう。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「プレディア瑞穂岳見町」現地販売センター ※お申込には、昨年の収入証明書（源泉徴収票など）、ご本人確認資料（運転免許証など）、健康保険証、お認印をご持参ください。尚、お申込には諸条件がございます。 |
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| 価格 | 4980万円～5448万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 70.8m2～77.4m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.81m2～11.16m2、テラス：23.22m2（使用料350円／月） | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 43戸 |
| 完成時期 | 2022年1月31日※竣工済 | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 8080円～8740円／月(※管理費にはCATV利用料、インターネット利用料が含まれます。) | 管理準備金 | 1万4180円～1万5500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5520円～6040円／月 | 修繕積立基金 | 46万円～50万3000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/26 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プレディア瑞穂岳見町 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市瑞穂区岳見町４丁目3番（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄名城線/総合リハビリセンター 歩10分 | ||
| 総戸数 | 43戸 | 構造・階建て | RC3階地下2階建 |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 3658.42m2、(実測) |
| 建築面積 | 1097.06m2 | 建築延床面積 | 3849.87m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-20017269号（令和2年7月29日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 東洋建設(株) | 管理会社 | JR西日本住宅サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所） | ||
| 私立保育所数 | 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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