プレサンス グラン 八事
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33-3（地番） |
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| 交通 | 地下鉄名城線/八事 歩4分、地下鉄鶴舞線/いりなか 歩9分 |
| 価格 | 3390万円～9950万円 |
角住戸率75％超！地下鉄名城線・鶴舞線「八事」駅よりフラットアプローチ徒歩4分、駅直結イオンは充実の7フロア。15階建・ゆとりの100m2超住戸も用意。駐車場設置率100％で快適なカーライフをサポート。【プレサンス高級仕様の「グラン」シリーズ】
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
マンションサロン公開中＜資料請求受付中＞ |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス 「本山駅前」マンションサロン ※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
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| 価格 | 3390万円～9950万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～4LDK（1LDK・2LDK・3LDK・4LDK）間取り・価格 | 専有面積 | 35.74m2～101.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.32m2～16.45m2、サービスバルコニー面積：2.32m2・3.2m2、アルコーブ面積：2.01m2～6.38m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2024年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年7月下旬予定 |
| 管理費 | 4680円～1万3330円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3570円～1万180円／月 | 修繕積立基金 | 23万2300円～66万1600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/03 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月(※町内会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 絶対高45m高度地区、20m高度地区、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、宅地造成工事規制区域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～21:00、土日祝10:00～21:00 場所／プレサンス 「本山駅前」マンションサロン ※申込の際は、印鑑、申込証拠金10万円（契約時に手付金の一部に充当）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証・健康保険証等）をご持参ください。 ※先着順受付につき、ご希望の住戸が成約済みの場合がございます。予めご了承ください。 |
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| 価格 | 5340万円・1億150万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.08m2・101.78m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.67m2・16.45m2、アルコーブ面積：2.77m2・6.38m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 37戸 |
| 完成時期 | 2024年6月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年7月下旬予定 |
| 管理費 | 8530円・1万3330円／月(インターネット・Wi-Fi利用料金等含む) | 管理準備金 | 2万5000円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6510円・1万180円／月 | 修繕積立基金 | 42万3000円・66万1600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/03 | ||
| その他諸費用 | 町内会費：200円／月(※町内会の入会は任意となります) | ||
| その他制限事項 | 絶対高45m高度地区、20m高度地区、準防火地域、緑化地域、都市機能誘導区域内、居住誘導区域内、宅地造成工事規制区域 | ||
| マンション名 | プレサンス グラン 八事 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 愛知県名古屋市昭和区広路町字石坂33-3（地番） | ||
| 交通 | 地下鉄名城線/八事 歩4分 | ||
| 総戸数 | 37戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 近隣商業 2種中高 | 敷地面積 | 945.54m2、(登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積) |
| 建築面積 | 377.14m2 | 建築延床面積 | 3227.69m2 |
| 駐車場 | 自転車置場 | ||
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）屋外平面式 | ミニバイク置場 | 2台収容（料金1000円／月）屋外平面式 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第22WHEC確建名03361号(令和4年11月21日) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)麦島建設 | 管理会社 | 日本管財住宅管理(株)・(株)プレサンスコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)なごや子育てアプリ「NAGOMii(なごみー)」による子育て支援情報の提供。(2)子育て家庭優待カード「ぴよか」の交付。(3)子どもを出産、育児する家庭に5万ポイント(5万円相当)分のカタログギフトを進呈する、ナゴヤわくわくプレゼント事業の実施。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 87所 （うち0歳児保育を実施している保育所：87所） | ||
| 私立保育所数 | 365所 （うち0歳児保育を実施している保育所：361所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 103園 | 預かり保育実施園数 | 公立：20園 私立：- |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:食缶等、内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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