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ウエリス湘南台（神奈川県藤沢市亀井野字不動上545番5（地番） 湘南台駅 エヌ・ティ・ティ都市開発） 物件詳細

ウエリス湘南台

住所 神奈川県藤沢市亀井野字不動上545番5（地番）
交通 小田急江ノ島線/湘南台　歩10分、相鉄いずみ野線/湘南台　歩10分、ブルーライン/湘南台　歩10分
価格 5108万円～5488万円

即入居可(諸手続完了後)「低層邸宅」×「小学校隣接」×「第一種低層住居専用地域」×「藤沢市初″ZEH Oriented分譲マンション(※2)誕生」電気自動車充電対応駐車場あり。敷地面積7800m2超。3路線利用可能なマルチアクセスの利便性2路線が始発駅。新モデルルーム公開中

情報の見方

ウエリス湘南台
エントランス　※1
販売スケジュール

先着順申込受付中
場所／「ウエリス湘南台」現地販売センター
時間／11:00AM～6:00PM　定休日／毎週水曜・木曜・第3火曜日（祝日を除く）
※お申し込みの際には、印鑑（認印可）直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。
※先着順につき成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
モデルルーム情報

新モデルルーム公開中来場予約受付中

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • 共有設備
  • ゴミ出し24時間可
  • 性能評価書取得
  • 始発駅
  • 低層住居専用地域
  • 即入居可

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 外観　※1
  • センターガーデン　※1
  • エントランスホール　※1
  • リビング・ダイニング

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      E
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      71.34m2
      バルコニー面積
      12.3m2
      価格
      5448万円
    • タイプ
      F
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      71.34m2
      バルコニー面積
      12.3m2
      価格
      5448万円
    • タイプ
      Ft
      間取り
      3LDK+2WIC+N
      専有面積
      71.34m2
      バルコニー面積
      18.45m2
      価格
      5108万円
    • タイプ
      M
      間取り
      3LDK+WIC+N
      専有面積
      70.8m2
      バルコニー面積
      11.2m2
      価格
      5488万円

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地図神奈川県藤沢市亀井野字不動上545番5（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 湘南台ウエストプラザ（徒歩10分・約790m）
  • Cafe 湘南テラス（徒歩14分・約1120m）
  • 引地川緑地（徒歩6分・約460m）
  • 湘南台文化センター（徒歩16分・約1210m）
  • 総合市民図書館（徒歩15分・約1150m）
  • 湘南台みなみ保育園（徒歩5分・約380m）　
  • たいよう児童クラブ（徒歩4分・約290m）
  • 相鉄ローゼン湘南台店（徒歩13分・約1000m）
  • ビッグパワー新鮮湘南台市場（徒歩11分・約830m）
  • ユニクロ湘南台店（徒歩12分・約920m）
  • ダイエー湘南台店（徒歩15分・約1160m）
  • 湘南ベルフラワー（徒歩8分・約620m）
  • improve湘南台（徒歩11分・約810m）
  • カフェ ココペリ（徒歩13分・約1030m）
  • 円行公園（徒歩8分・約640m）
  • 中丸公園（約140m）
  • 現地周辺の街並み（徒歩8分・約590m）
  • 現地周辺の街並み（徒歩5分・約380m）
  • 航空写真
    ※掲載の航空写真は2021年10月に撮影したものにCG加工を施したもので、実際とは多少異なります。

案内図

現地・現地販売センター案内図
※ラーメン家ふじ沢（徒歩3分・約235m）、餃子製造直売所（徒歩3分・約235m）、麺処田ぶし（徒歩3分・約240m）、六会小学校（徒歩4分・約320m）、原谷公園（徒歩7分・約510m）、ダイソー（徒歩8分・約580m）、業務スーパー（徒歩8分・約590m）、湘南台駅出口B（徒歩10分・約770m）※徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）した概測時間です。
交通アクセス図
※図中の所要分数は通勤時[( )内は日中時]の所要分数となります。
※小田急江ノ島線「湘南台」駅／藤沢駅:[日中時6分]小田急江ノ島線快急直通、[通勤時7分]小田急江ノ島線急行直通。相模大野駅:[日中時15分]小田急江ノ島線快急直通、[通勤時18分]小田急江ノ島線急行直通。新宿駅:[日中時51分]小田急江ノ島線快急直通、[通勤時57分]小田急江ノ島線急行直通。(注1)

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その他周辺環境

  • ■六会小学校(（徒歩4分・約320m）)
  • ■六会中学校(（徒歩11分・約840m）)
  • ■保育園小さなほし(（徒歩8分・約590m）)
  • ■ナーサリーどれみ(（徒歩8分・約630m）)
  • ■どれみチャイルドくらぶ(（徒歩9分・約650m）)
  • ■青木幼稚園(（徒歩10分・約790m）)
  • ■多摩大学湘南キャンパス(（徒歩4分・約290m）)
  • ■湘南台駅前郵便局(（徒歩10分・約740m）)
  • ■湘南台市民センター・湘南台公民館・湘南台文化センターこども館・湘南台文化センター市民シアター(（徒歩16分・約1210m）)
  • ■六会公民館・六会市民センター・六会市民図書館(（徒歩18分・約1440m）)
  • ■湘南台メディカルモール(（徒歩6分・約410m）)
  • ■桧山整形外科(（徒歩6分・約470m）)
  • ■さくまこどもクリニック(（徒歩7分・約560m）)
  • ■湘南第一病院(（徒歩11分・約860m）)
  • ■エニタイムフィットネス 湘南台店(（徒歩10分・約730m）)

室内・設備

  • 【洋室（3）】
    ※以下掲載の室内写真は、モデルルーム（Fタイプ・インテリアオプション採用/有償・申込期限有）を2022年4月に撮影したもので、家具・備品・エアコン等に関しては配置例を示したもので販売価格には含まれません。
  • 【食器洗い乾燥機】
    食後の片付けの手間を軽減できる食器洗い乾燥機を標準装備。手洗いに比べて、節水効果も期待できます。
    ※以下掲載の設備写真は全て同仕様
  • 【ディスポーザ】
    生ゴミをその場で粉砕処理できるので衛生的。生ゴミ出しの量も軽減します。（一部処理できないものもございます。）
  • 【ホーローパネル】
    マグネットに対応しているホーローパネルを採用。気になる汚れもサッと一拭きでお手入れできます。
  • 【ガラスコートトップコンロ】美しさ、耐衝撃性に優れたトッププレート。拭き掃除が簡単なフラット形状です。
  • 【浄水器一体型水栓】
    キッチンの水栓のシャワーヘッドに浄水器を内蔵。ホース引き出し式で、シンクのお手入れにも大変便利です。
  • 【人工大理石キッチンカウンター】
    上質な素材感の人工大理石は耐久性にも優れ、傷や汚れがつきにくいので、日々のお手入れも簡単です。
  • 【静音シンク】
    奥行きに余裕のあるシンクは、水ハネ音を抑制する静音仕様。また、スプーンなどの落下音も低減します。
  • 【ホーロー整流板付レンジフード】
    内部にホーロー整流板やホーローグリスフィルターなどを備えた、お手入れのしやすい仕様です。
  • 【スライド収納】
    大きな鍋もラクに収納できる豊富な収納力が魅力的なオールスライド収納を採用しています。
  • 【三面鏡裏収納】
    三面鏡裏には、化粧品や小物類などもすっきりと収納できるスペースを設けました。
  • 【チャイルドミラー】
    お子さまも利用できるよう、三面鏡下部の低い位置にもミラーを設置しています。
  • 【カウンター一体型ボウル】
    美しさ、耐衝撃性に優れたトッププレート。拭き掃除が簡単なフラット形状です。
  • 【シングルレバー混合水栓】
    湯温調節がワンタッチでできるシングルレバー混合水栓。引き出せるので掃除やバケツに水を汲む時に便利です。
  • 【ヘルスメーター収納
    置き場所に困るヘルスメーターをすっきり収納。使う時だけサッと取り出せる便利なスペースです。
  • 【くるりんポイ排水口】
    浴槽のお湯を排水する際に発生するうずの力で排水口に溜まった毛髪やゴミを纏めて捨て易くします。
  • 【水はけの良い床】
    水はけの良い溝パターンが汚れを含んだ水溜まりを防ぎ、すばやく乾燥させる床を浴室に採用しています。
  • 【浴室換気乾燥機】
    換気・乾燥・暖房・涼風などの機能を備えた浴室暖房乾燥機。雨の日のお洗濯や冬の入浴時にも役立ちます。
  • 【保温浴槽（サーモバスS）】
    浴槽保温材と保温組蓋の「ダブル保温」構造でお湯が冷めにくい浴槽です。（概念図）
  • 【TES温水式床暖房システム】
    塵などの巻き上げを減らし、足元からやさしく暖めるTES温水式床暖房システムを採用。
  • 【下足入れ】

建物・施設

  • 【エントランス】
    ※掲載の竣工写真は2023年8月に撮影したもので、一部画像処理を施しております。
  • 【エントランス】
    ※掲載の竣工写真は2023年8月に撮影したもので、一部画像処理を施しております。
  • 【センターガーデン】
    ※掲載の竣工写真は2023年8月に撮影したもので、一部画像処理を施しております。
  • 【ワーキングルーム】
    ※掲載の竣工写真は2023年8月に撮影したもので、一部画像処理を施しております。
  • 【敷地配置図】開放的でゆとりある立地を活かし、迎賓空間や車寄せ・中庭を設けた。
  • 【敷地配置イメージイラスト】
    敷地内を4つのゾーンに分け、それぞれのテーマに応じた植栽を採用した。
  • 【プライベートEVチャージャー「プライブ」PRiEV 電気自動車充電可能設備導入マンション】
    平置き駐車場8台(屋根付き)に設置予定。(車椅子利用者用含む)
    ※別途九州電力との契約が必要となります。契約内容等詳細は係員におたずねください。※契約時期によっては、使用可能となるまでに期間を要する可能性がございます。（同仕様）
  • 【綜合警備保障（ALSOK）と提携したセキュリティネットワーク】
    「ウエリス湘南台」は綜合警備保障（ALSOK）と連携し、火災・防犯などの個別監視はもちろん、共用部分の設備機器類の異常警報を含め、24時間365日体制で監視しています。また、綜合警備保障（ALSOK）では警報受信後直ちに、状況に応じた適切な対処でお客様の安全をお守りします。（概念図）
  • 【ダブルセキュリティ（入館オートロック+玄関ドア）】
    風除室から住戸玄関扉まで2段階のセキュリティ機能を構築。風除室からの入館にはオートロックシステムを採用。住戸の玄関ドアには防犯センサーを設置するなど、更なる安心を構築しています。（概念図）
  • 【録画機能付カラーモニターインターホン】
    エントランスの来訪者を音声と映像で確認し、不審者の建物内への出入りを制限。ハンズフリータイプなので、通話表示を押すだけで来訪者と対話することができます。
    ※以下掲載の設備写真は全て同仕様
  • 【非接触キー】
    エントランスの操作盤に近づけるだけでオートロックが開錠できる非接触型キーを採用。鍵穴にキーを差し込む面倒がなく、楽に操作することができます。
  • 【ディンプルキー】
    鍵の複製が困難で、ピッキングなどの不正解錠も容易にできないキーを採用しています。
  • 【直接基礎構造】
    マンション建設においては地盤調査をした上で構造を決定します。本物件の敷地は浅い層に強固な支持基盤があるため杭を必要とせず地盤改良と直接基礎構造を採用しております。（概念図）
  • 【溶接閉鎖型帯筋】
    柱内に組み込む鉄筋には、あらかじめ工場で溶接することによって、現場でのつなぎ目をなくし柱の一体性を高める溶接閉鎖型帯筋を採用しています。（概念図）
  • 【ダブル配筋】
    主要な壁・床の鉄筋は、コンクリート内に鉄筋を二重に配したダブル配筋を採用。ひび割れを起こしにくく耐震性を高めます。（概念図）
  • 【NTT東日本「フレッツ光」】
    各住戸まで光ケーブルを敷設した光回線インターネットを導入。ご家族で24時間ご利用いただけます。※月額使用料等が必要となります。
  • 【24時間ゴミ出し可能】
    雨の日でも濡れずにゴミ出し可能なゴミ置場を建物内に設置。時間や曜日などを気にせず、24時間いつでも利用できます。※粗大ゴミを除く
  • 【エコジョーズ】
    排気熱を有効利用することで従来より少ないガス消費量で効率よくお湯をつくれます。
  • 【Low-E複層ガラス】
    断熱効果を高め、快適な住空間をサポートする複層ガラスを採用。空気層が熱の伝わりを抑えます。（概念図）
  • 【宅配ボックス】
    24時間365日対応、クリーニングサービスや荷物発送サービスまで依頼・受付が可能な宅配ボックスを設置。※本サービスは一部有償となります。（同仕様）
  • 【ペット飼育可】
    大切な家族の一員との暮らしをいっそう幸せなものにしていただくことをめざしました。※飼育できるペットの種類、大きさ、数などには制限があります。管理規約のペット飼育細則をご覧ください。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
  • 【神奈川県建築物環境性能表示】
    建築主が神奈川県に提出する建築物温暖化対策計画書の取り組み状況に基づき、2つの重点項目（若葉マーク）と総合評価（星マーク）について5段階で評価されます。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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ウエリス湘南台 先着順販売住戸　物件概要

販売スケジュール 先着順申込受付中
場所／「ウエリス湘南台」現地販売センター
時間／11:00AM～6:00PM　定休日／毎週水曜・木曜・第3火曜日（祝日を除く）
※お申し込みの際には、印鑑（認印可）直近2年分の収入を証明する資料（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。
※先着順につき成約済みの場合がございます。予めご了承ください。
価格 5108万円～5488万円ローンシミュレーション 最多価格帯 5400万円台（3戸）
間取り 3LDK間取り・価格 専有面積 70.8m2～71.34m2
その他面積 バルコニー面積：11.2m2～18.45m2
販売戸数 4戸 総戸数 86戸
完成時期 2023年7月12日竣工済み 引渡可能年月 即引渡可 ※諸手続き完了後のご入居となります。
管理費 1万5220円～1万5330円／月 管理準備金 1万5220円～1万5330円（一括払い）
修繕積立金 7080円～7130円／月 修繕積立基金 70万8000円～71万3000円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/05/31
その他諸費用 フレッツ光利用料（インターネット）：1870円／月 ※別途プロバイダのご契約が必要です（月額利用料がかかります） 、テレビ共視聴設備利用料：550円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 ウエリス湘南台
物件種別 マンション
住所 神奈川県藤沢市亀井野字不動上545番5（地番）
交通 小田急江ノ島線/湘南台　歩10分
総戸数 86戸 構造・階建て RC3階建
用途地域 1種低層 敷地面積 7847.04m2、（建築確認対象面積）
建築面積 2945.72m2 建築延床面積 6972.82m2
駐車場 敷地内69台（料金1万円～1万6000円／月、（平置式12台 ※車椅子利用者用2台含む、機械式57台）別途来客用1台[総戸数86戸に対して] ※空き台数40台） 自転車置場 174台収容（料金200円～400円／月）平置式30台、2段式上段ラック式48台、下段スライド式96台[総戸数86戸に対して]
バイク置場 3台収容（料金2000円／月）平置3台（小型：3台）[総戸数86戸に対して] ミニバイク置場 -
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第BVJ-TOK21-11-0646号（2023年6月9日付）、開発許可番号：指令開業第5-46号（2023年6月8日付）
問い合わせ先
「ウエリス湘南台」現地販売センター
【通話料無料】TEL：0120-86-8660資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：11:00AM～6:00PM
定休日：毎週水曜・木曜・第3火曜日（祝日を除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（6）第5856 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社のその他のマンション情報を見る
〒101-0021　東京都千代田区外神田4-14-1　秋葉原UDX
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（3）第8157 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
株式会社ビーロット株式会社ビーロットのその他のマンション情報を見る
〒105-0004　東京都港区新橋1-11-7 新橋センタープレイス10F
施工会社 鉄建建設(株) 管理会社 NTTアーバンバリューサポート(株)
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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藤沢市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。
出産祝い あり
公立保育所数 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数 72所 （うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立：-　 私立：28園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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藤沢市内の各駅の住みやすさ

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大和｜桜ヶ丘｜高座渋谷｜長後｜湘南台｜六会日大前｜善行｜藤沢本町｜藤沢
相模鉄道いずみ野線
弥生台｜いずみ野｜いずみ中央｜ゆめが丘｜湘南台

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 119,616円/月 137,866円/月 163,431円/月 201,799円/月 265,773円/月 393,759円/月
5万円 110,531円/月 128,890円/月 154,565円/月 193,041円/月 257,121円/月 385,214円/月
10万円 101,445円/月 119,915円/月 145,698円/月 184,282円/月 248,470円/月 376,669円/月
15万円 92,360円/月 110,939円/月 136,831円/月 175,523円/月 239,818円/月 368,124円/月
20万円 83,274円/月 101,963円/月 127,964円/月 166,765円/月 231,167円/月 359,579円/月
25万円 74,189円/月 92,988円/月 119,098円/月 158,006円/月 222,515円/月 351,034円/月
30万円 65,104円/月 84,012円/月 110,231円/月 149,247円/月 213,864円/月 342,489円/月
支払い利息合計 4,180,910円～ 3,570,480円～ 2,965,000円～ 2,364,240円～ 1,768,470円～ 1,177,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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