クレストフォルム湘南鵠沼
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1（地番） |
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| 交通 | 江ノ島電鉄線/鵠沼 歩6分、小田急江ノ島線/片瀬江ノ島 歩17分、ＪＲ東海道本線/藤沢 バス8分「新屋敷」停歩1分 |
| 価格 | 未定 |
【建物内モデルルームオープン】湘南の海を身近に感じる暮らし。江ノ島電鉄「鵠沼」駅徒歩6分、片瀬西浜・鵠沼海水浴場へ自転車約5分。南向き3LDK中心、角住戸率62％の開放感あふれるプラン。富士山や花火を臨むルーフバルコニー付住戸など多彩なプランを用意
| 販売スケジュール |
販売開始予定 5月上旬 |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルームオープン◆物件エントリー受付中 |
100年以上前から別荘としての開発が進み、さまざまなビーチカルチャーを発信してきた、歴史あるリゾート地「鵠沼」。江ノ島電鉄「鵠沼」駅徒歩6分、湘南の海を間近にした穏やかな住宅街に、＜クレストフォルム湘南鵠沼＞は誕生します。三方角地の立地の魅力を余すところなく享受できる、開放的な南向き3LDK住戸中心。敷地内には気軽にサーフィンが楽しめるよう、ロングボードが入るサーフボード置場が設置されます。広さはファミリータイプの2LDK+S～3LDK・61.60m2～75.24m2、角住戸率62％。富士山や花火を望むルーフバルコニー付き住戸も用意され、開放感を楽しめるプランバリエーションが魅力です。
Irタイプ(分譲済み) ルーフバルコニー完成予想CG ※現地6階相当から撮影した眺望写真（2022年12月撮影）を合成しており、実際とは多少異なります。（ふじさわ江の島花火大会。花火大会は変更・中止になる場合等があります）
最上階住戸のルーフバルコニーからは、穏やかな湘南の街並みを望めます。海を間近に暮らしながら、富士山も見晴らす開放的な眺めが日常の風景となります。ルーフバルコニーの広さは約25.1畳。のびやかな空が広がる穏やかな環境に寄り添うように、家族の心地よい時間が流れる贅沢な空間です。爽やかな風を感じながらアウトドアリビングとして、夜には大きな星空を眺めながら天体観測。自然を身近に感じる優雅なリゾートライフがスタートします。
Irタイプ(分譲済み) ルーフバルコニー完成予想CG（現地6階相当から撮影した眺望写真（2022年12月撮影）を合成しており、実際とは多少異なります。）
大きな海と空、豊かな自然を身近に感じる「鵠沼」エリア。現地から「片瀬西浜・鵠沼海水浴場」へ自転車約5分、「江ノ島」へは自転車約10分。オシャレなショップやレストランも点在します。周辺はフラットなので、自転車が重宝。早朝の爽やかな空気のなか、海岸のランニングや散策、休日のマリンアクティビティなど、リゾートを日常にする贅沢な暮らしがかない、海を間近に暮らす穏やかなリゾートライフがスタートします。現地目の前には、地元の住民に愛されるスーパー「YAOFUKU」やパン屋「OURS」(徒歩1分・約20m)があり、快適な暮らしをサポートしてくれます。藤沢駅周辺の商業施設や辻堂エリアのオシャレなショッピングモールも生活圏です。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(30戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.6m2～75.24m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.3m2～12.2m2、ルーフバルコニー：35.6m2～40.7m2（使用料700円～800円／月）、ポーチ：5.8m2～14.1m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 32戸 |
| 完成時期 | 2024年3月19日 | 引渡可能年月 | 2024年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5100円～1万8400円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 8600円～1万500円／月 | 修繕積立基金 | 49万2800円～60万1900円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 都市計画区域内、市街化区域 | ||
| マンション名 | クレストフォルム湘南鵠沼 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県藤沢市片瀬５-1840-1（地番） | ||
| 交通 | 江ノ島電鉄線/鵠沼 歩6分 | ||
| 総戸数 | 32戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 2種住居 | 敷地面積 | 1113.74m2 |
| 建築面積 | 675.33m2 | 建築延床面積 | 2466.4m2 |
| 駐車場 | 敷地内24台（料金9000円～1万8000円／月） | 自転車置場 | 48台収容（料金200円～300円／月）上段18台・下段スライド式30台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認22第00269号（令和5年1月18日付）、検査済証番号：JCIA完了22第00269号 サーフボード置場：10区画(予定)（料金1000円／月） |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | (株)ゴールドクレストコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | 神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 14所 （うち0歳児保育を実施している保育所：12所） | ||
| 私立保育所数 | 72所 （うち0歳児保育を実施している保育所：72所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 3人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：28園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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