| 販売スケジュール |
2024年4月下旬より販売開始予定 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中（予約制） |
| 販売スケジュール | 2024年4月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期1次の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期1次以降の全販売対象住戸(391戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4400万円台～7200万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5000万円台 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 68.6m2～83.08m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.8m2～41.24m2、ルーフバルコニー：38.48m2（使用料未定）、テラス：12.3m2、専用テラス面積：19.68m2（使用料未定） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 499戸 |
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／「ガーデングランデ横浜戸塚」レジデンスギャラリー ※お申込の際には、印鑑(お認印)、収入証明書の写し（2022年分・2023年分の源泉徴収票または直近3年分の確定申告書の控え）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証、パスポート等）をご持参ください。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4788万円～6718万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4800万円台・4900万円台（各5戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 69.97m2～81.49m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.4m2～21.03m2、テラス：12m2～12.3m2（使用料無）、専用テラス面積：19.20m2（使用料580円／月） | ||
| 販売戸数 | 18戸 | 総戸数 | 499戸 |
| 完成時期 | 2025年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5300円～1万7800円／月 | 管理準備金 | 3万5000円～4万800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8400円～9790円／月 | 修繕積立基金 | 38万5000円～44万8200円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：880円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ガーデングランデ横浜戸塚 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市戸塚区吉田町字中打越1482番1他4筆（地番） | ||
| 交通 | ブルーライン/戸塚 歩16分～17分 | ||
| 総戸数 | 499戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 27320.04m2、(売買対象面積) |
| 建築面積 | 2098.84m2 | 建築延床面積 | 12736.86m2 |
| 駐車場 | 敷地内272台（料金1万3500円～2万円／月、住宅用募集対象区画261台(機械式242台、平置19台)、他11台[総戸数に対して]） | 自転車置場 | 781台収容（料金1200円～6000円／年）住宅用募集対象区画755台（平置143台、二段ラック式（下部スライド）396台、二段式216台）、他26台[総戸数に対して] |
| バイク置場 | 25台収容（料金3000円／月）[総戸数に対して] | ミニバイク置場 | 15台収容（料金2000円／月）[総戸数に対して] |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：UHEC建R040356号、R040357号、R040358号（令和4年9月30日） | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 58所 （うち0歳児保育を実施している保育所：42所） | ||
| 私立保育所数 | 807所 （うち0歳児保育を実施している保育所：699所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 67園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：216園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
