ラ・フォルム新川崎サウスコート
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小倉４-811-9（地番） |
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| 交通 | ＪＲ南武線/矢向 歩14分、ＪＲ横須賀線/新川崎 歩21分、ＪＲ東海道本線/川崎 バス16分「小倉下町」停歩3分 |
| 価格 | 5138万円・5898万円 |
【4/20(土)～第3期登録受付開始！大型収納付き3LDKが4898万円～(先着順)】南向き75m2超3LDK中心｜社宅跡地の閑静な住宅街｜複合商業施設 徒歩6分｜充実の設備仕様(食洗機・LDエアコン標準装備)
| 販売スケジュール |
登録受付期間 4月20日(土)～4月29日(月・祝) |
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| モデルルーム情報 |
マンションパビリオンご案内中！予約受付中◆物件エントリー受付中 |
| 販売スケジュール | 登録受付期間 4月20日(土)～4月29日(月・祝) 抽選 4月29日(月・祝)16:00 時間／10:00～17:00(月曜のみ13:00～) ※最終日は15:00受付締切 場所／ゴールドクレスト新川崎マンションパビリオン ※登録の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するものをご用意ください。 |
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| 価格 | 5138万円・5898万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 72.31m2・76.32m2 |
| その他面積 | 専用庭：5.4m2・5.6m2（使用料100円／月）、テラス：7.6m2・7.8m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 132戸 |
| 完成時期 | 2023年12月25日 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万2300円・1万3000円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 7200円・7600円／月 | 修繕積立基金 | 28万9200円・30万5300円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/29 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1540円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第2種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～17:00(月曜のみ13:00～) 場所／ゴールドクレスト新川崎マンションパビリオン ※申込の際は、印鑑(認印)、身分証と直近2年分の収入を証明するもの、申込証拠金10万円をご用意ください。 ※先着順受付を開始しているため、販売戸数に変動があります。 |
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| 価格 | 4898万円～6048万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 67.94m2～80.41m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.3m2～7.8m2、サービスバルコニー面積：3.9m2、専用庭：5.4m2～6m2（使用料100円／月）、テラス：7.5m2～8.4m2（使用料無）、ポーチ：5.9m2 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 132戸 |
| 完成時期 | 2023年12月25日 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万1500円～1万3700円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 6800円～8000円／月 | 修繕積立基金 | 27万1800円～32万1600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/30 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1540円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、都市計画区域内、市街化区域、第2種高度地区 | ||
| マンション名 | ラ・フォルム新川崎サウスコート | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小倉４-811-9（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ南武線/矢向 歩14分 | ||
| 総戸数 | 132戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 4863.58m2 |
| 建築面積 | 2849.04m2 | 建築延床面積 | 10847.79m2 |
| 駐車場 | 敷地内47台（料金1万2000円～2万3000円／月、機械式42台、平置3台、身障者用1台、カーシェア1台） | 自転車置場 | 264台収容（料金200円～500円／月） |
| バイク置場 | 12台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(巡回) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認21第01117号(03)(2023年3月27日付)、検査済証番号：JCIA完了21第01117号(03) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)佐藤秀 | 管理会社 | (株)ゴールドクレストコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)産後ケアや妊娠期サポート事業、妊娠・出産SOS電話相談事業等(妊娠・出産包括支援事業として実施)。(2)産前・産後家庭支援ヘルパー派遣事業(妊娠中または産後6ヶ月[多胎の方は1年]までで、母親が体調不良等により育児や家事が困難かつ、日中ほかに育児や家事を行う者がいない家庭に、20回[多胎の方は60回]までヘルパーを派遣し、育児や家事のお手伝いを行う)。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 21所 （うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 426所 （うち0歳児保育を実施している保育所：318所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：63園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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