| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台１-2-2（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京急本線/上大岡 バス11分「浜小学校前」停歩3分、ＪＲ京浜東北線/磯子 バス10分「浜小学校前」停歩2分、ＪＲ京浜東北線/磯子 歩17分 |
| 価格 | 未定 |
「横浜」駅へ8分、美しい自然と生活利便が融和する風致地区の丘「横浜汐見台」に、リゾートのようなパークサイドレジデンス誕生。78m2台～101m2台スイートのようなプランと平置き駐車場100％でゆとりのある暮らし。23万m2を超える大型公園「久良岐公園」徒歩7分、商業施設集積「上大岡」と区の中心「磯子」を自由自在に
| 販売スケジュール |
販売開始予定 6月中旬 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
◆物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
高い空と緑が縁取る端正な街並み。良好な自然景観を維持するために定められた風致地区の丘、美しい街並みが広がる「横浜汐見台」に誕生するレジデンス。東京ドーム5個分、約23万m2の区内一大きな久良岐公園と一体的に作られた緑豊かな街は、建物階数3～5階までで、戸数も制限されているため、ゆとりある街並みと住まいを実現します。美しい景観と広々とした空の開放感を守るため、造成当時から電柱を地中に埋設。考え抜かれた街づくりが行われています。周辺には買物施設、小・中学校、医療施設など利便施設が集積。「上大岡」から「横浜」へは1駅8分(※2)。美しい自然と生活利便が融和する街で、リゾートのような爽快な暮らしがスタートします。
現地周辺空撮写真（2023年12月撮影の航空写真に一部CG処理を施しており、実際とは多少異なります。光の柱は本物件の位置を示すためのものであり、建物の高さや規模を示すものではありません。）
久良岐公園にほど近く、桜と緑が迎えるパークサイドの丘に誕生する＜（仮称）横浜汐見台プロジェクト＞。エントランスの横には、Wi-Fi完備で、家や仕事場とは違うサードプレイス「ラウンジスペース」が用意されます。敷地内には全戸分の平置き自走式駐車場を設置。車の出し入れもスムーズです。専有面積は78m2～101m2、広さを活かしたこだわりの住空間が用意されます。ベランピングを楽しみたくなる奥行約2.2mのバルコニーや自由に使えるプラスα空間「＆スペース」があるプラン、全戸に設置される大型ウォークインクローゼット、ゆとりある住まいの顔を演出する戸建て感覚のポーチなど、日々の暮らしを豊かにする住空間です。
自然豊かな区内一の大型公園も、商業施設が揃う上大岡の洗練も、浜風薫る磯子の利便も、自在に使えるロケーション。徒歩7分の久良岐公園は、日本の伝統芸能に触れられる「久良岐能舞台」や春には一面に桜が広がる「桜の森」など、一年中楽しめます。ショッピングや映画など楽しみ満載の上大岡が日常を彩り、区の中心地である磯子は駅前に区役所などの公共施設が集積。少し足を伸ばせば海釣りのできる公園やレトロな商店街など、楽しみも広がります。徒歩2～5分のバス停から上大岡・磯子へは豊富なバスが運行しており、「横浜」へ直通の「上大岡」、始発駅「磯子」の両駅を使いこなせるアクセス環境。車ならみなとみらいも湘南方面も生活圏です。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 6月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※全体で売るか数期で分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未確定のため物件データは全販売対象住戸(96戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 未定 |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 78.05m2～101.6m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.1m2～22.6m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 96戸 |
| 完成時期 | 2025年11月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年12月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、磯子風致地区（第4種）、汐見台一団地の住宅施設、第3種高度地区 | ||
| マンション名 | （仮称）横浜汐見台プロジェクト | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台１-2-2（地番） | ||
| 交通 | 京急本線/上大岡 バス11分「浜小学校前」停歩3分 | ||
| 総戸数 | 96戸 | 構造・階建て | RC6階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 9187.23m2 |
| 建築面積 | 2773.11m2 | 建築延床面積 | 9592.63m2 |
| 駐車場 | 敷地内97台（料金未定、身障者用1台、来客用1台含む） | 自転車置場 | 195台収容（料金未定）レンタサイクル2台含む |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認23第00926号(令和6年1月31日) | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | (株)ゴールドクレストコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 58所 （うち0歳児保育を実施している保育所：42所） | ||
| 私立保育所数 | 807所 （うち0歳児保育を実施している保育所：699所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 67園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：216園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
