クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台１-2-4（地番） |
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| 交通 | 京急本線/上大岡 バス14分「久良岐公園前」停歩2分、ＪＲ京浜東北線/磯子 バス12分「久良岐公園前」停歩2分 |
| 価格 | 4998万円・5298万円 |
【81m2超4LDKが4900万円台～購入可能！】横浜へ直通8分。海を見渡す横浜の高台に全80邸誕生。ゆとりある敷地に3つのドッグラン、平置き駐車場135％設置
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルームオープン！※完全予約制でのご案内となります。まずはご予約ください。◆電車でのお越しの方：京急本線・ブルーライン「上大岡」駅・京浜東北線「磯子」駅の各駅より現地まで、お車でのご案内が可能です。 |
「横浜」駅へ8分の「上大岡」を生活圏とする、陽光に溢れた汐見台の緑豊かな高台の一角、
リゾートライクなロケーションに誕生する〈クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI〉。
大型公園「久良岐公園」に隣接し、海が見える開放的な眺望が自慢の高台立地というロケーションと、86～81m2超のゆとりある暮らしは、
自宅で過ごす時間をより充実させたい夫婦の夢も、健やかな育児環境を求めるファミリーの願いもかなえてくれるでしょう。
隣接する久良岐公園をお庭感覚で楽しめるだけでも実に魅力的ですが、同物件にはもう一つ特筆すべき特長があります。
それは、大切な家族はもちろん、愛犬と快適に暮らすことができることです。
同物件は、約1万6000m2の広大な敷地を活かし、愛犬のサイズにより分けた3つの「ドッグラン」を用意。
マイクロバブルバスを備えた「トリミングルーム」やペット専用足洗い場を完備するなど、愛犬と一緒に楽しく暮らすことを目指しています。
さらにアウトドア好きのファミリーにご注目いただきたいのが、敷地内バーベキューテラス。
「忙しくてキャンプに行けない」ときも、マンション内で気軽にBBQを楽しめるのはうらやましい限り！！
平置駐車場が135％完備されており、SUVも楽々駐車できることもうれしいポイントです。
プランは全戸81m2超の広さを実現しています。
海を見渡す高台の開放感を満喫できる奥行最大約2.5mの広々としたバルコニーも要注目。
テーブルセットを配置できるバルコニーは、晴れやかな眺望を楽しむセカンドリビングとして大活躍することでしょう。
その他、愛犬のための1部屋(わんルーム)として約3畳のスペースが用意されているほか、
ホテルライクなツインボウルの洗面化粧台(タイプにより異なる)や、全戸ポーチ内にリードフックが設置されている等、
“大切な家族と愛犬と快適に暮らすため”のこだわりが随所にちりばめられています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～17:00(月曜のみ13:00～) 場所／クレストレジデンス横浜 現地販売センター ※申込の際には印鑑（認印可）と身分証明書、直近2年分の収入証明書、申込証拠金10万円が必要です。 ※先着順申込受付中につき、販売戸数に変動があります。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4998万円・5298万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 81.45m2・86.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：15.2m2、専用庭：28.7m2（使用料600円／月）、テラス：14.3m2（使用料無）、ポーチ：6m2・6.8m2 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 80戸 |
| 完成時期 | 2022年6月7日 | 引渡可能年月 | 即引渡可（諸手続き完了後） |
| 管理費 | 1万7100円・1万8200円／月 | 管理準備金 | - |
| 修繕積立金 | 8100円・8600円／月 | 修繕積立基金 | 32万5800円・34万5700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/29 | ||
| その他諸費用 | インターネット定額料金：1540円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第3種高度地区、都市計画区域内、市街化区域、磯子風致地区(第4種)、汐見台一団地の住宅施設、緑化地域 | ||
| マンション名 | クレストレジデンス横浜 SKY VIEW SHIOMIDAI | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区汐見台１-2-4（地番） | ||
| 交通 | 京急本線/上大岡 バス14分「久良岐公園前」停歩2分 | ||
| 総戸数 | 80戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 16925.16m2 |
| 建築面積 | 2251.71m2 | 建築延床面積 | 8357.4m2 |
| 駐車場 | 敷地内109台（料金5000円～7000円／月、平置き、身障者用平置き駐車場1台含む） | 自転車置場 | 162台収容（料金100円／月） |
| バイク置場 | 15台収容（料金1500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：JCIA確認20第00650号（令和2年12月24日付）、検査済証番号：JCIA完了20第00650号 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | (株)ゴールドクレストコミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 58所 （うち0歳児保育を実施している保育所：42所） | ||
| 私立保育所数 | 807所 （うち0歳児保育を実施している保育所：699所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 67園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：216園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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