| 住所 | 神奈川県横浜市中区若葉町１-5（地番） |
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| 交通 | ブルーライン/桜木町 歩11分、京急本線/日ノ出町 歩6分、みなとみらい線/馬車道 歩15分 |
| 価格 | 3400万円台～6300万円台 |
GW期間中も受付中！【月々支払い7万円台～(頭金9万円)(予定)】都心まで30分×再開発でより美しく快適な街並みへと進化している「桜木町」「関内」エリアに誕生！充実の設備仕様完備(3口コンロ・食洗機・床暖房・オール浄水システム・ミストサウナなど)。全邸南東・南西向きの70邸。全駅からフラットアプローチの好立地！
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月中旬 |
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| モデルルーム情報 |
■案内会開催中／来場予約受付中・資料請求受付中 |
進化を続ける街、横浜。その中心ともいえる桜木町・関内エリアに「エクセレントシティ横浜桜木町Project」は誕生します。街に新たな風景を創り出す美しい外観意匠に期待が高まります。
現地は二方角地、そして70邸すべてが南東・南西向きのため、都心の住まいでありながらあたたかな光に包まれます。プランはシングル向けの1LDKからファミリー向けの3LDKまで用意。収納スペースを広く確保しており、いつでも片付いた住まいを保つことができそうです。
売主はマンション用地の取得から、設計・施工・販売・アフターサービス・管理まで自社一貫システムを掲げる新日本建設のため、長きにわたり安心感を得られる暮らしを手中に収めます。
南東・南西向きの明るい住空間が用意される同物件。さらに多彩な先進設備が標準装備されていることも大きな魅力となっています。キッチンやお風呂、洗濯などの水を浄水にする「エクセレントウォータープラス」、時短効果・節水効果もある「食器洗い乾燥機」、寒い季節も暖かく過ごすことができる「ガス温水式床暖房」、ミストサウナ機能付浴室暖房乾燥機「ミスティ」などを導入しています。リビング・ダイニングと隣接する洋室にはウォールドアを採用。閉じて個室として利用したり、開けてひとつの広い空間にするなど、その時々のライフシーンに合わせてフレキシブルに使いこなすことが可能です。
桜木町・関内の中間に位置しており7駅利用可能(※1)。桜木町駅はJR京浜東北線・根岸線の始発列車が運行しており、座って通勤も可能です。
休日は桜木町を拠点に、横浜ランドマークタワーで買い物をしたり、横浜赤レンガ倉庫でグルメ巡りをしたり、山下公園で散歩をしたりと、近隣に異国情緒あふれるスポットやショッピング・グルメスポットも充実。徒歩圏に商店街・商業施設や公園、公共施設が揃う住みよい環境が整っています。
さらに再開発も進行中です。関内駅前港町地区第一種市街地再開発事業では地上30階建ての超高層ビルが建設予定。旧市庁舎街区活用事業でも大規模プロジェクトが進行しており、さらに住みよい街へと変貌します(※2)。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期4次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期4次以降の未販売対象住戸（45戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 3400万円台～6300万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4200万円台 |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 35.01m2～60m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.56m2～16.55m2、室外機置場面積：1.56m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 9800円～1万5800円／月※インターネット利用料含む | 管理準備金 | 9800円～1万5800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3600円～6000円／月 | 修繕積立基金 | 33万3000円～57万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | オール浄水利用料：1045円／月、オール浄水登録費：1万2540円／一括 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間/10：00AM～6：00PM 場所/インフォメーションセンター ※申込の際は、印鑑、直近2年分の収入証明書、本人確認書類(運転免許証、健康保険証等)が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3999万円～6599万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 35.01m2～60m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.56m2～16.55m2、室外機置場面積：1.56m2 | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2024年8月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 9800円～1万5800円／月※インターネット利用料含む | 管理準備金 | 9800円～1万5800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3600円～6000円／月 | 修繕積立基金 | 33万3000円～57万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/10 | ||
| その他諸費用 | オール浄水利用料：1045円／月、オール浄水登録費：1万2540円／一括(引渡時) | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | エクセレントシティ横浜桜木町Project | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市中区若葉町１-5（地番） | ||
| 交通 | ブルーライン/桜木町 歩11分 | ||
| 総戸数 | 70戸 | 構造・階建て | RC11階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 854.84m2、（建築確認対象面積：852.41m2） |
| 建築面積 | 483.08m2 | 建築延床面積 | 4168.38m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金2万1000円～2万5000円／月、機械式駐車場4台、平置き5台、平置き区画はEV充電付き駐車場） | 自転車置場 | 102台収容（料金100円～300円／月）(スライドラック76台、ラック式23台、平置3台) |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R04普及協会00224号（令和5年3月6日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | (株)新日本コミュニティー（予定） |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 58所 （うち0歳児保育を実施している保育所：42所） | ||
| 私立保育所数 | 807所 （うち0歳児保育を実施している保育所：699所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 67園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：216園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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