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グレーシア横浜（神奈川県横浜市神奈川区台町8-1（地番） 横浜駅 相鉄不動産） 物件詳細

グレーシア横浜

住所 神奈川県横浜市神奈川区台町8-1（地番）
交通 ＪＲ東海道本線/横浜　歩5分、相鉄本線/横浜　歩8分、ブルーライン/横浜　歩10分
価格 6610万円～1億5790万円

JR「横浜」駅徒歩5分、11路線利用可能(注1)。横浜駅直結「はまレールウォーク」出入口徒歩1分。駅までの間に多彩な商業施設。ホテルライクな内廊下設計採用。1LDK・2LDK・3LDKの豊富なプランバリエーション。物件エントリー受付中

情報の見方

グレーシア横浜
建物外観完成予想CG(※1)
販売スケジュール

登録受付期間／2024年4月27日(土)～4月28日(日)
登録受付時間／10:00AM～6:00PM　※最終日4月28日(日)は正午締切
抽選日時／2024年4月28日(日)1:00PM～
登録受付・抽選場所／「グレーシア横浜」マンションギャラリー
※登録の際には、印鑑（認印可）、本人確認資料（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）が必要です。
モデルルーム情報

来場予約受付中＜完全予約制＞／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。

このマンションのこだわり条件

  • ディスポーザー
  • ペット可
  • ゴミ出し24時間可
  • 始発駅
  • スーパー徒歩5分

こだわり条件のテーマ一覧から探す

  • 現地周辺航空写真(※2)
  • エントランス完成予想CG(※1)
  • エントランスホール完成予想CG(※1)
  • 内廊下完成予想CG(※1)

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間取りタイプ一覧

    • タイプ
      C1
      間取り
      2LDK+2WIC+SIC
      専有面積
      56.62m2
      バルコニー面積
      7.18m2
      価格
      1億70万円
    • タイプ
      A
      間取り
      3LDK+WIC+SIC
      専有面積
      75.06m2
      バルコニー面積
      7.94m2
      価格
      1億4990万円

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地図神奈川県横浜市神奈川区台町8-1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

  • 【文化堂 シァル横浜アネックス店】
    （徒歩1分／約80m）
  • 【横浜モアーズ】
    （徒歩6分／約410m）
  • 【クオーレフォルテ】
    （徒歩4分／約300m）
  • 【MARFA CAFE】
    （徒歩8分／約410m）
  • 【東横フラワー緑道】
    （徒歩1分／約60m）
  • 【幸ケ谷公園】
    （徒歩6分／約480m）
  • 【台町公園】
    （徒歩9分／約670m）
  • 【三ツ沢公園】
    （徒歩28分／約2.2km）

案内図

【現地案内図】
【現地・マンションギャラリー案内図】
【路線図】

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室内・設備

  • 【ディスポーザ】
    生ゴミを粉砕し、そのまま水で流せるディスポーザーシステムにより、いつも清潔なキッチンが実現できます。（同仕様）
  • 【フィオレストーン天板】
    キッチン台の天板には、高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンス性にも優れたフィオレストーンを採用。（同仕様）
  • 【シングルレバーキッチン混合栓】
    グローエ社製のシャワー水栓。ノズルを引き出してシンクのお掃除ができるハンドシャワータイプの混合水栓です。（同仕様）
  • 【両面グリル付きガラストップコンロ】
    全口立ち消え安全装置・消し忘れ消火機能・無水両面焼グリル付きなど、多機能なガラストップコンロです。※D1・D2タイプ除く（同仕様）
  • 【食器洗い乾燥機】
    家事の負担を軽減する食器洗い乾燥機を標準装備。高温で乾燥するため、衛生面にも優れています。※D1・D2タイプ除く（同仕様）
  • 【整流板付レンジフード】
    スタイリッシュなデザインのレンジフード。キッチンをいつも清潔に保ちます。強・中・弱の三連スイッチを備えています。（同仕様）
  • 【カップボード】
    備え付けのカップボードを標準装備。後付けの家具とは異なり、ジャストフィットなサイズ、統一されたデザイン、ゆとりの収納空間を叶え、キッチン周りを美しく彩ります。※B・D・Eタイプのみ。（同仕様）
  • 【キッチンパネル】
    デザイン性に優れたアイカセラールのキッチンパネルを採用。お手入れしやすく、抗菌性にも優れています。（同仕様）
  • 【フィオレストーン洗面天板】
    洗面化粧台の天板には、高い硬度とデザイン性、低い吸水性など、メンテナンス性にも優れたフィオレストーンを採用。（同仕様）
  • 【ハンスグローエ社製洗面水栓】
    クローム仕上げのシャープなデザインが美しい、ドイツ、ハンスグローエ社製水栓を採用しました。（同仕様）
  • 【三面鏡裏収納】
    三面鏡裏には、化粧品や小物などがすっきりと整理できる収納スペースを確保しています。（同仕様）
  • 【リネン庫】
    洗面室には、タオルや洗剤などのランドリー用品がたっぷり収納できるリネン庫を設置しています。（同仕様）
  • 【浴室オーディオ】
    浴室に装備したスピーカーにお手持ちのBluetooth機器とペアリングするだけで、浴室で音楽を愉しむことが可能。浴室内のリモコンで、電源のON /OFFや音量調節などの操作ができます。（同仕様）
  • 【保温浴槽】
    浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、お湯が冷めにくい仕様です。日々の光熱費を節約します。（同仕様）
  • 【エコアクアシャワー】
    広範囲に広がる「アクアスプレー吐水」。程よい力でほぐしてくれる「パワーマッサージ吐水」。潤いを与えてくれる「シルクミスト吐水」。の3種類を使い分けられるシャワーヘッドです。（同仕様）
  • 【TES温水式浴室暖房乾燥機】
    雨の日の洗濯干しに活躍する乾燥機能や、寒い時期に浴室全体を暖める暖房機能付きで、快適にバスタイムが楽しめる浴室暖房乾燥機を採用。（同仕様）
  • 【オール浄水システム「良水工房」】
    2重ろ過方式で、ミネラル分は残し、不純物と残留塩素をしっかり低減します。そのやさしい水を24時間・365日、ご家庭のすべての水栓へと提供します。
  • 【ウォールドア】
    空間可変性を高める人気のウォールドアを採用。ライフスタイルに合わせてフレキシブルにご利用いただけます。（同仕様）
  • 【天井カセット型エアコン】
    天井に埋め込んで設置されるため、すっきりとした空間を創出でき、優雅なリビング時間をお過ごしいただけます。※A・Fタイプのみ。（同仕様）
  • 【洗面・トイレ・廊下タイル貼り】
    洗面室・トイレ・廊下の仕上げを床面の大判タイルが美しく気品ある空間に演出します。（同仕様）
  • 【温水式床暖房】
    足元から部屋全体を暖める温水式床暖房を採用。温風がなくホコリが舞いにくいため健康的です。（同仕様）
  • 【環境性・快適性・経済性を高めるZEHマンション（取得予定）】
    ZEH-M Oriented（ゼッチ・エム・オリエンテッド）とは、
    高い断熱性やエネルギー効率の良い設備の導入によって、 快適な居住空間と省エネルギー性を実現したマンションのことです。再生可能エネルギー等を除き20％以上の一次エネルギー消費量削減を目指しています。「グレーシア横浜」では各種省エネ設備を採用することで、
    外気温の影響も受けにくく、湿度も安定しやすく、一年間に渡って快適な居住性を実現します。（概念図）

建物・施設

  • 【各住戸専用宅配ロッカー】
    住戸毎に専用の宅配ロッカーを採用。登録業者による住戸前までの配達が可能となり、ネットショッピングなどの受け取りも快適に。再配達手配の煩わしさから解放してくれる、暮らしに嬉しい設備です。
  • 【トリプルセキュリティ】
    エントランスのカメラ付きオートロック、エレベーターセキュリティ、防犯対策を施した玄関扉によるトリプルセキュリティを導入し、不審者の侵入を抑制します。（概念図）
  • 【24時間ゴミ置場】
    曜日や時間を気にすることなく24時間ゴミ出し可能なゴミ置場を設置。室内にゴミを仮置きをする必要がないので、住空間を快適に保てます。
  • 【EV充電設備】
    専用駐車場に電気自動車用のEV充電設備を導入。街の充電スタンドを探す必要がなく、敷地内で充電できるため便利です。（参考写真）
  • 【Tebraキー】
    鞄やポケットに入れたままハンズフリーで解錠が可能。防犯性と利便性を兼ね備え、お子さま連れの時や、手がふさがっている時にも便利です。（同仕様）
  • 【アロマディフューザー】
    共用部には天然の上質な香りを日常的に楽しめるディフューザーを設置。季節によって変わる2種類の香りを楽しめます。（同仕様）
  • 【二重床・二重天井】
    上下階の住戸を隔てるコンクリートスラブと天井仕上材・床仕上材との間に空間を設けた構造のため、設備配管類のメンテナンスがしやすく、間取り変更にも柔軟に対応できます。（概念図）
  • 【横浜市建築物環境性能表示】
    ※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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グレーシア横浜　第1期　物件概要

販売スケジュール 登録受付期間／2024年4月27日(土)～4月28日(日)
登録受付時間／10:00AM～6:00PM　※最終日4月28日(日)は正午締切
抽選日時／2024年4月28日(日)1:00PM～
登録受付・抽選場所／「グレーシア横浜」マンションギャラリー
※登録の際には、印鑑（認印可）、本人確認資料（運転免許証等）、直近2年分の収入証明書（源泉徴収票等）が必要です。
価格 6610万円～1億5790万円ローンシミュレーション 最多価格帯 6600万円台（3戸）
間取り 1LDK～3LDK間取り・価格 専有面積 38.18m2～75.06m2
その他面積 バルコニー面積：4.35m2～9.2m2
販売戸数 25戸 総戸数 80戸
完成時期 2025年5月予定 引渡可能年月 2025年6月予定
管理費 1万2470円～2万4510円／月 管理準備金 1万4510円～2万8530円（一括払い）
修繕積立金 6110円～1万2010円／月 修繕積立基金 61万1000円～120万1000円（一括払い）
取引条件有効期限 2024/04/28
その他諸費用 インターネット定額料金：539円／月、各住戸宅配ロッカーアプリ利用料：330円／月
その他制限事項 -

物件共通情報

マンション名 グレーシア横浜
物件種別 マンション
住所 神奈川県横浜市神奈川区台町8-1（地番）
交通 ＪＲ東海道本線/横浜　歩5分
総戸数 80戸 構造・階建て RC10階建
用途地域 商業 敷地面積 1075.46m2
建築面積 657.87m2 建築延床面積 5943.97m2
駐車場 敷地内16台（料金3万1000円～4万円／月） 自転車置場 80台収容（料金400円～600円／月）
バイク置場 - ミニバイク置場 2台収容（料金2000円／月）
敷地の権利形態 所有権の共有
管理形態 委託(通勤)
その他概要 建築確認番号：第JAIC2023Y0455A2号（令和5年11月28日）
問い合わせ先
「グレーシア横浜」マンションギャラリー
【通話料無料】TEL：0120-01-9048資料請求をする
お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。

営業時間：10:00AM～6:00PM
定休日：火・水・木曜日（祝日除く）
会社情報
＜売主＞
国土交通大臣（3）第7949 号(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
相鉄不動産株式会社相鉄不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒220-0004　神奈川県横浜市西区北幸2-9-14
＜売主＞
国土交通大臣（4）第6908 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
日鉄興和不動産株式会社日鉄興和不動産株式会社のその他のマンション情報を見る
〒107-0052　東京都港区赤坂1-8-1
＜販売提携(代理)＞
国土交通大臣（12）第2611 号(一社)不動産協会会員　(一社)不動産流通経営協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
東急リバブル株式会社東急リバブル株式会社のその他のマンション情報を見る
〒105-0043　東京都渋谷区道玄坂1-9-5　渋谷スクエアA 7F
施工会社 風越建設(株) 管理会社 (株)相鉄リビングサポート
情報更新日 次回更新予定日 火曜～土曜日の毎日を予定しております

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横浜市神奈川区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は(a)私学助成を受ける幼稚園の場合、月額9,000円、(b)新制度に移行した園の場合、0円～9,000円。
出産祝い あり
公立保育所数 58所 （うち0歳児保育を実施している保育所：42所）
私立保育所数 807所 （うち0歳児保育を実施している保育所：699所）
保育所入所待機児童数 10人
認定こども園数 67園 預かり保育実施園数 公立：-　 私立：216園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金（助成金・補助金）
新築購入 利子補給制度 なし 新築購入 補助／助成金制度 なし

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横浜市神奈川区内の各駅の住みやすさ

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横浜｜平沼橋｜西横浜｜天王町｜星川

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 158,606円/月 182,804円/月 216,703円/月 267,577円/月 352,403円/月 522,107円/月
5万円 149,521円/月 173,829円/月 207,836円/月 258,818円/月 343,751円/月 513,562円/月
10万円 140,435円/月 164,853円/月 198,969円/月 250,060円/月 335,100円/月 505,017円/月
15万円 131,350円/月 155,877円/月 190,103円/月 241,301円/月 326,448円/月 496,472円/月
20万円 122,264円/月 146,902円/月 181,236円/月 232,542円/月 317,797円/月 487,927円/月
25万円 113,179円/月 137,926円/月 172,369円/月 223,784円/月 309,146円/月 479,382円/月
30万円 104,093円/月 128,950円/月 163,502円/月 215,025円/月 300,494円/月 470,837円/月
支払い利息合計 5,536,290円～ 4,728,160円～ 3,926,300円～ 3,130,960円～ 2,341,870円～ 1,559,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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