| 住所 | 東京都多摩市鶴牧３-5-7（地番） |
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| 交通 | 多摩都市モノレール/多摩センター 歩6分、京王相模原線/京王多摩センター 歩9分、小田急多摩線/小田急多摩センター 歩9分 |
| 価格 | 4400万円台～5600万円台 |
3駅3路線利用可。京王線・小田急線「多摩センター」駅徒歩9分。大型商業施設「クロスガーデン多摩」徒歩6分。多摩センターエリア最高層(注)、全289邸20階建・大規模タワーレジデンス。完全予約制モデルルーム案内会開催中<ご予約受付中>販売予定価格3LDK4700万円台～ 月々返済9万円台[頭金58万円/ボーナス時加算額10万円台]
| 販売スケジュール |
2024年5月中旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
完全予約制モデルルーム案内会開催中＜ご予約受付中＞オンラインによる個別相談会開催中【完全予約制】約60分 |
| 販売スケジュール | 2024年5月中旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第4期4次の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期4次以降の全販売対象住戸(27戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 4400万円台～5600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5100万円台（7戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.12m2～72.04m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～12.1m2、専用庭：16.17m2・23.73m2（使用料490円・720円／月）、テラス：12.1m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 289戸 |
| 完成時期 | 2024年11月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年12月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5500円～1万7100円／月 | 管理準備金 | 3万2600円～3万6100円（一括払い）（管理一時金） |
| 修繕積立金 | 7170円～7930円／月 | 修繕積立基金 | 52万1000円～57万7000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00～18:00 定休日／毎週水・木曜日・第2火曜日（祝日除く） 場所／「ザ・グランクロス多摩センター」マンションギャラリー ※お申込の際には、印鑑（認印）・本人確認書類（運転免許証等）・住宅ローンをご利用の方は源泉徴収票または確定申告書の写し等の収入証明書が必要となります。（詳しくは係員にお問い合わせください） |
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| 価格 | 4858万円～5848万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5100万円台（5戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.12m2～69.85m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.08m2～12.1m2 | ||
| 販売戸数 | 19戸 | 総戸数 | 289戸 |
| 完成時期 | 2024年11月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年12月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5500円～1万6600円／月 | 管理準備金 | 3万2600円～3万5000円（一括払い）（管理一時金） |
| 修繕積立金 | 7170円～7690円／月 | 修繕積立基金 | 52万1000円～55万9000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/07 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ザ・グランクロス多摩センター | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都多摩市鶴牧３-5-7（地番） | ||
| 交通 | 多摩都市モノレール/多摩センター 歩6分 | ||
| 総戸数 | 289戸 | 構造・階建て | RC21階建（外見上）/ （建築基準法上は地上20階地下1階建） |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 4021.29m2、（売買対象面積） |
| 建築面積 | 1801.55m2 | 建築延床面積 | 22906.82m2 |
| 駐車場 | 敷地内81台（料金1万6000円～2万3000円／月、平面2台、機械式78台、身障者用平面1台） | 自転車置場 | 208台収容（料金300円～600円／月）二段ラック6区画、二段ラック下部スライド202区画 。サイクルポート(棟内) 21区画（料金1900円／月）、上段ラック付サイクルポート(棟外) 60区画（料金2300円／月）。レンタルサイクル置場 7台 |
| バイク置場 | 5台収容（料金3000円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第TBTC21000396号(確認申請)（令和3年11月15日）、第TBTC22000433号(計画変更)（令和5年9月12日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | ブックスタート、多摩市絵本かたりかけ事業(市立健康センターで月2回実施する乳児[3～4ヶ月児]健康診査の待ち時間に、「絵本を通して親子のコミュニケーションが深まることの大切さ」を伝え、図書館から絵本、ブックリスト、図書館案内等を配付)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 1所 （うち0歳児保育を実施している保育所：1所） | ||
| 私立保育所数 | 22所 （うち0歳児保育を実施している保育所：22所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 6人 | ||
| 認定こども園数 | 3園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：6園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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