エクセレントシティ立川ザ・レジデンス（東京都立川市錦町１-79-1の一部他（地番）立川駅新日本建設）物件詳細

エクセレントシティ立川ザ・レジデンス

住所	東京都立川市錦町１-79-1の一部他（地番）
交通	ＪＲ中央線/立川　歩8分、ＪＲ南武線/西国立　歩8分、多摩都市モノレール/立川南　歩9分
価格	4500万円台～8400万円台

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【GW期間休まず予約受付中】全邸南西・南東向き4500万円台～（予定）！【1LDK～3LDK】豊富な15タイプのブランを用意。JR中央線「立川」駅　徒歩8分の立地に全114邸の大規模プロジェクト堂々始動。新宿駅まで直通29分、東京駅までは38分！「住まいは、品質」をコンセプトに用地取得から管理まで自社一貫で対応！

情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

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: 外観完成予想CG

販売スケジュール	販売開始開始予定　2024年5月上旬　 ※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の未販売対象住戸（114戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
モデルルーム情報	■事前説明会（モデルルーム見学・説明会） 4/27(土)～5/6(月・振休)・資料請求受付中

販売スケジュール

販売開始開始予定　2024年5月上旬
　
※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の未販売対象住戸（114戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

モデルルーム情報

■事前説明会（モデルルーム見学・説明会） 4/27(土)～5/6(月・振休)・資料請求受付中

このマンションのこだわり条件

ディスポーザー
ペット可
ゴミ出し24時間可
地震対策
性能評価書取得
始発駅

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エントランスアプローチ完成予想CG
エントランスホール完成予想CG
【太陽光発電パネル】共用部の一部電力を供給します。(同仕様)

Fgタイプ・2LDK+S＋3WIC+SIC
専有面積：70.56m²　テラス面積：57.24m²（サイクルポート含む）※家具等は販売価格に含まれません

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  C
  
  間取り
  
  1LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  38.83m²
  
  バルコニー面積
  
  8.73m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Dg
  
  間取り
  
  1LDK+S+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  56.64m²
  
  バルコニー面積
  
  40.63m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Eg
  
  間取り
  
  1LDK+2S+2WIC
  
  専有面積
  
  60.48m²
  
  バルコニー面積
  
  45.53m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  1LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  36.5m²
  
  バルコニー面積
  
  9m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  Gg
  
  間取り
  
  1LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  36.5m²
  
  バルコニー面積
  
  38.47m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Hg
  
  間取り
  
  1LDK+S+2S+3WIC
  
  専有面積
  
  60.8m²
  
  バルコニー面積
  
  51.72m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  D(10～13F)
  
  間取り
  
  2LDK+2WIC+SIC
  
  専有面積
  
  56.64m²
  
  バルコニー面積
  
  10.62m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Fg
  
  間取り
  
  2LDK+S+3WIC+SIC
  
  専有面積
  
  70.56m²
  
  バルコニー面積
  
  57.24m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  H(12・13F)
  
  間取り
  
  2LDK+S+3WIC
  
  専有面積
  
  60.8m²
  
  バルコニー面積
  
  12.1m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  I(2・3F)
  
  間取り
  
  2LDK+S+3WIC
  
  専有面積
  
  62.52m²
  
  バルコニー面積
  
  14.4m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  Ig
  
  間取り
  
  2LDK＋S+3WIC
  
  専有面積
  
  62.52m²
  
  バルコニー面積
  
  49.52m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  A(10～13F)
  
  間取り
  
  3LDK+2ST+3WIC+SIC
  
  専有面積
  
  72.39m²
  
  バルコニー面積
  
  26.28m²
  
  価格
  
  価格未定

- タイプ
  
  B(10～13F)
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  65.76m²
  
  バルコニー面積
  
  12.33m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  E(11～13F)
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC
  
  専有面積
  
  60.48m²
  
  バルコニー面積
  
  11.34m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  F
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+SIC
  
  専有面積
  
  70.56m²
  
  バルコニー面積
  
  30.97m²
  
  価格
  
  価格未定
- タイプ
  
  I(4～13F)
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC
  
  専有面積
  
  62.52m²
  
  バルコニー面積
  
  価格
  
  価格未定

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地図東京都立川市錦町１-79-1の一部他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

グランデュオ立川店（約550m／徒歩7分）
ルミネ立川（約630m／徒歩8分）
伊勢丹立川店（約850m／徒歩11分）

赤い公園（約240m／徒歩3分）
子ども未来センター（約70m／徒歩1分）
立川病院（約240m／徒歩3分）

エキュート立川（約630m／徒歩8分）
ヤマダデンキLABI LIFE SELECT 立川（約830m／徒歩11分）
立川髙島屋S.C.（約1040m／徒歩13分）

ビックカメラ立川店（約920m／徒歩12分）
グリーンスプリングス（約1290m／徒歩17分）
東急ストア立川駅南口店（約700m／徒歩9分）

西友西国立店（約670m／徒歩9分）
サミットストア羽衣いちょう通り店（約710m／徒歩9分）
たましんRISURUホール（約150m／徒歩2分）

市立第三小学校（約310m／徒歩4分）
ほほえみの森保育園（約240m／徒歩3分）

案内図

: 現地・ゲストサロン案内図
: アクセス図(注1)

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室内・設備

【食器洗い乾燥機】※一部住戸除く(同仕様)
【タンクレストイレ】(同仕様)
【エコジョーズ】

【Low-E複層ガラス】※一部住戸除く(概念図)
【三面鏡タイプミラーキャビネット】三面鏡の裏には、コスメ用品がたっぷり収納できる物入れを設置。いつでもすっきりとした洗面空間を保つことができます。(同仕様)
【スクエアボウル一体型洗面ボウル】天板とボウルを一体型にすることで隙間ができずお掃除も楽々。洗面用具が置けるカウンタースペースも確保しました。(同仕様)

【ツインLED照明】顔に影をつくらないよう両側からしっかり照らせる、スリムな縦型照明です。(同仕様)
【フランジレス排水栓】排水口まわりの金具をなくして、ボウルとの継目をなくしました。水あかなどがたまりにくくお手入れも簡単です。(同仕様)
【フロントポケット（小物入れ）】下部収納の引き出しにメイク道具をすっきりしまえる専用スペースを確保しています。(同仕様)

【ヘルスメータースペース】置き場所に困るヘルスメーターの収納スペースを洗面台下に設けました。(同仕様)
【下部キャビネット】洗面台下には、たっぷりの収納スペースを備えたキャビネットを設置。分別収納ができ、収納物がひと目で見渡せます。(同仕様)
【ドライヤーフック】絡まりやすいドライヤーのコードもすっきり収納ができます。(同仕様)

【エコBOX】ゴミ箱として使用したり、洗濯バサミなどの小物類もしまえるポケット付きです。(同仕様)
【新3Wayワンストップシャワーヘッド】手元のスイッチで止水でき、節水しながら快適な浴び心地を実現。高さを自在に調節できるスライドバーを備えました。(同仕様)
【保温浴槽】温度低下は5.5時間でわずか2.5℃以内。浴槽の周囲を断熱材で覆い保温力をアップした浴槽です。(概念図)

【ポップアップ排水栓】ボタンを押すだけで浴槽の排水が可能。栓やチェーンが不要で汚れがたまらずお掃除が簡単です。(同仕様)
【ヘアキャッチャー】髪の毛が排水口にはりつきにくいので、ゴミ捨てが簡単。間口が幅広いため、排水口内部のお掃除もしやすい設計です。(同仕様)
【ワイドフルミラー（防湿型）】浴室に広がりを生み出し、浴槽に入りながらでも使えるワイドなミラーを設置。見やすく使いやすい仕様です。(同仕様)

【フラッグストーンフロア】浴室の床は、水はけが良く、安全性にも優れたフラッグストーンフロアを採用。お掃除もしやすく、カビの発生も抑制します。(同仕様)
【オートバス】お湯はりや追い焚きもワンタッチ。浴室リモコンの「呼び出し」を押すと、台所リモコンのブザーが鳴り「おふろで呼んでいます」とお知らせします。(同仕様)
【フラットラインLED照明（調色）】天井にフラットに納まるため、空間全体をすっきり、美しく照らします。気分に合わせて雰囲気を変えられる調色スイッチ付。(同仕様)

【ドア外タオル掛け（2段）】使う人それぞれに自分のタオルを分けて掛けられる2段分のタオル掛けを用意しました。(同仕様)
【給湯器リモコン】お湯はりや追い焚きもワンタッチ。ガスやお湯などの使用量の目安を表示して節約を促す「エネルック機能」を備えています。(同仕様)

建物・施設

【太陽光発電パネル】共用部の一部電力を供給します。(同仕様)
【24時間利用可能な宅配ボックス】(同仕様)
【電気自動車対応】EV充電スタンド設置(完成予想図)

【リモコンシャッターゲート】(同仕様)
【24時間ゴミ出し可能】時間を気にせずいつでもゴミ出しが可能です。
【防犯カメラ】(同仕様)

【ペットと暮らせる住まい】足洗い場を設置しました。※写真は飼えるペットの一例です。
【東京都マンション環境性能表示】マンション環境性能表示は、大規模な新築マンションの環境性能に関する情報を購入者に提供するための制度です。断熱性や省エネ性など5つの環境性能を3段階で評価し、星印で表したものです。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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エクセレントシティ立川ザ・レジデンス　第1期　物件概要

販売スケジュール	販売開始開始予定　2024年5月上旬　 ※価格・販売戸数は未定です。第1期の販売住戸が未確定のため物件データは第1期以降の未販売対象住戸（114戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
価格	4500万円台～8400万円台ローンシミュレーション	最多価格帯	6800万円台（4戸）
間取り	1LDK～3LDK間取り・価格	専有面積	36.5m²～72.39m²
その他面積	バルコニー面積：8.73m²～30.97m²、テラス：38.47m²～57.24m²（使用料無）、室外機置場面積：3.39m²～3.99m²
販売戸数	未定	総戸数	114戸
完成時期	2024年7月中旬予定	引渡可能年月	2024年9月下旬予定
管理費	金額未定	管理準備金	金額未定
修繕積立金	金額未定	修繕積立基金	金額未定
取引条件有効期限	-
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	エクセレントシティ立川ザ・レジデンス「エクセレントシティ立川ザ・レジデンス」のクチコミを見る
物件種別	マンション
住所	東京都立川市錦町１-79-1の一部他（地番）周辺地図ルート案内立川市の暮らしデータ立川市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線/立川　歩8分乗り換え案内
総戸数	114戸	構造・階建て	RC13階建
用途地域	商業	敷地面積	1689.69m²、（建築確認対象面積：1696.34m²）
建築面積	915.3m²	建築延床面積	7435.2m²
駐車場	敷地内28台（料金未定、機械式27台、平置き1台　※他に荷捌き兼EV充電用平置き1台）	自転車置場	176台収容（料金未定）(2段ラック式)
バイク置場	4台収容（料金未定）	ミニバイク置場	-
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(勤務形態未定)
その他概要	建築確認番号：第R04号普及協会01165号（2023年2月2日付）

問い合わせ先	＜エクセレントシティ立川ザ・レジデンス＞販売準備室【通話料無料】TEL：0120-022-114資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10：00AM～6：00PM 定休日：火・水曜(祝日を除く)　※ゴールデンウィーク期間中（4/27（土）～5/6（月・振休））は、休まず営業いたします。（火・水曜は定休となります）
会社情報	＜事業主・売主＞国土交通大臣（5）第6222 号　国土交通大臣許可（特-4）第7074号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟新日本建設株式会社新日本建設株式会社のその他のマンション情報を見る本社／〒261-0021 千葉県千葉市美浜区ひび野1-4-3
施工会社	新日本建設(株)	管理会社	(株)新日本コミュニティー（予定）
情報更新日	2024/04/27	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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立川市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)私立認可保育園の分園を設置し、多摩地区で初めて育休明け入園予約制度を実施。(2)5歳児相談(2014年6月～)。(3)民間事業者との協働による子育て応援ブック「Hiちーず」の作成・配布。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	26人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

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立川市内の各駅の住みやすさ

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立川市周辺エリアの物件

ザ・グランクロス多摩センター第4期4次

価格: 4400万円台～5600万円台
住所: 東京都多摩市鶴牧３-5-7（地番）

ザ・パークハウスひばりが丘先着順

価格: 5658万円
住所: 東京都西東京市谷戸町３丁目3157番11（地番）

サンクレイドル立川ステーションウィズ第3期

価格: 未定
住所: 東京都立川市錦町１丁目420番（地番）

リーフィアレジデンス八王子北野　先着順

価格: 3798万円～4978万円
住所: 東京都八王子市打越町2013-3（地番）

ＪＲ中央線の物件

パークシティ中野ザタワーエアーズ／ザタワーブリーズ　ザタワーエアーズ　第一期一次

価格: 1億2000万円台～4億円台※1000万円単位
住所: 東京都中野区中野４丁目2番他（地番）

サンクレイドル立川ステーションウィズ第3期

価格: 未定
住所: 東京都立川市錦町１丁目420番（地番）

リムテラス三鷹下連雀ザ・グラン　第二期

価格: 6998万円・7698万円
住所: 東京都三鷹市下連雀４-160-15他（地番）

プレシス国分寺　第1期2次

価格: 4400万円台～7400万円台
住所: 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目24-1他（地番）

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

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中央本線: 武蔵小金井｜国分寺｜西国分寺｜国立｜立川｜日野｜豊田｜八王子｜西八王子
南武線: 分倍河原｜西府｜谷保｜矢川｜西国立｜立川
多摩モノレール: 高幡不動｜万願寺｜甲州街道｜柴崎体育館｜立川南｜立川北｜高松｜立飛｜泉体育館

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,834円/月	119,675円/月	141,867円/月	175,173円/月	230,705円/月	341,805円/月
5万円	94,748円/月	110,700円/月	133,001円/月	166,414円/月	222,054円/月	333,260円/月
10万円	85,663円/月	101,724円/月	124,134円/月	157,656円/月	213,403円/月	324,715円/月
15万円	76,577円/月	92,748円/月	115,267円/月	148,897円/月	204,751円/月	316,170円/月
20万円	67,492円/月	83,773円/月	106,400円/月	140,138円/月	196,100円/月	307,624円/月
25万円	58,406円/月	74,797円/月	97,534円/月	131,380円/月	187,448円/月	299,079円/月
30万円	ローン不可	65,821円/月	88,667円/月	122,621円/月	178,797円/月	290,534円/月
支払い利息合計	3,628,200円～	3,101,720円～	2,575,800円～	2,054,000円～	1,536,410円～	1,022,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。