| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
■第2期2次案内会開催中・資料請求受付中 |
JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅までフラットアプローチを徒歩7分。京王線「京王八王子」駅まで徒歩13分。2駅4路線利用で、「新宿」「東京」駅といった都心のビッグターミナルをはじめ「横浜」「高崎」駅へもダイレクトアクセスできる交通利便性の高いポジションに、本物件は誕生します。建設地は、南口住宅エリアの最前線「子安町一丁目」。良好な住環境が保たれた第一種住居地域に位置しており、駅前の便利さと暮らしの穏やかさを両立することができます。さらに周辺では、敷地面積5万2000m2超の新たな憩いの拠点「八王子ミライテラスプロジェクト」(※2)の整備が進み、更に魅力的な街へと発展していくことが期待されています。
本物件は、シングルからファミリーまで様々なライフスタイルの方が暮らせるよう、1LDK～3LDKの多彩なプランが用意されています。水まわりの設備の充実も特長で、オール浄水システムは全戸に採用。全ての蛇口から浄水が出てくるので、小さなお子さまやペットも安心です。また、キッチンには家事の手間を省く食器洗い乾燥機を、浴室には心地よいバスタイムを叶えるミストサウナ付浴室暖房乾燥機を、洗面化粧台には衛生面に配慮しタッチレス水栓を、トイレには手洗いカウンターを導入。外出先からお風呂の湯はりやガス温水式床暖房の電源操作などができる「どこでもリンナイアプリ」も利用できるので、快適に暮らせます。
ショッピング施設も、学校も、穏やかな住環境も、豊かな未来も揃った本物件。「八王子」駅前には大型商業施設が充実しており、ビックカメラが入店するセレオ八王子南館や、スーパー、ドラッグストア、100円ショップ、市役所の事務所などが利用できるサザンスカイタワー八王子は普段使いすることが可能。買い物から食事まで、駅前で済ませることができます。さらに南口エリアでは、公園を中心に文化施設を備えた「八王子ミライテラスプロジェクト」(※2)の整備が進行中。2026年10月の完成が待たれます。また徒歩3分には、2020年に開校した小中一貫校、いずみの森義務教育学校があり、敷地内には保育園もあるなど、子育てしやすい環境も整います。
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第2期2次の販売住戸が未確定のため物件データは第2期2次以降の未販売対象住戸（10戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 3100万円台～6900万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5600万円台・6000万円台（各2戸） |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 33.78m2～70.03m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.17m2～11.37m2、専用庭：14.92m2～18.45m2（使用料無）、テラス：7.6m2～8.06m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 44戸 |
| 完成時期 | 2024年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2400円～2万4400円／月 | 管理準備金 | 1万2400円～2万4400円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3400円～7100円／月 | 修繕積立基金 | 32万1000円～66万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 浄水システム初期費用：1万2540円／一括(引渡時)、浄水システム使用料：1045円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | エクセレントシティ八王子 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都八王子市子安町１-547-5他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/八王子 歩7分 | ||
| 総戸数 | 44戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 1303.9m2 |
| 建築面積 | 817.34m2 | 建築延床面積 | 2918.58m2 |
| 駐車場 | 敷地内9台（料金1万5000円／月、屋外平置式9台うち車椅子使用者用1台） | 自転車置場 | 73台収容（料金100円～300円／月）(屋内) |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月）(屋外) | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R05普及協会00026号（令和5年4月21日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | (株)新日本コミュニティー（予定） |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)非婚のひとり親家庭の保育料・幼稚園就園奨励費補助金・市営住宅家賃等の算定の際、税法上の「寡婦(夫)控除をみなし適用」。(4)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(5)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(6)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(7)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(8)子育て応援企業。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 75所 （うち0歳児保育を実施している保育所：72所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 17人 | ||
| 認定こども園数 | 18園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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