| 住所 | 東京都八王子市横山町132番1他（地番） |
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| 交通 | ＪＲ中央線/八王子 歩6分、ＪＲ八高線/八王子 歩6分、ＪＲ横浜線/八王子 歩6分 |
| 価格 | 2600万円台～4600万円台 |
1LDK／2600万円台～、2LDK／3600万円台～、3LDK／4600万円台～(予定)。【1LDK 31.65m2 2600万円台～/月々6万円台～(頭金0円・ボーナス時加算額0円)(予定)】JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩6分、京王線「京王八王子」駅徒歩8分。2駅4路線利用可。商業施設、スーパー、グルメスポットが徒歩5分圏内(注)に充実
| 販売スケジュール |
2024年6月下旬販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルームグランドオープン！事前案内会開催中＜予約制＞ |
■利便性の高い八王子駅北口エリアに新プロジェクト始動！
JR中央線・横浜線・八高線「八王子」駅徒歩6分、京王線「京王八王子」駅徒歩8分。2駅4路線を利用でき、大型商業施設や商店街が広がる「八王子」駅北口エリアに、地上15階建て・全49邸の＜プレシス八王子横山町＞が誕生！都心へのアクセスと生活利便性、豊かな自然も身近な“八王子”の魅力を謳歌する、新しい暮らしが始まります。
■角住戸率57％超(※3)。ワイドスパン約7.5m住戸も用意(※4)
住戸は多様な生活スタイルに応える1LDK～3LDK。2面接道の敷地に建ち、東向き住戸を中心に角住戸も豊富で、一部住戸は開放的な約7.5mワイドスパン(※3)。ちょうどいい広さ×価格も注目です。
■暮らしに必要な施設が徒歩圏に
食品、ファッション、「ビックカメラ」も入る駅直結の複合施設「セレオ八王子」など多彩な大型商業施設が集積し、商店街も広がる駅周辺エリアが生活圏。毎日の買い物も休日のショッピングも便利です。個性あふれるカフェやグルメスポットも多く、暮らすほどにお気に入りのお店も増えそうです。コンビニ(徒歩1分)、銀行(徒歩2分)、郵便局(徒歩3分)、図書館(徒歩5分)、総合病院(徒歩6分)、フィットネスクラブ(徒歩3分)等も身近に揃っています。
現地は歩道付きの「パーク壱番街商店会」沿いにあり、JR「八王子」駅北口から商店街を通る道のりなので、夜遅い帰宅時等も何かと安心。暮らしやすさが大きな魅力です。
■座って通勤可能な始発駅。休日のレジャーも多彩
徒歩6分のJR「八王子」駅と徒歩8分の京王線「京王八王子」駅が利用でき、「新宿」「東京」など都心ターミナル駅や「横浜」駅へ電車1本。2駅ともに始発駅でもあり(※6)、座っての通勤が可能なのも嬉しいポイントです。
またJR「八王子」駅からは「高尾」駅へ6分で直結し、「吉祥寺」駅へは33分。高尾山の雄大な自然に触れてリフレッシュしたり、吉祥寺で街歩きを楽しんだり。多方面へのアクセスに恵まれ、休日のレジャーも存分に楽しむことができます。
■インター車約5分
中央自動車道「八王子」ICへ車約5分。カーアクセスも軽快です。
2駅4路線利用可能。「新宿」「東京」「横浜」等のターミナル駅をはじめ、「高尾」や「吉祥寺」など多彩な魅力のスポットへもスムーズにアクセスするポジション（交通アクセス図。単位：分）
| 販売スケジュール | 2024年6月下旬販売開始予定 ※価格は未定です。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 2600万円台～4600万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.65m2～55.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.22m2～8.22m2 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2024/5/10 防火地域、中心市街地環境整備区域、駐車場整備区域、下水道処理区域、八王子市景観計画区域（中心市街地環境整備地区） |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／平日 11：00AM～7：00PM 土日祝 10：00AM～7：00PM 受付場所／「プレシス八王子横山町」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3350万円～6280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 31.65m2～63.3m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.22m2～15m2、室外機置場面積：1.9m2 | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 49戸 |
| 完成時期 | 2025年10月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年11月下旬予定 |
| 管理費 | 1万280円～1万9710円／月 | 管理準備金 | 1万280円～1万9710円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3170円～6330円／月 | 修繕積立基金 | 17万1180円～34万1820円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/10 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2024/5/10 防火地域、中心市街地環境整備区域、駐車場整備区域、下水道処理区域、八王子市景観計画区域（中心市街地環境整備地区） |
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| マンション名 | プレシス八王子横山町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都八王子市横山町132番1他（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ中央線/八王子 歩6分 | ||
| 総戸数 | 49戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 387.88m2 |
| 建築面積 | 232.77m2 | 建築延床面積 | 2749.39m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金3万2000円／月、平置3台、福祉用平置1台） | 自転車置場 | 50台収容（料金200円～500円／月）（平置2台、2段ラック式48台） |
| バイク置場 | 無 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2023X0354A1号（令和5年7月31日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)上滝 東京支店 | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て応援サイト・妊娠・子育て支援LINE「すくすく☆メール」。(2)レンタルベビーカー。(3)非婚のひとり親家庭の保育料・幼稚園就園奨励費補助金・市営住宅家賃等の算定の際、税法上の「寡婦(夫)控除をみなし適用」。(4)学校サポーター認証制度・学校サポーター育成プログラム。(5)高尾山学園(不登校児童生徒のための小中一貫校)。(6)はちおうじっ子子育てほっとライン(妊娠出産子育て相談窓口)。(7)八王子版ネウボラ乳幼児手帳と保存のためのマイファイル配布。(8)子育て応援企業。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 15所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 75所 （うち0歳児保育を実施している保育所：72所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 17人 | ||
| 認定こども園数 | 18園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：25園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時、転入または転居により転校するとき) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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