サンクレイドル日野II（東京都日野市大字日野472-1他（地番）日野駅アーネストワン）物件詳細

サンクレイドル日野II

住所	東京都日野市大字日野472-1他（地番）
交通	ＪＲ中央線/日野　歩17分、多摩都市モノレール/甲州街道　歩10分
価格	3290万円～4990万円

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3LDK 月々6万円台～[頭金10万円/ボーナス時加算額7万円台]。即入居可。先着順申込受付中 3LDK3200万円台～(先着順)。JR中央線「日野」駅(約1360m/徒歩17分)、多摩モノレール「甲州街道」駅(約780m/徒歩10分)の2駅2路線利用可。集会室兼テレワークルーム。地上5階建て・全89邸のレジデンス誕生。実物確認会受付中

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: 【外観（南棟）】伸びやかに空へと向かう存在感を放つ外観フォルム

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～7:00PM 定休日／火・水曜日（祝日は除く）場所／「サンクレイドル日野II」マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)、印鑑(認印)、収入証明書類(2022年・2023年分の収入が分かるもの)が必要です。
モデルルーム情報	マンションギャラリー公開中！資料請求受付中！

このマンションのこだわり条件

ペット可
スーパー徒歩5分
即入居可

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【外観（東棟）】各住戸間の戸境壁は躯体壁とすることで心理的な安心感とともにファサードのグリッドを強調しています
【外観（西棟）】陽光をデザインの一部とするために数種類のガラスを採用。光の繊細な表情が外観に深みを与えます
【現地5階からの眺望（南方向を望む）】
建設地の南方向には、閑静な戸建などの住宅街が続いています。日当たりを遮る高い建物がないため、明るく開放的な風景が広がります

リビング・ダイニングと洋室(2)のウォールドアを開放して、約18畳の明るくワイドな団らんの空間を実現

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間取りタイプ一覧

- タイプ
  
  A
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+FC+SC
  
  専有面積
  
  70.85m²
  
  バルコニー面積
  
  15.73m²
  
  価格
  
  4490万円
- タイプ
  
  E
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+FC
  
  専有面積
  
  62.13m²
  
  バルコニー面積
  
  10.26m²
  
  価格
  
  4190万円
- タイプ
  
  Fg
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC
  
  専有面積
  
  62.13m²
  
  バルコニー面積
  
  10.26m²
  
  価格
  
  3290万円
- タイプ
  
  G
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+SC
  
  専有面積
  
  73.5m²
  
  バルコニー面積
  
  16.63m²
  
  価格
  
  4890万円

- タイプ
  
  I
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC
  
  専有面積
  
  67.28m²
  
  バルコニー面積
  
  11.52m²
  
  価格
  
  4190万円
- タイプ
  
  J
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC
  
  専有面積
  
  67.2m²
  
  バルコニー面積
  
  11.52m²
  
  価格
  
  4130万円
- タイプ
  
  K
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+FC
  
  専有面積
  
  67.2m²
  
  バルコニー面積
  
  11.52m²
  
  価格
  
  4190万円
- タイプ
  
  M
  
  間取り
  
  3LDK+3WIC+FC
  
  専有面積
  
  68.25m²
  
  バルコニー面積
  
  11.7m²
  
  価格
  
  4190万円

- タイプ
  
  O
  
  間取り
  
  3LDK+2WIC+FC
  
  専有面積
  
  62.11m²
  
  バルコニー面積
  
  10.35m²
  
  価格
  
  3810万円
- タイプ
  
  Q
  
  間取り
  
  3LDK+WIC+FC+SC
  
  専有面積
  
  69.59m²
  
  バルコニー面積
  
  10.35m²
  
  価格
  
  4290万円
- タイプ
  
  N
  
  間取り
  
  4LDK+2WIC+FC+SC
  
  専有面積
  
  80.15m²
  
  バルコニー面積
  
  16.63m²
  
  価格
  
  4990万円

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地図東京都日野市大字日野472-1他（地番）周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

周辺環境

日野市役所（約1160m／徒歩15分）
市民の森ふれあいホール（約1170m／徒歩15分）
市民の森スポーツ公園（約820m／徒歩11分）

日野第一中学校（約1010m／徒歩13分）
日野第二保育園（約310m／徒歩4分）

案内図

: 現地・マンションギャラリー案内図
: 交通アクセス図(注1)

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その他周辺環境

■ファミリーマート日野万願寺店(（約420m／徒歩6分）)
■ウエルシア日野甲州街道店(（約850m／徒歩11分）)
■トップパルケ甲州街道駅前店(（約880m／徒歩11分）)
■イオンフードスタイル日野駅前店(（約1180m／徒歩15分）)
■至誠ひの宿保育園(（約720m／徒歩9分）)
■欣浄寺みのり幼稚園(（約1270m／徒歩16分）)
■産婦人科コンチェルト(（約540m／徒歩7分）)
■高品クリニック(（約670m／徒歩9分）)
■石田クリニック(（約880m／徒歩11分）)
■花輪病院(（約1300m／徒歩17分）)
■日野図書館(（約950m／徒歩12分）)
■ひの煉瓦ホール(（約1320m／徒歩17分）)
■日野郵便局(（約660m／徒歩9分）)
■南広間地公園(（約160m／徒歩2分）)
■市民の森スポーツ公園陸上競技場(（約820m／徒歩11分）)

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室内・設備

【Kタイプ/リビング・ダイニング、洋室(3)】
【Kタイプ/洋室(2)】
【開放的な「バルコニー」】
奥行き約1.8m(芯々での寸法)のゆとりあるバルコニー。洗濯物も干しやすく、家庭菜園(バルコニーの使用には管理規約有り)なども楽しめます。
※以下掲載の設備写真は全て同仕様です。

【Hタイプ/リビング・ダイニング・キッチン】
【食器洗浄乾燥機】
場所をとらずに家事効率を上げる、ビルトイン式の食器洗浄乾燥機を全邸標準装備。美しさと機能性を兼ね備えた便利な設備です。
【ブルモーション付スライド収納】
大きい中華鍋やフライパンなど、かさばる調理器具が楽に出し入れできる収納スペースを、コンロ下に装備しています。

【巾木収納（フロアコンテナ）】
デッドスペースとなりやすい足元にも引き出しタイプのコンテナを装備し、さらに収納力をアップしました。
【ハイパーガラスコートトップ三ツ口ガスコンロ】
優れた耐久性に加えフラットな表面でお手入れも簡単なグリル付きハイパーガラスコートトップコンロ。3口全てに温度センサーを搭載、グリル機能も充実しています。
【ホーローキッチンパネル】
壁面にはホーローキッチンパネルを採用しました。水分・油を吸収しにくいため、油汚れも楽に処理できます。また下地が鋼板のため、マグネットも使用可能です。

【照明付レンジフード】
ガスレンジの上部に照明付の大型レンジフードを設置。料理の匂いを部屋にこもりにくくします。※タイプにより形状やサイズが異なります。
【人造大理石カウンタートップ】
落ち着いた雰囲気の人造大理石のカウンターがキッチンをグレードアップ。キズがつきにくくお手入れも簡単です。
【スパイスラック】
コンロ横に調味料などの収納に便利なスパイスラックを設置。
お料理しながら手軽に取り出せて便利です。

【節湯C1対応浄水器一体型ハンドシャワー混合水栓】
シングルレバー混合栓では、レバーが中央の位置では水とお湯の両方が混ざって出るタイプがあります。その為、お湯を使うつもりがなくても、無意識のうちに給湯器が作動してしまう場合がありました。節湯C1対応水栓はレバー中央まで水が出るので、無意識なエネルギーのムダ使いがなくなります。
【バスルーム】
少ない水量でもゆったりと感じられる形を追求した弓形浴槽を採用。節水とくつろぎを両立させるデザインです。
【浴室換気暖房乾燥機】
雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせる涼風・温風機能付の電気式浴室換気暖房乾燥機を設置。

【スライドシャワーバー】
シャワーの高さ・角度が調節可能なスライドバーを設置しています。
【段差の少ないユニットバス】
浴室入口の床段差を軽減し、安全性に配慮しています。
【パウダールーム】
鏡裏や洗面台の下部には便利な収納スペースがあり小物類をスマートに収納できます。

【ボウル一体型カウンター＆シングルレバーシャワー水栓】
継ぎ目のない一体成形で、お掃除も簡単です。
【ヘルスメータースペース】
【シャワートイレ】
温水洗浄や暖房便座等の多機能を備えた、シャワートイレを採用しています。

建物・施設

【エントランス】
【風除室】
【敷地配置図】
エントランスと駐車場を区分けした歩車分離の動線計画や、暮らしを守るセキュリティーなど、安全性に配慮した安心の設計です。
1.集会室兼テレワークルーム
2.鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠Clavis「Tebraシステム」を採用
3.安全なアプローチ
4.ウォールスルーメールボックス
5.メールボックス一体型宅配ボックス
6.敷地内に46台分の駐車場
7.EVコンセント
8.バイク置場
9.各戸2台分の自転車置場
10.ペット同居可能・ペット足洗い場設置

【信頼性の高いALSOKによる24時間遠隔保安システムを採用】
「サンクレイドル日野II」の暮らしを守る24時間体制のセキュリティーシステム。住戸ごとに設置された非常警報装置（火災報知器など）は、管理事務室の集中管理装置経由でALSOKガードセンターへ直結。遠隔監視は24時間体制で、異常事態発生時には警報の内容に応じてALSOKの当該部署がスピーディーに対応します。（概念図）
【カラ－モニター付ハンズフリーインターホン＆オートロックシステム】
エントランスの来訪者を室内のインターホンモニターでチェック後、自動ドアを解錠するので安心です。（概念図）
【鍵はカバンにしまったままハンズフリーで解錠Clavis「Tebraシステム」を採用】
セキュリティー性と利便性の向上を両立し、「Tebraキー」をカバンやポケットに入れたままオートドアをハンズフリーで解錠できます。荷物が多くて両手がふさがっている時などもたいへん便利です。※Tebraキー3本（同仕様）

【防犯カメラ（リース）】
24時間稼働の防犯カメラ7台（エレベーター内2台買取）を設置。威嚇効果、犯罪抑止効果もあります。（同仕様）
【マグネット式防犯センサー】
1階住戸の一部のサッシュには防犯センサーを設置。不審者の侵入を防ぐセキュリティーシステムです。（同仕様）
【防犯サムターン＆鎌デッド錠】
サムターン回しやバールなどでのこじ開けによる不正解錠に対して高い防犯性能を備えた玄関錠を採用しました。（同仕様）

【プッシュプル玄関ハンドル】
玄関ドアにはお子さまやご高齢の方も握りやすく開閉がしやすいプッシュプルハンドルを採用しました。（同仕様）
【杭基礎構造】
「サンクレイドル日野II」では、各柱の位置に単独で基礎を設ける独立基礎構造を採用し、地下構造が構築されています。（概念図）
【ダブル配筋を採用】
コンクリート内に鉄筋を一列に配置するシングル配筋に対し、鉄筋を二列に配し、建物を支える壁にダブル配筋を採用しています。※一部除く（概念図）

【断熱効果に配慮した外壁】
外壁の厚さは約150mm以上の躯体にタイル（装飾仕上材）を貼った構造で、プラスターボードの内側に断熱材を入れ断熱効果に配慮しています。（概念図）
【スラブ厚約200mm～220mm＆二重床＋二重天井】
スラブ厚は約200mm～220mm（1階床スラブと最上階天井スラブを除く）と、居室の天井はスラブの間に空気層のある二重天井、床はフローリング材の二重床構造です。※一部除く（概念図）
【断熱材】
建物全体に綿密な断熱対策を実施。屋外に面する壁、最下階住戸の床スラブ下、最上階天井スラブ上など、建物全体に断熱対策をしています。最上階天井スラブ上は硬質ウレタンフォームまたはポリスチレンフォーム、最下階住戸床スラブ下にはポリスチレンフォーム、外壁部分の内断熱には、発泡硬質ウレタンフォーム断熱材を採用しています。（概念図）

【厚さ約180mm以上の戸境壁】
戸境壁は、約180mm以上の躯体に、ビニールクロスを貼る施工方法を採用しました。（概念図）
【耐震枠付玄関ドア】
万が一の地震で枠が変形しても扉の開閉機能が損なわれづらい耐震枠を標準仕様としています。（概念図）
【複層ガラス】
2枚のガラスの間に空気層を設け、断熱効果を発揮する複層ガラスを採用。冷暖房効果を高め、省エネにも役立ちます。また、サッシュには、T-2仕様のエアタイトサッシュを採用。気密性を高め、外部からの騒音を低減するよう配慮しました。※専有部のみ。※構造により性能が異なります。（概念図）

【TES温水式床暖房】
床面からのふく射熱でお部屋を暖める風のない暖房方式。埃や塵も巻きあげにくく、快適で衛生的です。（同仕様）
【エコジョーズ】
今まで使わずに捨てられていた排気熱を有効に利用して、あら
かじめ水を温めます。そのため同社従来よりも少ないガス消費量で、効率よくお湯が沸かせます。（同仕様）
【ウォールスルーメールボックス】
オートロックの内側から郵便物を受け取ることができるメールボックス。面倒なドアの出入りが不要です。（概念図）

【メールボックス一体型宅配ボックス】
不在時や急な外出の用ができても、宅配ボックスで受け取れるので、時間を気にせず、安心して外出できます。※リース（同仕様）
【ペット同居可能・ペット足洗い場設置】
管理規約に準じて、ペットとの同居を可能にしています。また、敷地内には便利なペット足洗い場も設置しています。※ペットの種類や大きさ、数など管理規約があります。（掲載の写真は飼えるペットの一例です）
【人感センサー連動玄関照明】
玄関には人の存在を感知して点灯する照明を設置。夜間の外出や帰宅時、手に荷物を持っていても安心です。（同仕様）

【Next Power 高圧一括受電サービス】
マンション全体で利用する電力をNext Powerが電力会社から一括購入することで、地域電力会社の電気料金より割引された金額で電気を利用していただけるようになります。※割引は東京電力エナジーパートナー社のスタンダードSまたはLの基本料金および電力量料金が対象となり、燃料費調整額、再生可能エネルギー発電促進賦課金は割引対象外となります。（概念図）
【東京都マンション環境性能表示】
大規模な新築又は増築マンションの販売広告に、「建物の断熱性」、「設備の省エネ性」、「再エネ設備・電気」、「維持管理・劣化対策」、「みどり」という5つの環境性能を示すラベルの表示を義務付ける制度です。※詳細は「住宅用語大辞典」参照

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サンクレイドル日野II 先着順　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～7:00PM 定休日／火・水曜日（祝日は除く）場所／「サンクレイドル日野II」マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)、印鑑(認印)、収入証明書類(2022年・2023年分の収入が分かるもの)が必要です。
価格	3290万円～4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4100万円台（5戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・価格	専有面積	62.13m²～80.15m²
その他面積	バルコニー面積：10.26m²～16.63m²、専用庭：25.88m²（使用料1290円／月）、テラス：10.26m²（使用料無）、室外機置場面積：2.3m²
販売戸数	10戸	総戸数	89戸
完成時期	2024年2月22日	引渡可能年月	即引渡可
管理費	1万2180円～1万5300円／月 ※インターネット使用料含む	管理準備金	1万2180円～1万5300円（一括払い）
修繕積立金	6830円～8820円／月	修繕積立基金	36万8820円～47万6280円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/04/22
その他諸費用	-
その他制限事項	-

サンクレイドル日野II 第2期　物件概要

販売スケジュール	先着順申込受付中時間／10:00AM～7:00PM 定休日／火・水曜日（祝日は除く）場所／「サンクレイドル日野II」マンションギャラリー ※申込の際には、ご本人確認書類(運転免許証・健康保険証など)、印鑑(認印)、収入証明書類(2022年・2023年分の収入が分かるもの)が必要です。
価格	3810万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・価格	専有面積	62.11m²
その他面積	バルコニー面積：10.35m²
販売戸数	1戸	総戸数	89戸
完成時期	2024年2月22日	引渡可能年月	即引渡可
管理費	1万2180円／月 ※インターネット使用料含む	管理準備金	1万2180円（一括払い）
修繕積立金	6830円／月	修繕積立基金	36万8820円（一括払い）
取引条件有効期限	2024/04/22
その他諸費用	-
その他制限事項	-

物件共通情報

マンション名	サンクレイドル日野II 「サンクレイドル日野II」のクチコミを見る
物件種別	マンション
住所	東京都日野市大字日野472-1他（地番）周辺地図ルート案内日野市の暮らしデータ日野市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ中央線/日野　歩17分乗り換え案内
総戸数	89戸	構造・階建て	RC5階建
用途地域	準工業	敷地面積	3576.23m²
建築面積	1861.94m²	建築延床面積	6728.91m²
駐車場	敷地内46台（料金8000円～1万1000円／月、内訳：平置駐車場3台、機械式駐車場43台　※空き台数 19台）	自転車置場	178台収容（料金200円～500円／月）内訳：2段ラック式上段24台、2段ラック式下段（スライド）52台、平置きラック式84台、平置き（3人乗り）18台 ※空き台数 99台
バイク置場	9台収容（料金2000円／月） ※空き台数 7台	ミニバイク置場	無
敷地の権利形態	所有権の共有
管理形態	委託(通勤)
その他概要	建築確認番号：第CIK-22A-010181号（2022年10月11日）

問い合わせ先	「サンクレイドル日野II」マンションギャラリー【通話料無料】TEL：0120-005-572資料請求をするお問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。営業時間：10:00AM～7:00PM 定休日：火・水曜日 ※祝日は除く
会社情報	＜売主＞国土交通大臣（5）第6157 号　国土交通大臣許可（特-5）第23042号(一社)全国住宅産業協会会員　(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟株式会社アーネストワン株式会社アーネストワンのその他のマンション情報を見る〒188-0003 東京都西東京市北原町3-2-22 ＜販売提携(代理)＞国土交通大臣（2）第9052 号(公社)東京都宅地建物取引業協会会員　(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟ファーストリア株式会社ファーストリア株式会社のその他のマンション情報を見る〒150-0021 東京都渋谷区恵比寿西1-10-7 MMSビル3F
施工会社	ファーストコーポレーション(株)	管理会社	伏見管理サービス(株)
情報更新日	2024/04/24	次回更新予定日	火曜～土曜日の毎日を予定しております

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日野市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	29所（うち0歳児保育を実施している保育所：28所）
保育所入所待機児童数	33人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

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日野市周辺エリアの物件

プラウドシティ豊田多摩平の森　A棟・B棟

価格: 4798万円～5808万円
住所: 東京都日野市多摩平２-8-1の一部他（地番）

シティハウス小金井公園第1期・第2期

価格: 5000万円～8300万円
住所: 東京都小平市花小金井南町１丁目890番17他（地番）

シティハウス府中八幡町　先着順

価格: 6200万円～7700万円
住所: 東京都府中市八幡町２-29-4（地番）

ミオカステーロ府中緑町III　先着順

価格: 4998万円～6398万円
住所: 東京都府中市緑町１-16-3（地番）

ＪＲ中央線の物件

パークシティ中野ザタワーエアーズ／ザタワーブリーズ　ザタワーエアーズ　第一期一次

価格: 1億2000万円台～4億円台※1000万円単位
住所: 東京都中野区中野４丁目2番他（地番）

ジェイグラン国立第1期2次

価格: 4400万円台～7100万円台
住所: 東京都国立市北３丁目40番1（地番）

プレシス国分寺　第1期1次

価格: 5308万円～7958万円
住所: 東京都国分寺市東恋ヶ窪４丁目24-1他（地番）

ブリシア国立ステーションサイド

価格: 4200万円台～6500万円台
住所: 東京都国立市東１丁目1-15、1-73（地番）

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払い利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。