プレシスヴィアラ千住曙町
| 住所 | 東京都足立区千住曙町37-19、他（地番） |
|---|---|
| 交通 | 京成本線/京成関屋 歩3分、東武伊勢崎線/牛田 歩3分、ＪＲ常磐線/北千住 歩15分 |
| 価格 | 3680万円～5050万円 |
京成本線「京成関屋」駅・東武スカイツリーライン「牛田」駅徒歩3分。「北千住」生活圏、3駅6路線利用可のマルチアクセス。生活施設や大型公園が徒歩5分圏内に充実。「プレシスヴィアラ千住曙町」誕生。先着順申込受付中！来場予約受付中！
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中来場予約受付中！ |
■1LDK～2LDKのコンパクトレジデンス
京成本線「京成関屋」駅、東武スカイツリーライン「牛田」駅、共に徒歩3分。“駅近”の便利な立地に＜プレシスヴィアラ千住曙町＞が誕生します。両駅徒歩5分圏に新築分譲マンションが誕生するのは9年ぶりで(※4)、さらに華やかな北千住も生活圏にできる利便性の高いポジションが大きな魅力！敷地内には、愛車を雨風から守る屋内バイク置場や、全戸分超の屋内駐輪場を用意。軽快なフットワークで、新生活を存分に愉しむことができます。
同物件は、安全・安心に配慮しながら広さと価格のバランスを追求した一建設の「プレシス」。「トリプルセキュリティ」など、独自の取り組みで品質も高められています。
「成田空港」駅へもつながる京成本線「京成関屋」駅。
「浅草」駅など東京イーストエリアを満喫できる東武スカイツリーライン「牛田」駅。
同線のほか、都心直結の東京メトロ千代田線・日比谷線、JR常磐線、つくばエクスプレスも接続する「北千住」駅。
3駅利用可能で、ビジネスも、レジャーの楽しみも広がります。
2駅徒歩3分＋3駅6路線利用可能（※5）で、通勤も、休日の外出も、フットワークがさらに軽快に（※6）
■生活施設や大型公園が徒歩5分圏
「ダイエー千住曙町店」が徒歩1分の近さにあり、毎日の買い物は便利。他にもドラッグストア(徒歩2分)や郵便局(徒歩3分)、総合病院(徒歩4分)など生活施設が身近に揃っています。また、バーベキュー広場等があり、お花見スポットでもある広々とした「都立汐入公園」も徒歩5分。毎日の散策やジョギングコースにしたり、水辺と緑の自然に触れて、身近でリフレッシュできそうです。
■北千住エリアにも気軽
「ルミネ北千住」などの大型商業施設や大型商店街が広がる「北千住」駅周辺も、自転車等で気軽に行かれる近さ。多彩なお店でショッピングやグルメを存分に楽しむこともできます。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～7：00PM 受付場所／「プレシスヴィアラ千住曙町」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3680万円～5050万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK～2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 33m2・46.46m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.45m2・7.49m2 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1840円・1万6340円／月 | 管理準備金 | 1万1840円・1万6340円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 3300円・4650円／月 | 修繕積立基金 | 17万8200円・25万1100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/10 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2024/5/10 防火地域、最低限度高度地区（7m）、景観計画区域、第3種高度地区、日影規制5-3h/6.5m |
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| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 受付時間／10：00AM～7：00PM 受付場所／「プレシスヴィアラ千住曙町」マンションギャラリー ※申込の際には印鑑と直近2年分の収入証明書が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 5110万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 46.46m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.49m2 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 50戸 |
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万6340円／月 | 管理準備金 | 1万6340円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4650円／月 | 修繕積立基金 | 25万1100円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/10 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 |
次回更新予定日：2024/5/10 防火地域、最低限度高度地区（7m）、景観計画区域、第3種高度地区、日影規制5-3h/6.5m |
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| マンション名 | プレシスヴィアラ千住曙町 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都足立区千住曙町37-19、他（地番） | ||
| 交通 | 京成本線/京成関屋 歩3分 | ||
| 総戸数 | 50戸 | 構造・階建て | RC15階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 552.19m2 |
| 建築面積 | 243.73m2 | 建築延床面積 | 2533.79m2 |
| 駐車場 | 敷地内4台（料金2万円・2万2000円／月、（平置）うち1台小型車・1台福祉対応駐車場） | 自転車置場 | 64台収容（料金200円～400円／月）※敷地内 |
| バイク置場 | 3台収容（料金2000円／月）※敷地内 | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第CIK-22A-010149号（令和4年9月30日付）、※サービスルーム(S)の表記がある場合、納戸を示します。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)ナカムラ | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)病児保育(在宅型)利用料金の助成。(2)あだちはじめてえほん事業。(3)あだち幼保小接続期カリキュラム。(4)あだちっ子歯科健診。(5)保育士・幼稚園教諭奨学金返済支援事業補助金。(6)保育士・幼稚園教諭住居借上げ支援事業補助金。(7)保育従事者永年勤続褒賞。(8)足立区教育・保育の質ガイドライン。(9)病児保育(施設型)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 40所 （うち0歳児保育を実施している保育所：21所） | ||
| 私立保育所数 | 113所 （うち0歳児保育を実施している保育所：105所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(自由選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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