シティハウス南大塚レジデンス
住所 | 東京都豊島区南大塚3-44-2他(地番) |
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交通 | JR山手線/大塚 歩3分、都電荒川線/大塚駅前 歩3分、東京メトロ丸ノ内線/新大塚 歩5分 |
価格 | 6800万円・8000万円 |
【住友不動産のマンション】『最上階モデルルーム家具付き分譲』JR山手線「大塚」駅徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩5分、JR山手線の内側立地。ビッグターミナル「池袋」が生活圏。「大塚」駅直結の大型商業施設や南口に広がる商店街等利便性
JR山手線「大塚」駅徒歩3分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩5分。安定した地盤の武蔵野台地にありながら、東京都全体のわずか3%(※3)という「山手線の内側」エリアに位置し、JR山手線の利用でメガターミナル「池袋」まで1駅3分、住まいの理想形とも言えるポジションに、〈シティハウス南大塚レジデンス〉は誕生します。堂々たる2層のエントランスや軒裏の趣がアクセントとなる地上14階建てのフォルムに、広い世代の都心ライフを叶える1LD・K~3LD・Kの多彩なプランをご用意。住友不動産が贈るデザイン性の高い、スタイリッシュなレジデンスの登場です。
「大塚」駅南口には、駅直結の「アトレヴィ大塚」や、駅前の「サンモール大塚」をはじめとする商店街など、数百の生活に欠かせない店が軒を連ねます。ファッション、グルメ、食料品や生活雑貨が揃う「アトレヴィ大塚」は、仕事帰りに気軽に利用できます。そして隠れ家的なグルメを楽しめるのもこの街の魅力。カレー好きなら何度も訪れたい「カッチャルバッチャル」や食材にこだわったイタリアン「イタリアンキッチン・テラッツァ(約80m・徒歩1分)」、旬の魚介類を中心に、日本酒の種類も豊富な「竹政(約280m・徒歩4分)」などを気分やシーンにあわせてチョイス。暮らしに便利で温かみも感じられる、深い愛着を持って暮らせそうな街です。
販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間/平日11:00AM~7:00PM、土・日・祝日10:00AM~6:00PM 受付場所/住友不動産「総合マンションギャラリー池袋館」 ※申込の際にはご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2022年・2023年の収入証明書をご用意ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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価格 | 6800万円・8000万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
間取り | 1LDK間取り・価格 | 専有面積 | 37.24m2 |
その他面積 | バルコニー面積:8.29m2 | ||
販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 72戸 |
完成時期 | 2021年12月14日完成済 | 引渡可能年月 | 2025年4月下旬予定 ※契約時期ごとに引渡可能時期は異なります。詳細は係員までお問合せください。 |
管理費 | 1万5425円/月 | 管理準備金 | 1万4125円(一括払い) |
修繕積立金 | 3770円/月 | 修繕積立基金 | 21万8000円(一括払い) |
取引条件有効期限 | 2024/04/26 | ||
その他諸費用 | - | ||
その他制限事項 | - |
マンション名 | シティハウス南大塚レジデンス | ||
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物件種別 | マンション | ||
住所 | 東京都豊島区南大塚3-44-2他(地番) | ||
交通 | JR山手線/大塚 歩3分 | ||
総戸数 | 72戸 | 構造・階建て | RC14階建 |
用途地域 | 商業 | 敷地面積 | 931.59m2、販売対象面積933.36m2(越境部分1.77m2を含む) |
建築面積 | 591.67m2 | 建築延床面積 | 5801.45m2 |
駐車場 | 敷地内16台(料金2万9000円~3万5000円/月) | 自転車置場 | 72台収容(料金200円~1500円/月) |
バイク置場 | - | ミニバイク置場 | - |
敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
管理形態 | 委託(通勤) | ||
その他概要 | 建築確認番号:第ERI-19049611号(2020年1月14日付)、第ERI-20008648号(2020年3月31日付)、第ERI-21043936号(2021年12月6日付) ※本物件の南側約40m先に、事業主:東急リバブル株式会社、フジ都市開発株式会社による地上11階建て「(仮称)豊島区南大塚3丁目新築工事」の建設計画があります(2025年3月末日竣工予定)。この建物が竣工しますと、本物件の眺望、日照、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。また、建設工事ならびに工事車輌の通行などにより、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。 ※本物件は、高齢者、障害者等が利用しやすい建築物の整備に関する条例(東京都・建築物バリアフリー条例)に適合しております。 |
問い合わせ先 |
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会社情報 |
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施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜~土曜日の毎日を予定しております |
子育て関連の独自の取り組み | (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)ゆりかご・としま事業(妊娠期からの継続的なサポート)等実施。(3)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(4)地域がつながるプロジェクト(支援対象児童等見守り強化事業)。(5)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。 | ||
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出産祝い | あり | ||
公立保育所数 | 18所 (うち0歳児保育を実施している保育所:18所) | ||
私立保育所数 | 75所 (うち0歳児保育を実施している保育所:65所) | ||
保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立:3園 私立:14園 |
学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ) | ||
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助/助成金制度 | なし |
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