| 住所 | 東京都世田谷区中町１丁目40番3、6（地番） |
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| 交通 | 東急大井町線/等々力 歩8分、東急大井町線/上野毛 歩8分 |
| 価格 | 1億1980万円～2億1390万円 |
東急大井町線「等々力」駅徒歩8分。穏やかで快適な等々力での日々。70m2台～100m2超・3LDK中心の多彩なプラン、全39邸の「ザ・パークハウス 等々力」。先着順申込受付中。409号室(110A type/110.58m2)21,390万円、313号室(85D type/87.96m2)15,220万円、102号室(70Et type/74.51m2)11,980万円。物件エントリー受付中。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム情報については「お問い合わせ先」までご連絡ください。 |
渓谷に連なる杜を慈しむこの地ならではのレジデンスへ。
建物の北側は自然との融合、南側は都市性の演出など、建物全体を通して印象的なバランスを創出するため、細部にまでこだわりました。
緑が奏でる奥行きのあるアプローチ、開放的な二層吹き抜けのエントランスホール、プライベート性を高める内廊下設計など、住まう方だけが得られる穏やかな時間を演出します。
谷沢川に向かい傾斜し、「中町一丁目広場」(敷地内・徒歩1分／約60ｍ)に寄り添う本プロジェクトは、その敷地特徴を活かして、豊かな自然を懐に抱くような配棟計画を実現。
1階にはドッグパークも配置して愛犬との豊かな時間も育んでいきます。
眼前に谷沢川、その先に広がる緑地を日々感じるロケーション。
豊かな自然が織りなす、渓谷に連なるその景観を作り上げているのが、東京都指定名勝のひとつ※1に数えられる全長約1kmの等々力渓谷です。
渓谷沿いに遊歩道が整備され、豊富な樹木が心地よい風を送ります。
また西に二子玉川、東に自由が丘と華やかな都市の賑わいを間近にしながら、現地周辺は自然環境が護られた風致地区、第一種低層住居専用地域に建設される同プロジェクト。
都心を間近にした、古くより愛される住宅街での暮らしがここから始まります。
同プロジェクトがある等々力エリアは、等々力渓谷をはじめとした緑豊かなロケーションでありながら、毎日の暮らしを支える商業施設も充実しています。
すし処 會(徒歩8分／約580m)やパティスリークレヨン(徒歩14分/約1080m)など地元で愛されるお店のほか、等々力渓谷商店街(徒歩5分/約360m)やオオゼキ上野毛店(徒歩8分/約600m)も近くに揃い、生活利便性の高さも伺える立地です。
そして、「二子玉川」と「自由が丘」、洗練された2つの街を気分や用途に合わせて普段使いに愉しむことができるロケーションも魅力の一つ。
ここでの暮らしは、穏やかで潤いのある時間も、便利で快適な日々も実現します。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／平日11:00AM～5:00PM、土日祝10:00AM～5:00PM 定休日/火曜・水曜・木曜日 申込受付場所／三菱地所レジデンス大手町営業所大手町ギャラリー ※申込の際は認印と直近2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
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| 価格 | 1億1980万円～2億1390万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 74.51m2～110.58m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9m2・9.38m2、テラス：29.1m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 39戸 |
| 完成時期 | 2025年2月上旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 2万9580円～4万3900円／月 | 管理準備金 | 6万2120円～9万2190円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 1万3420円～1万9910円／月 | 修繕積立基金 | 134万1180円～199万440円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/29 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：1716円／月、共視聴設備利用料：605円／月 | ||
| その他制限事項 | 準防火地域、第二種風致地区、第一種高度地区 | ||
| マンション名 | ザ・パークハウス 等々力 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都世田谷区中町１丁目40番3、6（地番） | ||
| 交通 | 東急大井町線/等々力 歩8分 | ||
| 総戸数 | 39戸 | 構造・階建て | RC3階地下1階建（建築基準法上）/ （外見上は地上4階建） |
| 用途地域 | 1種低層 | 敷地面積 | 3625m2、（売買対象面積）、3624.98m2（建築確認面積） |
| 建築面積 | 1449.4m2 | 建築延床面積 | 5431.77m2 |
| 駐車場 | 敷地内24台（料金2万7500円～3万3000円／月、機械式19台、平置4台、身障者用平置1台 ※優先権付き住戸対象20台含む。詳細はお問合せください。[総戸数に対して]） | 自転車置場 | 54台収容（料金300円～1500円／月）[総戸数に対して] |
| バイク置場 | 2台収容（料金3000円／月）[総戸数に対して] | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R030129変1号(令和3年12月2日)、開発許可番号／2開発許可第34号（令和3年2月5日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)熊谷組 東京建築支店 | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 45所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 私立保育所数 | 171所 （うち0歳児保育を実施している保育所：148所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 10人 | ||
| 認定こども園数 | 7園 | 預かり保育実施園数 | 公立：7園 私立：46園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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