リムテラス中野坂上（東京都中野区中央１-19-1他（地番）、東京都中野区中央１-14-3 （住居表示） 中野坂上駅 日本中央不動産） 物件詳細

物件の特徴

新宿新都心を間近にした【都会の隠れ家・全3邸】堂々完成

東京メトロ丸ノ内線・都営大江戸線「中野坂上」駅 徒歩9分、JR総武線・都営地下鉄大江戸線「東中野」駅 徒歩10分。
都内各所へ直通の利便性。桜並木の続く神田川四季の道、緑に心安らぐ桃園川緑道。数々の史跡が残る古刹宝仙寺、新宿新都心へと連なるオフィスビルが並ぶ山手通り（※2）。古いものと新しいもの、そして利便性と暮らしやすさを兼ね備えた街に、
スチールツーバイフォー工法×テラスハウスという「マンションでもない」「一戸建てでもない」新しい価値観の住宅〈リムテラス中野坂上〉全3邸が完成しました。

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  外観完成予想図（※1）

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  エントランス外観（竣工写真）

【高い独立性×安全性】外張断熱方式の採用により四季を通じて快適な室内空間を実現

〈リムテラス中野坂上〉の構造は、木造2×4(ツーバイフォー)工法に用いられる枠材を厚さ1mm前後のスチールに置き換えたスチールハウス。同じ断面で木の何倍もの強度を持つスチールは、これまでの住宅のあり方を大きく変える可能性を持っている素材です｡
さらに、建物の外側を断熱材で覆う外張断熱方式を採用することで断熱性･気密性が大幅に向上。夏涼しく冬暖かい快適な暮らしを可能にしています｡
また、上下階が自宅のため､上下階の音も気にする必要がありません。隣住戸とは壁を共有しない独立構造のため､高い遮音性でお子様ものびのびと育てられるでしょう｡
全3邸のためだけにオートロックを採用し、マンションの様な安心感も得られます｡

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  住戸配置図※実際とは多少異なる場合があります。

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  【103号室】1LDK＋S　価格／6490万円　専有面積／80.42m²　バルコニー面積／2.27m²　専用庭面積／11.57m²　室外機置場面積／1.51m²　※S＝サービスルーム（納戸）

【新宿駅西口まで約2km】小・中学校が徒歩6分圏内。大通りから離れた落ち着いた住環境

高層ビルが建ち並ぶ｢中野坂上｣駅周辺の大通りから少し入ると、中･低層の住宅街のなかに、緑道や歴史ある古刹も点在。静かで落ち着いた環境が広がっています｡
現地から｢中野区立塔山小学校｣へ徒歩5分。帰国生徒受け入れ重点校の指定を受ける国際色豊かな｢中野区立中野東中学校｣へ徒歩6分。この中学校と同じ複合施設内に併設された｢中野区立中野東図書館｣には、こどもフロア、ビジネス･コミュニティフロア等さまざまな施設が充実。PCの利用もできるコワーキングスペースやミーティングルームも設けられています｡
また、現地から｢新宿｣駅西口までは約2km。徒歩や自転車でのアクセスも容易で、終電がなくなっても気軽にタクシーに乗れる距離です｡

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  「中野坂上」駅前

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  2021年に新築された複合施設内にある「中野区立中野東中学校」（徒歩6分）
  

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  中野東中学校と同じ複合施設内に併設された「中野区立中野東図書館」（徒歩7分）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    103

    間取り

    1LDK+S

    専有面積

    80.42m²

    バルコニー面積

    2.27m²

    価格

    6490万円

地図東京都中野区中央１-19-1他（地番） 周辺地図情報

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室内・設備

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  【リビング・ダイニング・キッチン / 103号室】(2023年12月撮影)

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  【洋室(3階) / 103号室】(2023年12月撮影

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  【リビング・ダイニング・キッチン / 103号室】(2023年12月撮影

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  【ウォークインクローゼット / 103号室】(2023年12月撮影

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  【キッチン / 103号室】(2023年12月撮影

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  【バスルーム / 103号室】(2023年12月撮影

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  【トイレ / 103号室】(2023年12月撮影

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  【洗面台 / 103号室】(2023年12月撮影

建物・施設

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  【経年変化がほとんど無いハイブリッド住宅】 ハイブリッド住宅には、木材に見られる経年劣化（乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ）や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。ハイブリッド住宅はたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅最大の悩みである「クリープ現象」がありません。（クリープ現象概念図）

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  【あたたかい外断熱工法】 外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。（概念図）

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  【セキュリティシステム】(概念図)

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  【カラーモニターインターホン】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(同仕様)

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  【防犯カメラを設置】共有スペースには防犯監視カメラを設置。24時間作動し、記録装置にリアルタイムで録画し続けています。(同仕様)

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  【1階の部屋には、シャッター（雨戸）を設置】防犯面に配慮し、1階の掃出し窓にはシャッターを設置しています。(同仕様)

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  【こじ破りに強い鎌錠】デッドボルト（かんぬき）についた鎌が、錠受けにしっかりかみ合さります。外部からこじ開けることは困難で、防犯性が高いとされています。(同仕様)

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  【取り外しできるサムターン】外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンを回されるような心配もありません。(同仕様)

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  【ピタットキー】タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。住戸だけでなく集合玄関機も操作可能です。(同仕様)

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  【専用アプリ「スマートコントロールキー」】ドアとBluetoothを介してペアリングすることで、施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行える専用アプリです。(同仕様) ※集合玄関機は非対応。

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  【キーは全てディンプルキー】 優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーです。また､ダブルロック（二重錠）を採用することで防犯性を高めています。(同仕様)

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  【非常用収納カギ】タグキーには、停電時も安心の非常用収納カギが内蔵されています。(同仕様)