パークホームズ代々木西原（東京都渋谷区西原２-24-1（地番） 代々木上原駅 三井不動産レジデンシャル） 物件詳細

物件の特徴

代々木上原駅徒歩9分、幡谷駅徒歩5分。代々木西原の高台に誕生する風格のレジデンス

千代田線・小田急線「代々木上原」駅と京王新線「幡ヶ谷」駅の2駅3路線が利用可能な代々木西原の高台。建設地周辺は第一種低層住居専用地域や第一種住居地域が点在する閑静な住宅エリアです。丘上の穏やかな街並みに調和するよう、建物は重厚な大判石目調タイルの基壇部やバルコニー軒裏を木目調とするなど、格調高い雰囲気を創出。コの字型配棟を採用し、中庭を望む共用廊下や木の温もりに満ちたエントランスホール、ワークスペースなど心地よい暮らしを演出。ZEH水準の省エネ性能に加え再生エネルギー設備の導入、低炭素化に資する措置を行った「低炭素建物認定」の基準をクリア。未来へと繋がる環境と暮らしに様々なメリットをもたらします。

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  落ち着きと風格あるエントランス完成予想CG(※1)

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  コートヤード完成予想CG(※1)。四季折々の彩にあふれ共用廊下から望むことも

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  エントランスホール完成予想CG(※1)。緑あふれる中庭を借景とした温もりある空間。螺旋階段がワークスペースへと導く

開放的な3LDK中心。専用テラスやルーフバルコニー付きなど多彩なプラン

高台の開放的な立地メリットを活かしたプラン。リビング・ダイニングの天井高は約2600mm以上(総戸数の約62%が対象※2)、さらに1階住戸は約2700mmを確保しています(一部住戸除く)。天井を高くすることで大きな窓が設けられ、通風・採光性に優れた開放的な住空間が実現。60m²台から100m²超の多彩なプランバリエーション。子どもの遊びや気分転換の場となる1階専用テラス付き、アウターリビング感覚の開放的なルーフバルコニー付きプランなど、陽光のもと暮らしの楽しさが広がるプランも用意されています。

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  断面概念イラスト

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  Kタイプ・3LDK+2WIC+SIC+N　専有面積／101.56m²　バルコニー面積／16.15m²

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  Vrタイプ・3LDK+2WIC 専有面積／95.50m²　バルコニー面積／10.51m²　ルーフバルコニー面積／32.32m²　ポーチ面積／12.88m²

渋谷・新宿3km圏。旧く代々木村と呼ばれた閑静な街。便利で洗練された暮らしを実現

建設地は代々木上原エリアの中でも開けた眺望が見渡せる標高約41mの高台。周辺は建物の大きさや種類が制限された第一種低層住居専用地域や第一種住居地域が多く、安心して暮らせる緑豊かで閑静な環境が整っています。代々木上原駅周辺には4つの商店街をはじめ、日常使いのスーパーはもちろん、おしゃれなカフェやビストロ、インテリア店や雑貨店など、暮らしを彩り便利で洗練された日々を叶える生活施設も充実。また、代々木公園へ徒歩21分など、都心ならではの広大な緑の中で、休日のリフレッシュタイムを過ごすことも。大手町へ直通19分、新宿へ5分など2駅3路線利用のスムーズアクセスで、オンもオフも軽快に出かけられます。

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  エリア概念図

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  現地6階相当からの南東・南西向き代々木上原駅方向を望む(2023年9月撮影の眺望写真にCG加工を施したもので実際とは多少異なります)

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  高低差概念図(※3)

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    Ur

    間取り

    3LDK+WIC+N

    専有面積

    91m²

    バルコニー面積

    12.07m²

    価格

    2億4890万円

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  • タイプ

    E

    間取り

    4LDK＋WIC＋SIC

    専有面積

    80.5m²

    バルコニー面積

    12.99m²

    価格

    1億6190万円

地図東京都渋谷区西原２-24-1（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

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  代々木大山公園（約390m／徒歩5分）

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  渋谷区スポーツセンター（約350m／徒歩5分）

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  ダイエー 幡ヶ谷店（約400m／徒歩5分）

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  小田急OX（約720m／徒歩9分）

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  エフマ－トほしの（約260m／徒歩4分）

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  マルエツ代々木上原（約1000m／徒歩13分）

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  ライフ幡ヶ谷店（約520m／徒歩7分）

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  クロス病院（約590m／徒歩8分）

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  内藤病院（約1070m／徒歩14分）

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  区立西原小学校（約140m／徒歩2分）

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  区立代々木中学校（約630m／徒歩8分）

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  西原保育園ゆめ（約370m／徒歩5分）

室内・設備

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  【ガラストップコンロ】フラットなガラストップで、お手入れのしやすい仕様。強火からトロ火まで幅広い火力で調整できます。※以下掲載の設備写真はスーペリアプラン（A,A',B,C,D,E,Et,F,F'1,F'1t,G,Gt,H,Ht,I,I1,I1t,J,J'1,J'1t,L,Lt,M,Mt,N,O,O'タイプ）同仕様です。
  ※家具・調度品は販売価格に含まれておりません。また一部オプション仕様（有償）のものも含まれます。

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  【フィオレストーンカウンター】天然の水晶を使用しているため高級感があり、傷や汚れに強くお手入れも簡単です。

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  【浄水器機能付シャワー水栓】キッチンの水栓に浄水器を内蔵。使いやすいホース引き出し式で、シンクのお手入れにも便利です。※浄水カートリッジの交換は有償となります。

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  【静音シンク】ゆとりある広さが確保されたシンクは、静音仕上げで、水はねの音が気になりにくくなっています。

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  【食器洗浄乾燥機】ビルトインタイプの食器洗浄乾燥機。水圧により洗浄できるので、手洗いの場合よりも節水できます。

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  【ソフトクローズ機能付きスライド収納】扉が閉まる直前に減速し、静かに閉まるソフトクローズ機能を採用。指挟み等の事故を防ぎます。

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  【ディスポーザー】生ゴミを細かく粉砕し、排水と一緒に排水処理槽へ。衛生的に保つだけでなく、ゴミの減量に貢献できます。※ディスポーザーで処理できないものがあります。

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  【ホーロークリーンキッチンパネル】汚れが染み込まないので、コンロ周りなどの頑固な油汚れもサッと拭くだけでキレイに取れます。

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  【水切りプレート】パスタや野菜の湯切りする際などに便利な、水切りプレートを採用しています。

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  【無水両面焼きグリル】グリル皿にお水を入れる必要がなく、両面を同時に焼くので短時間で焼きあがります。

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  【スパイスラック】調味料等を一列に整頓して収納できます。コンロの脇にあるので、お料理もスムーズです。

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  【シンク前スイング包丁差し】お料理中に取り出しやすい包丁差し。開けた際は、ゆっくりと開くようにダンパーを設置。安全性にも配慮しています。

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  【食器棚】耐震ラッチ付きの上部収納、下部には上質感のあるカウンターと下部収納を設置。収納力と美観に配慮しています。

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  【洗面ボウル（埋込ボウル）】上品で美しいボウル、人造大理石一体型カウンター。水栓が引き出せて、ボウルのお掃除も簡単です。

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  【フィオレストーンカウンター】天然の水晶を使用しているため高級感があり、傷や汚れに強くお手入れも簡単です。

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  【化粧台下ミラー】洗面化粧台の三面鏡下部には、小さなお子さまも使いやすいチャイルドミラーを設置しています。

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  【シングルレバー混合水栓】洗面には、水温・水量の調節をレバーでスムーズに操作できる機能的な水栓を設置しています。

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  【洗面下収納】洗面化粧台の下部に豊富な収納スペースをご用意。お掃除のアイテムなどすっきりと収納できます。

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  【洗濯機上吊戸棚】洗濯機置き場の上部に収納量豊富な吊戸棚を設置。洗剤のストックなどの収納に便利です。※タイプにより形状、サイズ等が異なります。

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  【三面鏡裏収納】三面鏡の裏側に収納スペースを設け、化粧品やハンドソープなど、小物に合わせて棚の高さを調整し収納できます。

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  【リネン庫】バスタオルや家族のルームウェア、さらにはストックしてある洗剤などの収納に便利です。※タイプにより形状、サイズ等が異なります。

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  【洗面下スペース】洗面化粧台下部にヘルスメーターの収納スペースを確保。スムーズに取り出すことができます。

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  【魔法びん浴槽】浴槽のまわりを断熱材でカバー。保温効果が高く、お湯が冷めにくい仕様です。（概念図）

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  【ハイクオリティパネル】優れた耐久性と美しさを同時に実現。清掃性も高いハイクオリティパネルです。カビやさび、汚れに対して優れた耐久性を発揮します。

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  【カラリ床】特殊パターンが水を吸い込むように排水します。翌朝にはカラリと乾き、靴下のまま入っても大丈夫。お掃除もラクラクです。

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  【浴室暖房乾燥機】浴室の暖房をはじめ、天候の悪い時の洗濯物の乾燥や防カビ・結露防止にも効果を発揮します。

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  【ワンダービートクリックシャワー】旋回水流による断続感のある強い刺激で今までにない心地よさが感じられます。スプレーとマッサージの切替えが可能です。

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  【床塩ビタイル貼り】トイレの床材には耐久性が高く、お手入れもしやすい塩ビタイル仕様としています。

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  【手洗いカウンター】すっきりとしたデザインのコンパクトな手洗いカウンターを設置。来客の際など便利です。

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  【ウォシュレット一体形便器】オート便器洗浄をはじめ、トルネード洗浄、オートパワー脱臭など、多彩な機能を採用したトイレです。

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  【スティックリモコン】スタイリッシュな形状のスティックリモコン。使いやすさと美しさに配慮したデザインです。

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  【廊下床フローリング】廊下の床はリビング・ダイニングと同じフローリング仕様となります。

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  【バルコニー　スロップシンク】バルコニーで汚れ物などを洗うことができるスロップシンクを設置。※1F・専用テラス付き住戸のみに設置されます。

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  【エコガラス（Low-E）】複層ガラスの室外側のガラスに特殊金属膜「Low-E膜」をコーティング。冷暖房効率を高め、快適な室内空間を演出します。※タイプや部位によりLow-E膜は、室外側もしくは、室内側となります。（概念図）

建物・施設

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  東京都マンション環境性能表示 ※詳細は「住宅用語大辞典」参照。