プラウド都立大学
| 住所 | 東京都目黒区大岡山１-2254-1（地番） |
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| 交通 | 東急東横線/都立大学 歩10分、東急東横線/自由が丘 歩14分、東急目黒線/大岡山 歩11分 |
| 価格 | 1億188万円～1億4588万円 |
【呑川本流緑道に寄り添う、東横沿線×目黒区×135邸の低層レジデンス】渋谷へ直通11分、4駅3路線利用可のマルチアクセス。自由ヶ丘を生活圏にゆとりある生活を実現。また、24時間換気しながら、心地よい温度を保つ住戸全体の空調システム「床快full」を採用
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中／オンライン個別案内会開催中◆物件エントリー受付中 |
涼やかな木陰が続く呑川本流緑道を「都立大学」駅から歩いて10分。
桜の樹々とのびやかな空が広がる豊かな環境に寄り添うように、5階建て135邸の新たな低層レジデンス〈プラウド都立大学〉が生まれます。
呑川本流緑道に寄り添い、心地よさを最大限享受できるよう、3階以上はバルコニーにガラス手すりを採用。緑が映える外観をマリオンでリズミカルに分節し、街並みに馴染む建築を目指しました。
また、南北に長く連なる敷地形状を活かし、都立大学駅側の2層吹き抜けのノースエントランスと、大岡山駅側のサウスエントランスの2つのエントランスを計画することで、利便性を高めています。
暮らしの心地よさと環境へのやさしさを共に高めていくために、〈プラウド都立大学〉では4つのキーワードを掲げて、品質にこだわり抜いています。
住戸全体の空調システム「床快full空調」の採用し、身体に心地よい居住空間を実現します。
そして暮らしが変わっても長く暮らせる可変性を高めた住空間の提案として「ミライフル」の採用※1。
これは、間取り変更の可能性を広げ、従来の発想にとらわれないライフスタイルを実現する新技術です。
また、住むだけで環境にやさしい「低炭素建築物認定」と、リサイクル素材やペーパーレスを推進するエコな住まいづくりで「廃棄ロス削減」した人と地球にやさしい住まいになっています。
それぞれ個性と文化を持つ街が並ぶ東急東横線。
高い感度と程よいにぎわい、そして落ち着いた住環境が高いレベルで交わる「都立大学」駅の先、桜が導く呑川本流緑道沿いが、新たな暮らしの舞台です。
現地周辺は、東横線の開通間もない1930年に「東京府立高等学校」（後の都立大学）が誘致されたのをきっかけに、発展を遂げてきたエリア。
現在も「東京都立桜修館中等教育学校」や「東京工業大学」など多くの学校を擁する文教の街として、成熟の環境をたたえています。
そして閑静な環境に留まらず「都立大学」をはじめとして、高感度な「自由が丘」や「大岡山」「緑が丘」と個性豊かな4駅を使いこなす、マルチな暮らし心地が広がります。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日11:00～18:00、土日祝10:00～18:00 場所／プラウドギャラリー五反田 ※申込の際は、印鑑（実印または認印）、本人確認資料、収入証明書（写し）＜2022年・2023年分の源泉徴収票・直近3年分の確定申告書＞をお持ちください。 ※先着順受付中につき、売却済みの場合はご容赦ください。 |
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| 価格 | 1億188万円～1億4588万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 1億1400万円台・1億1900万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.9m2～76.85m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.1m2～15.76m2、専用庭：19.8m2・24.82m2（使用料無）、テラス：9.32m2・15.76m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 15戸 | 総戸数 | 135戸 |
| 完成時期 | 2024年2月竣工済 | 引渡可能年月 | 2024年7月下旬予定 |
| 管理費 | 2万430円～2万5360円／月 | 管理準備金 | 5万2860円～6万5630円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 8480円～1万530円／月 | 修繕積立基金 | 84万5990円～105万310円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/06/30 | ||
| その他諸費用 | スマートマンションサービス使用料：528円／月、enecoQシステム料金：1859円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 販売開始予定 5月上旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第4期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期2次以降の全販売対象住戸(8戸)のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 61.9m2～76.85m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：6.1m2～15.76m2、専用庭：19.8m2（使用料未定）、テラス：15.76m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 135戸 |
| 完成時期 | 2024年2月竣工済 | 引渡可能年月 | 2024年7月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | プラウド都立大学 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 東京都目黒区大岡山１-2254-1（地番） | ||
| 交通 | 東急東横線/都立大学 歩10分 | ||
| 総戸数 | 135戸 | 構造・階建て | RC5階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 5146.77m2、（販売対象面積は5186.76m2） |
| 建築面積 | 3094.91m2 | 建築延床面積 | 13222.96m2 |
| 駐車場 | 敷地内37台（料金2万7000円～3万4000円／月、機械式36台、身障者優先平置1台） | 自転車置場 | 270台収容（料金200円～1000円／月）垂直2段式78台、傾斜式スライドラック165台、平置2台、大型用平置19台、小型用平置6台 |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 3台収容（料金1500円／月）屋根あり |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R30869変2号 ※今後計画変更を行う場合があります、※販売対象面積のうち、約771.68m2（建築確認対象面積は732.68m2）は高圧線下となります。本計画地内には、都市計画道路の計画があります。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 西武建設(株) | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子どもの権利擁護委員制度(めぐろ はあと ねっと)。(2)子育てアプリ「めぐろ子育てホッ！とナビ」の運用。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 16所 （うち0歳児保育を実施している保育所：15所） | ||
| 私立保育所数 | 81所 （うち0歳児保育を実施している保育所：74所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(入学時のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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