リムテラス東新宿（東京都新宿区大久保２-30-4（地番）、東京都新宿区大久保２-8-22（住居表示） 東新宿駅 ガイアフィールド） 物件詳細

物件の特徴

新宿2km圏。高度な技術で住まいの高い信頼性と快適性を実現するスチールハウスが完成

東京メトロ副都心線・都営地下鉄大江戸線｢東新宿｣駅徒歩4分。東京メトロ副都心線｢西早稲田｣駅徒歩5分。JR山手線｢新大久保｣駅も徒歩12分｡
新宿の中心から2km圏内にありながら、落ち着いた住環境が広がるエリアに､〈リムテラス東新宿〉全5邸が堂々完成しました｡
｢リムテラス｣シリーズは、2×4工法に用いられる枠材を厚さ1ミリ前後の強固なスチール材に置き換えることで、高い耐久性と耐震性を実現｡
同時に家族の変化にあわせて改修できる柔軟性を備えた、先進の次世代型スチールハウスです｡
さらに建物の外側を断熱材で覆う外張断熱方式を採用することで、断熱性･気密性が大幅に向上。夏涼しく冬暖かい快適な暮らしを可能にしています｡

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  外観写真（2024年2月撮影）

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  1階平面図（※1）

徒歩4分の｢東新宿｣駅から渋谷・池袋へ10分圏内。戸山公園の緑に憩う穏やかな住環境

徒歩4分の「東新宿」駅から東京メトロ副都心線で「渋谷」駅へ直通10分、「池袋」駅へ直通7分。都営地下鉄大江戸線で「都庁前」駅へ直通5分、「飯田橋」駅へ直通8分。さらに、東京メトロ副都心線「西早稲田」駅（徒歩5分）やJR山手線「新大久保」駅（徒歩12分）も徒歩圏内にあり、都心各駅へのアクセスは軽快そのものです｡
その一方で、現地周辺は山手線の内側にありながら、都立戸山公園の広大な緑を間近にした穏やかな住環境。新宿区立大久保小学校、新宿区立西早稲田中学校ともに、現地から徒歩7分。早稲田大学や学習院女子大学、東京都立戸山高校、海城中学校・高校（※2）など、各種教育機関が集まる文教エリアとしての魅力も備えています｡

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  東京メトロ副都心線･都営地下鉄大江戸線｢東新宿｣駅（徒歩4分）

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  都立戸山公園（徒歩7分・約490m）

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  新宿コズミックスポーツセンター（徒歩4分・約250m）

間取りタイプ一覧

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  • タイプ

    103

    間取り

    2LDK+S

    専有面積

    72.95m²

    バルコニー面積

    1.75m²

    価格

    8390万円

地図東京都新宿区大久保２-30-4（地番） 周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
    正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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室内・設備

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  【リビング／104号室(契約済)】(2024年2月撮影)

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  【リビング／104号室(契約済)】(2024年2月撮影)

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  【キッチン／104号室(契約済)】(2024年2月撮影)

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  【サービスルーム／104号室(契約済)】(2024年2月撮影)

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  【洋室／103号室】(2024年2月撮影)

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  【洋室／103号室】(2024年2月撮影)

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  【玄関／103号室】(2024年2月撮影)

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  【洗面室／103号室】(2024年2月撮影)

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  【モニターホン】(同仕様)

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  【人工大理石シンク】シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無い「シームレス接合」だから、汚れがたまらず清潔さを保てます。(同仕様)

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  【食器洗浄乾燥機】上から楽な姿勢で食器の出し入れができる、オープン食器洗い乾燥機。5人分の収納が可能です。(同仕様)

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  【人造大理石ワークトップ】調味料や洗剤などが浸透しにくいため、変色や変質がほとんどありません。(同仕様)

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  【オールインワン水栓】浄水・原水・シャワー・整流を簡単操作で切り替えられるので、浄水シャワーでの野菜洗いもラクラクです。(同仕様)

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  【ホーロートップガスコンロ】お手入れがしやすく傷がつきにくい、美しいホーロートップガスコンロを装備。(同仕様)

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  【洗エールレンジフード】ボタン1つでフィルターとファンの油汚れをまるごと自動洗浄。(同仕様)

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  【浴室換気暖房乾燥機「三乾王」】浴室には、雨の日の洗濯も安心の衣類乾燥・換気・浴室暖房ができる浴室換気暖房乾燥機を装備。(同仕様)

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  【コンフォートシャワーバー】
  節水でありながら、やさしさあふれる新感覚の浴び心地を実現しました。心も満たすシャワータイムの始まりです。(同仕様)

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  【ほっカラリ床】そのまま座る、ひざをつく…そんな動作も自然にできる、やわらかくて心地よい床。「ほっ」と心が和みます。(同仕様)

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  【魔法びん浴槽】断熱構造で長く保温されます。浴槽の周囲を断熱材でしっかり覆い、断熱風呂ふたにより保温効果はバツグン。帰宅が遅くなっても、すぐにあたたかいお風呂に入れます。(概念図)

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  【キレイアップカウンター】バックガードとボウルが一体成形になったカウンターなので、つなぎ目などの凹凸がなく、はねた水滴をサッと拭き取れます。(同仕様)

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  【キレイアップ水栓】キレイアップ水栓は、水栓まわりに水がたまりにくいので、拭き掃除の手間がほとんどありません。(同仕様)

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  【パワーストリーム洗浄】強力な水流が便器鉢内のすみずみまで回り、少ない水でもしっかり汚れを洗い流します。(同仕様)

建物・施設

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  【エントランス】(2024年2月撮影)

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  【自転車置場】(2024年2月撮影)

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  【あたたかい外断熱工法】 外壁材には不燃材、その裏面に空気層と断熱材を設ける外張断熱方式を採用。建物をすっぽり魔法瓶のように断熱パネルで覆うことで、均一な断熱ができ、結露も生じにくく、冷暖房効果も高くなります。（概念図）

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  【専用アプリ「スマートコントロールキー」】ドアとBluetoothを介してペアリングすることで、施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行える専用アプリです。(同仕様)
  ※集合玄関機は非対応。

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  【カラーモニターインターホン＆オートロック】住戸内には、タッチパネル式で操作も簡単なカラーモニター付ハンズフリーインターホンを設置。声だけでなくモニターで画像も確認できます。(概念図)

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  【TES温水式床暖房】足元から部屋全体をムラなく暖めるTES温水式床暖房を採用。ホコリを舞い上げることがなく、空気の乾燥も防ぎます。また低温やけどの心配もほとんどありません。(同仕様)

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  【経年変化がほとんど無いハイブリッド住宅】 ハイブリッド住宅には、木材に見られる経年劣化（乾燥による収縮、ねじれ、反り、割れ）や、たわみが少なく、何十年たっても新築と変わらない強度を保ちます。また、強さの基準になっている「壁倍率」は木造2×4の4.5に比べ、6.5と高く、3階建てでも壁の厚さを変えることなく、2×4規格の壁パネルで充分対応できます。ハイブリッド住宅はたわみが木造2×4住宅の1/3。また、たわみが発生しにくいので、木造住宅最大の悩みである「クリープ現象」がありません。（クリープ現象概念図）

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  【1階の部屋には、シャッター（雨戸）を設置】防犯面に配慮し、1階の掃出し窓にはシャッターを設置しています。(同仕様)

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  【こじ破りに強い鎌錠】デッドボルト（かんぬき）についた鎌が、錠受けにしっかりかみ合わさります。外部からこじ開けることは困難で、防犯性が高いとされています。(同仕様)

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  【取り外しできるサムターン】外出時や就寝時に取り外しておけば、ガラスを破って手や工具を入れて、サムターンを回されるような心配もありません。(同仕様)

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  【ピタットキー】タグキーを近づけるだけで、サッと施解錠できるから、面倒なカギの操作を省いてスマートに出入りできます。住戸だけでなく集合玄関機も操作可能です。(同仕様)

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  【キーは全てディンプルキー】
  優れた耐ピッキング性能を持つディンプルキーです。また､ダブルロック（二重錠）を採用することで防犯性を高めています。(同仕様)

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  【非常用収納カギ】タグキーには、停電時も安心の非常用収納カギが内蔵されています。(同仕様)