サンクレイドル津田沼II
| 住所 | 千葉県船橋市前原西５-616番6（地番） |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ総武線快速/津田沼 歩14分、新京成線/前原 歩14分、新京成線/新津田沼 歩17分 |
| 価格 | 3788万円～4698万円 |
先着順申込受付中。3LDK 3700万円台～。資料請求・来場予約受付中！生活に彩りを与える大型商業施設が充実。JR総武線快速・総武線の2路線利用可能なほか東西線への乗り入れもあり、始発電車も多数。全26タイプ 豊富なプランニング。南向き中心の70邸「サンクレイドル津田沼II」誕生。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
|---|---|
| モデルルーム情報 |
マンションギャラリー公開中！来場予約受付中 |
JR「津田沼」駅徒歩14分、都市機能の充実した津田沼を生活圏にできる＜サンクレイドル津田沼II＞が誕生します。
現地周辺は住みやすい環境が守られた第一種中高層住居専用地域。並木道が美しい落ち着いた住環境が広がり、心地よい暮らしを育める場所です。
建物は地下1階・地上7階建て全70邸。南向き多数(※1)の明るく開放的な配棟計画で、家族の健やかな毎日を演出します。
42台分の敷地内駐車場、200％(※3)の自転車置場、ペット足洗い場、「Tebraキー」システム等を備え、暮らしやすさにこだわったランドプラン。
2024年9月完成予定。マンションギャラリー公開中。来場予約受付中です。
空撮（2023年4月撮影。一部CG加工をしたもので実際と多少異なります。また、現地の位置を表現した光は建物の規模や高さを示すものではありません（※2）
【両面バルコニー付き南東角住戸】
(1)カウンター一体型フラットキッチン
(2)2面開口のリビング・ダイニング
(3)オン・オフ使い分けられる可動間仕切り
(4)開閉しやすく開放的な引き戸
(5)空間を有効に使えるアウトフレーム工法
(6)すっきり片付く豊富な収納スペース
(7)TES温水式床暖房
(8)奥行きのあるバルコニー
Kタイプ・3LDK+2WIC
専有面積：64.90m2 バルコニー面積：14.89m2
※WIC=ウォークインクローク
JR総武線快速・総武線（各駅停車）の2路線を利用できる「津田沼」駅。東京メトロ東西線乗り入れや、各路線の始発も利用でき、「東京」駅、「大手町」駅、「日本橋」駅、「新宿」駅などの主要駅へ乗り換えなし、座っての移動が可能です。
新京成線「前原」駅・「新津田沼」駅も利用でき、雨の日や荷物の多い日には徒歩2分の「前原西」から「津田沼駅」までバスの利用も便利です。
また、「津田沼」駅周辺は県内屈指の商業集積エリア。各大型商業施設に衣・食・住・遊・学を満たす幅広い店舗があり、家族一人ひとりが便利に愉しく過ごせることでしょう。
日常のお買物に便利なスーパーやコンビニ、公園、小学校も徒歩10分圏内に揃っています。
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 定休日：毎週火曜日（祝日を除く） 場所／「サンクレイドル津田沼II」マンションギャラリー ※申込の際には、申込金10万円、ご本人確認書類（運転免許証・健康保険証等）、印鑑（認印）、2022年・2023年分の収入証明書類が必要です。 |
||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3788万円～4698万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK・3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.17m2～64.9m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.17m2～15.31m2、専用庭：14.25m2（使用料710円／月） | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 70戸 |
| 完成時期 | 2024年9月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万720円～1万2520円／月 | 管理準備金 | 1万720円～1万2520円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5960円～7010円／月 | 修繕積立基金 | 32万1840円～37万8540円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/06 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | サンクレイドル津田沼II | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県船橋市前原西５-616番6（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ総武線快速/津田沼 歩14分 | ||
| 総戸数 | 70戸 | 構造・階建て | RC7階地下1階建 |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 2217.1m2 |
| 建築面積 | 875.06m2 | 建築延床面積 | 5109.81m2 |
| 駐車場 | 敷地内42台（料金9000円～1万2000円／月、機械式42台） | 自転車置場 | 140台収容（料金200円・400円／月）スライドラック式127台、平置き13台（3人乗り） |
| バイク置場 | 4台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | 無 |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第SJK-KX225111940号(令和5年3月23日)、開発許可番号：船橋市宅指令第127号（令和5年3月3日）、変更開発許可番号：船橋市宅指令第1002号（令和5年4月25日） | ||
| 問い合わせ先 |
|
||
|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 施工会社 | (株)淺川組 | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)児童ホーム・子育て支援センター。(2)産後ケア事業。(3)送迎サービス付き病児保育事業。(4)保育士(市内私立園)の給与上乗せに対する助成。(5)産後2週間、1ヶ月等産後間もない時期の産婦に対する健康診査。 (6)安心して妊娠・出産・子育てができるよう保健師等が相談に応じる窓口「子育て世代包括支援センター(ふなここ)」の設置。(7)産前・産後サポート事業(多胎マタニティクラス・多胎ママクラス)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 27所 （うち0歳児保育を実施している保育所：27所） | ||
| 私立保育所数 | 97所 （うち0歳児保育を実施している保育所：95所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 9人 | ||
| 認定こども園数 | 11園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：38園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制[内容:完全給食(献立選択制)] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(一部選択地域のみ[新入学時又は他市町村からの転入学時のみ]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
|---|
|
|
|
|
|
|
|
|
