ミオカステーロ南行徳
| 住所 | 千葉県市川市南行徳１-10-6（地番） |
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| 交通 | 東京メトロ東西線/南行徳 歩5分 |
| 価格 | 5100万円台～8400万円台 |
【先着順申込受付中！建物内モデルルーム見学ご案内会開催中】東京メトロ東西線「南行徳」駅徒歩5分。「日本橋」駅直通22分、「大手町」駅直通23分。“エキチカ”立地に、2棟構成による角住戸率92％超の開放感。2LDK～5LDK／56.90m2～91.71m2。安心の完成後販売。カードキーやミストサウナ、食洗機等充実の設備仕様。
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月中旬 |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルーム見学ご案内会開催中（完全予約制）【物件エントリー受付中】 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定のため、物件データは第2期以降の全販売対象住戸（11戸）のものを表示しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 5100万円台～8400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5600万円台（2戸） |
| 間取り | 2LDK～5LDK間取り・価格 | 専有面積 | 56.9m2～91.71m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.14m2～13.96m2、ルーフバルコニー：21.95m2（使用料880円／月）、専用庭：7.82m2（使用料270円／月）、テラス：10.4m2（使用料無）、サービスバルコニー面積：1.44m2～4.9m2 | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 27戸 |
| 完成時期 | 2024年1月15日竣工済 | 引渡可能年月 | 2024年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万190円～1万6420円／月 | 管理準備金 | 1万240円～1万6510円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5690円～9170円／月 | 修繕積立基金 | 45万5200円～73万3700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | 町会費：200円／月、ハイセクト（セキュリティ）使用料：1430円／月 | ||
| その他制限事項 | 都市計画区域内、市街化区域、第二種高度地区、南行徳駅周辺駐車場整備地区、市川市景観計画区域、建築基準法第22条指定区域 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／10:00AM～6:00PM 申込受付場所／ミオカステーロ南行徳 建物内販売センター 定休日／毎週水・木曜日（祝日は営業） ※お申込みの際は、認印、直近2年分の収入を証明できる書類、本人確認資料（運転免許証・健康保険証など）をお持ちください。※先着順のためご希望の住戸が販売済の場合がございます。あらかじめご容赦下さい。 |
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| 価格 | 5798万円～7298万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 60.82m2～76.45m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.88m2～13.96m2、サービスバルコニー面積：1.44m2～12.25m2、専用庭：11.61m2（使用料410円／月）、テラス：15.2m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 27戸 |
| 完成時期 | 2024年1月15日竣工済 | 引渡可能年月 | 2024年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万890円～1万3680円／月 | 管理準備金 | 1万950円～1万3760円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6080円～7650円／月 | 修繕積立基金 | 48万6600円～61万1600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | 町会費：200円／月、ハイセクト（セキュリティ）使用料：1430円／月 | ||
| その他制限事項 | 都市計画区域内、市街化区域、第二種高度地区、南行徳駅周辺駐車場整備地区、市川市景観計画区域、建築基準法第22条指定区域 | ||
| マンション名 | ミオカステーロ南行徳 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県市川市南行徳１-10-6（地番） | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線/南行徳 歩5分 | ||
| 総戸数 | 27戸 | 構造・階建て | RC7階建 |
| 用途地域 | 2種中高 | 敷地面積 | 933.11m2 |
| 建築面積 | 477.71m2 | 建築延床面積 | 2334.69m2 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金1万3500円～1万8500円／月、機械式駐車場12台、平置駐車場1台（103号室専用）） | 自転車置場 | 52台収容（料金250円～500円／月）（2段ラック式40台、平置式12台） |
| バイク置場 | 2台収容（料金3500円／月） | ミニバイク置場 | 1台収容（料金2000円／月）（原付バイク置場） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第R04普及協会02040号（令和5年11月27日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 山田建設(株) | 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)保育料第2子以降無償化。(2)私立幼稚園の預かり保育利用料補助。(3)市立小中学校の学校給食費無償化。(4)子どもの成長応援臨時給付金(申請期間は2024年2月29日まで)。(5)市川市内在住の高校生以下の方の駐輪場使用料金の減免。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 20所 （うち0歳児保育を実施している保育所：20所） | ||
| 私立保育所数 | 130所 （うち0歳児保育を実施している保育所：120所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 10園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：27園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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