ミハマシティ検見川浜 II街区
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目14番19（地番） |
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| 交通 | ＪＲ京葉線/検見川浜 歩11分 |
| 価格 | 2900万円台～5400万円台 |
【棟内モデルルーム案内開催中】「東京」駅へ直通42分、JR京葉線「検見川浜」駅に誕生する全612邸の大規模レジデンス。3LDKは全戸70m2以上のゆとりある設計。全区画平置き・自走式駐車場・充実した共用施設をご用意。穏やかな街並みと周辺には商業施設や公園、区役所、学校、医療施設等が揃う
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月中旬 |
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| モデルルーム情報 |
新棟内モデルルーム公開中！ご来場予約受付中■物件エントリー受付中！ |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月中旬 ※価格・販売戸数は未定です。第4期2次の販売住戸が未確定の為、物件データは第4期2次以降の全販売対象住戸(126戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告にて明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 2900万円台～5400万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4000万円台 |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.78m2～84.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.6m2～17.95m2、ルーフバルコニー：37.19m2・37.21m2（使用料未定）、専用庭：16.14m2～17.95m2（使用料未定）、テラス：11.33m2～16.09m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 612戸 |
| 完成時期 | 2024年1月下旬（A棟・B棟・C棟）／2025年1月下旬予定（D棟・E棟） | 引渡可能年月 | 即引渡可（A棟・B棟・C棟） ／2025年3月下旬予定（D棟・E棟） |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：660円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／平日 11:00～18:00 土日祝 10:00～18:00 場所／「ミハマシティ検見川浜 II街区」インフォメーションサロン お持ちいただくもの／印鑑（お認印）・収入証明書の写し（2023年分の源泉徴収票または、直近3年分の確定申告書の控え）・本人確認資料（運転免許証・パスポートなど） |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 3910万円～5490万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.01m2～84.5m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：12.6m2～17.95m2、ルーフバルコニー：37.19m2（使用料1120円／月） | ||
| 販売戸数 | 6戸 | 総戸数 | 612戸 |
| 完成時期 | 2024年1月下旬（A棟・B棟・C棟）／2025年1月下旬予定（D棟・E棟） | 引渡可能年月 | 即引渡可（A棟・B棟・C棟） ／2025年3月下旬予定（D棟・E棟） |
| 管理費 | 1万600円～1万3770円／月 | 管理準備金 | 8650円～1万1240円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6830円～8870円／月、団地修繕積立金：1760円～2280円／月 | 修繕積立基金 | 59万3670円～77万1650円（一括払い）、団地修繕積立基金：14万8420円～19万2910円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/31 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：660円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ミハマシティ検見川浜 II街区 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区真砂２丁目14番19（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京葉線/検見川浜 歩11分 | ||
| 総戸数 | 612戸 | 構造・階建て | RC13階建（A棟・D棟・E棟）、RC14階建（B棟）、RC11階建（C棟） |
| 用途地域 | 1種中高 | 敷地面積 | 23309.18m2 |
| 建築面積 | 8830.84m2 | 建築延床面積 | 60144.26m2 |
| 駐車場 | 敷地内492台（料金6000円～1万500円／月、平置き262台、自走式230台） | 自転車置場 | 1290台収容（料金100円～400円／月） |
| バイク置場 | 44台収容（料金2000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確310788号、第UHEC建確310789号、第UHEC建確310790号(全て令和2年3月25日付) | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 53所 （うち0歳児保育を実施している保育所：52所） | ||
| 私立保育所数 | 170所 （うち0歳児保育を実施している保育所：170所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：55園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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