| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中（完全予約制）／物件エントリー受付中※物件の詳細情報の提供には物件エントリーが必要です。 |
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／(平日)11:00～17:00 (土・日・祝)10:00～17:00 定休日/火曜・水曜・木曜日 申込受付場所／ヒルズグランデ稲毛レジデンスギャラリー 申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
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| 価格 | 3858万円～5048万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 55.68m2～68.44m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.16m2～11.8m2、テラス：16.22m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 9戸 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2024年2月／建物完成済 | 引渡可能年月 | 2024年6月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2410円～1万5260円／月 | 管理準備金 | 1万2410円～1万5260円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5560円～6840円／月 | 修繕積立基金 | 55万6800円～68万4400円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/06 | ||
| その他諸費用 | テレビ共聴設備利用料：385円／月、インターネット利用料：1980円／月、コミュニティ費：350円／月 | ||
| その他制限事項 | 22条指定区域、第1種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 2024年4月27日(土)より先着順申込受付開始 申込受付時間／(平日)11:00～17:00 (土・日・祝)10:00～17:00 定休日/火曜・水曜・木曜日 申込受付場所／ヒルズグランデ稲毛レジデンスギャラリー 申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順住戸のためご希望住戸が販売済の際はご容赦ください。 |
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| 価格 | 3148万円～3908万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK間取り・価格 | 専有面積 | 49.14m2～56.16m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：8.4m2・9.6m2 | ||
| 販売戸数 | 7戸 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万1300円～1万2910円／月 | 管理準備金 | 1万1300円～1万2910円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 4420円～5050円／月 | 修繕積立基金 | 49万1400円～56万1600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/06 | ||
| その他諸費用 | テレビ共聴設備利用料：385円／月、インターネット利用料：1980円／月、コミュニティ費：350円／月 | ||
| その他制限事項 | 22条指定区域、第1種高度地区 | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 申込受付時間／(平日)11:00～17:00 (土・日・祝)10:00～17:00 定休日/火曜・水曜・木曜日 申込受付場所／ヒルズグランデ稲毛レジデンスギャラリー 申込の際は、認印と過去2年分の収入が証明できる書類（源泉徴収票等）、本人確認資料（運転免許証等）をご持参ください。 ※先着順のためご希望の住戸が販売済みの際はご容赦ください。 |
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| 価格 | 4458万円～6798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4400万円台（6戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.27m2～90.16m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：9.69m2～13.33m2、ルーフバルコニー：25.95m2（使用料1030円／月）、専用庭：22.4m2（使用料890円／月）、テラス：8.75m2～12.87m2（使用料無）、室外機置場面積：1.35m2～1.97m2 | ||
| 販売戸数 | 24戸 | 総戸数 | |
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年9月下旬予定 |
| 管理費 | 1万5010円～2万730円／月 | 管理準備金 | 1万5010円～2万730円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5870円～8110円／月 | 修繕積立基金 | 65万2700円～90万1600円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/06 | ||
| その他諸費用 | テレビ共聴設備利用料：385円／月、インターネット利用料：1980円／月、コミュニティ費：350円／月 | ||
| その他制限事項 | 22条指定区域、第1種高度地区 | ||
| マンション名 | ヒルズグランデ稲毛 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台５丁目830番84／パークフロント、830番30／ブライトアリーナ（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ総武線/稲毛 歩9分～12分 | ||
| 総戸数 | 構造・階建て | RC7階建（パークフロント）、RC7階建（ブライトアリーナ） | |
| 用途地域 | 1種中高 1種住居 | 敷地面積 | 8095.09m2、（売買対象面積）、 6529.29m2 （建築確認対象面積）／パークフロント、8965.18m2（売買対象面積）、 7393.64m2 （建築確認対象面積）／ブライトアリーナ |
| 建築面積 | 2888.84m2 | 建築延床面積 | 14684.33m2 |
| 駐車場 | 敷地内（料金8500円～1万3000円／月、122台＜機械式120台、平置1台、身障者用平置1台＞［優先権付き住戸対象20台］他カーシェア用1台※駐車場優先権対象住戸についてはお問合わせください。／パークフロント、8500円～1万2500円／月、120台＜機械式120台＞［優先権付き住戸対象25台］他カーシェア用1台※駐車場優先権対象住戸についてはお問合わせください。／ブライトアリーナ） | 自転車置場 | 356台収容（料金100円～400円／月）＜2段ラック式[上段ラック141台、下段スライドラック215台]＞／パークフロント、311台収容（料金100円～400円／月）＜スライド式191台、2段ラック式[下部スライド式]120台＞／ブライトアリーナ |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 4台収容（料金1500円／月）／パークフロント、5台収容（料金1500円／月）／ブライトアリーナ |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 【建築確認番号】 第R04普及協会01042号(令和6年2月7日)、千葉市指令都宅第1474号(令和6年2月7日)／パークフロント 第R04普及協会00044号(令和4年6月9日)、千葉市指令都宅第7号(令和4年4月19日)／ブライトアリーナ 【用途地域】 第一種中高層住居専用地域、第一種住居地域／パークフロント 第一種中高層住居専用地域／ブライトアリーナ 【建物敷地・規約敷地(※)】 専有面積割合による所有権の共有 ※規約敷地はヒルズグランデ稲毛パークフロント及びブライトアリーナの区分所有者の共有となります。 ※高齢者等配慮対策等級（専有部分）1／パークフロント・ブライトアリーナ |
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| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 新日本建設(株) | 管理会社 | (株)日鉄コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。 | ||
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| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 53所 （うち0歳児保育を実施している保育所：52所） | ||
| 私立保育所数 | 170所 （うち0歳児保育を実施している保育所：170所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：55園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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