シティテラス稲毛海岸
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲４-2-1（地番） |
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| 交通 | ＪＲ京葉線/稲毛海岸 歩6分、ＪＲ総武線/稲毛 バス9分稲岸公園停歩4分 |
| 価格 | 4490万円～5790万円 |
【GWも見学受付中！】【住友不動産のマンション】【全邸南西・南東向き・大規模全302邸】JR京葉線快速停車駅「稲毛海岸」徒歩6分。「東京」駅へ直通44分(35分)。徒歩4分の「ピアシティ稲毛海岸」をはじめ利便施設充実。約83万m2の稲毛海浜公園が身近。ゲストルーム・テレワークルームなど多彩な共用施設。
| 販売スケジュール |
先着順申込受付 |
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| モデルルーム情報 |
建物内モデルルームオープン＜予約制＞／オンライン見学会開催＜予約制＞実際のお部屋がご覧いただけます。 |
「東京」駅から直通44分（35分）（※2）。JR京葉線快速停車の「稲毛海岸」駅徒歩6分。
美しい海と豊かな自然、そして日々の暮らしを彩る都市機能が整い、成熟を深めるこの街の一角に、全302邸の大規模レジデンス〈シティテラス稲毛海岸〉が新登場します。
全邸が南西または南東向き、3LD･K中心のファミリープランで誕生する同物件。
2層吹き抜けのエントランスホールをはじめ、海辺のカフェをイメージしたキッチン付のパーティルーム、ボールプールで遊べるキッズルーム＆ペアレンツサロン、ゲストルーム、テレワークルームなど、さまざまな共用施設をご用意。また敷地内駐車場は、駐車が容易なオール平置式となっています｡
JR京葉線｢稲毛海岸｣駅から〈シティテラス稲毛海岸〉までのアプローチとなる海浜松風通りは､街路樹に彩られた幅員の広い歩車分離道路が整備され､無電柱化された美しい街並みが広がっています｡
約83万m2もの広大な面積を誇るレジャーパーク｢稲毛海浜公園｣へは､この海浜松風通りをまっすぐ自転車で約10分(※4)。白砂の浜辺が約1.2kmも続く｢いなげの浜｣をはじめプールやヨットハーバーなどがあり､リゾート気分を身近で満喫できます｡
その他にも､SLが展示された｢根岸公園｣へ徒歩3分、体育館や屋外プールがある｢高洲スポーツセンター｣へ徒歩2分など､多くの公園やスポーツ施設が近くに点在。家族の休日を楽しくのびのびと過ごすことができるでしょう｡
〈シティテラス稲毛海岸〉から徒歩4分の｢ピアシティ稲毛海岸｣は、深夜24時まで営業しているスーパー｢カスミフードスクエア｣をはじめドラッグストアや100円ショップなど多彩な店舗が集まる大型ショッピングセンター。さらに駅前には、本館の｢イオン マリンピア店｣と約75店が揃う別館の｢イオン マリンピア専門店｣や、駅直結のスーパー｢ワイズマート｣があり、仕事帰りや休日のまとまったお買い物にも便利です｡
また、真砂第五小学校(約720m/徒歩9分)、若梅保育園(約570m/徒歩8分)などの保育施設、高洲中央医院(約600m/徒歩8分)などの医療施設も近くに充実。毎日の暮らしに便利で､家族にやさしい環境です｡
| 販売スケジュール | 先着順申込受付 受付時間／10:00AM～6:00PM 受付場所／「シティテラス稲毛海岸」マンションギャラリー ※申込の際には、ご印鑑(お認印)、身分証明書(運転免許証・健康保険証)、2022年・2023年の収入証明書をご持参ください。 ※先着順受付につき売約済の際はご容赦ください。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4490万円～5790万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 4900万円台（4戸） |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 64.29m2～67.29m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.57m2～16.37m2、テラス：23.4m2～25.48m2（使用料120円～140円／月） | ||
| 販売戸数 | 18戸 | 総戸数 | 302戸 |
| 完成時期 | 2023年1月24日完成済 | 引渡可能年月 | 2024年7月下旬予定 |
| 管理費 | 1万4135円～1万4755円／月 | 管理準備金 | 1万4135円～1万4755円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 5860円～6130円／月 | 修繕積立基金 | 35万1300円～36万7700円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/04/26 | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | シティテラス稲毛海岸 | ||
|---|---|---|---|
| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 千葉県千葉市美浜区高洲４-2-1（地番） | ||
| 交通 | ＪＲ京葉線/稲毛海岸 歩6分 | ||
| 総戸数 | 302戸 | 構造・階建て | RC10階建 |
| 用途地域 | 1種中高 1種住居 | 敷地面積 | 10228.14m2 |
| 建築面積 | 3613.87m2 | 建築延床面積 | 23836.14m2 |
| 駐車場 | 敷地内182台（料金1万5000円／月、平置き、他に来客用1台、電気自動車充電スペース1台） | 自転車置場 | 546台収容（料金200円～3000円／月）（平置きラック式4台、スライド式89台、2段式（下段スライド式）453台（上段181台、下段272台） |
| バイク置場 | 15台収容（料金4000円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第ERI-21009748号（2021年5月14日付） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)4年連続待機児童ゼロを達成。(2)政令市で2番目の産後ケアの利用件数(2021年度政令指定都市主管課長会議より)。(3)放課後児童クラブと放課後子ども教室を一体的に運営するアフタースクール。(4)小中学生に「ふれあいパスポート」(対象施設を無料・割引で利用可能)を配布。(5)不登校児童生徒の支援として、ギガタブの活用等6つの取組みを「不登校対策パッケージ」として実施。(6)保育園における医療的ケア児の受入れ。(7)3歳未満児在宅保育支援給付。(8)公立保育所における休日保育。(9)施設利用選考基準において、同時申し込みをした多胎児への加点を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 53所 （うち0歳児保育を実施している保育所：52所） | ||
| 私立保育所数 | 170所 （うち0歳児保育を実施している保育所：170所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 44園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：55園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | あり |
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