| 販売スケジュール |
2024年9月下旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
マンションギャラリー公開中 |
東武スカイツリーライン「新越谷」駅、JR武蔵野線「南越谷」駅の2駅2路線を使いこなす便利なロケーション。駅周辺の整備事業(※3)も計画され、さらに便利な街へと発展が期待されるエリアに、〈サンクレイドル新越谷Ⅱ〉が誕生します。全43邸の総戸数に対し、駐輪場は89台分と設置率200％超を確保。自転車利用が多い子育てファミリーにとって、嬉しいポイントです。敷地内は安全性に配慮した歩車道分離設計で、小さなお子さまやシニアにも優しい住まいを提案します。住戸は56m2台～78m2超の2LDK～4LDKと幅広いニーズに応えるプランを用意。利便性も住み心地も満たされる、家族みんなの暮らしやすさに配慮した住まいに注目です。
空撮（※2）
徒歩10分圏内に生活に必要なすべてが揃う便利なロケーション。ジョイフーズ越谷登戸店(徒歩4分／約310m)やウエルシア越谷登戸店(徒歩6分／約420m)、図書館やイオンが入る越谷サンシティ(徒歩10分／約730m)など日常の買い物施設のほか、少し足を延ばせば大型ショッピングモールもあり、多彩なショッピング環境が整います。越谷市立登戸保育所(徒歩3分／約220m)など保育園・幼稚園も近くに揃い共働きファミリーも安心。また、2027年に市内初の小中一貫校「(仮称)蒲生学園(※4)」が開校予定と、子育て世代に見逃せない条件が揃います。大型ショッピングモール「イオンレイクタウン」も生活圏で、暮らしを鮮やかに彩ります。
東武スカイツリーライン「新越谷」駅は、東京メトロ半蔵門線、東京メトロ日比谷線と相互乗り入れし、「上野」へ直通29分(28分)、「大手町」「銀座」など都心駅へも乗換なしの直通アクセスを叶えます。JR武蔵野線「南越谷」駅からは「池袋」へ42分(40分)、「新宿」へ51分(48分)など都心主要駅へ繋がります。また、東京外環自動車道「草加」IC(車約11分／約4.3km)が近くカーアクセスも快適。常磐道をはじめ、東北道、関越道へもスムーズに接続でき、ON/OFFが充実します。
※掲載の時間は日中通勤時の所要時間です。（）は日中平常時の所要時間となります。
交通アクセス図
| 販売スケジュール | 2024年9月下旬より販売開始予定 ※価格は未定です。本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 4200万円台・4800万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 63.22m2・65.1m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.44m2、専用庭：16.3m2（使用料未定）、テラス：11.16m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 43戸 |
| 完成時期 | 2025年3月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2025年3月下旬予定 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | - | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | サンクレイドル新越谷II | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県越谷市登戸町195-1（地番） | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線/新越谷 歩11分 | ||
| 総戸数 | 43戸 | 構造・階建て | RC8階建 |
| 用途地域 | 準工業 | 敷地面積 | 1395.82m2 |
| 建築面積 | 798.5m2 | 建築延床面積 | 3513.86m2 |
| 駐車場 | 敷地内13台（料金8500円～1万1000円／月、内訳：機械式12台、平置1台） | 自転車置場 | 89台収容（料金200円～500円／月）内訳：2段ラック式（上段25台、下段スライド式46台）、平置きラック式18台（3人乗り） |
| バイク置場 | - | ミニバイク置場 | 5台収容（料金2000円／月） |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第JAIC2023X0426A1号（令和5年8月25日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)小川建設 | 管理会社 | 伏見管理サービス(株) |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | こしがや「プラス保育」幼稚園事業(保育施設希望者にやさしい長時間預かり保育を行う私立幼稚園と認定こども園[教育部分]をこしがや「プラス保育」幼稚園と認定。「プラス保育枠」[保育所等の条件を満たす就労・就学等の方が利用できる。園ごとに定員あり]として利用する場合、8時～18時の預かり保育を原則無料で行う)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所 （うち0歳児保育を実施している保育所：14所） | ||
| 私立保育所数 | 21所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 4人 | ||
| 認定こども園数 | 9園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：20園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(1年生のみ) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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