オーベル草加谷塚レジデンス
| 住所 | 埼玉県草加市瀬崎６-1353-8（地番） |
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| 交通 | 東武伊勢崎線/谷塚 歩15分、東武伊勢崎線/谷塚 バス7分山王停歩3分 |
| 価格 | 3100万円台～4000万円台 |
モデルルーム公開中！「東京23区隣接」×「3100万円台～（予定）／3LDK70m2台中心」が魅力の全100邸。生活利便施設も充実した公園の街「谷塚」。緑の公園も充実。「草加」周辺も生活圏。北千住駅11分、大手町駅34分。東京メトロ日比谷線へも乗り入れ、高いアクセス力も魅力
| 販売スケジュール |
2024年5月下旬より販売開始予定 |
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| モデルルーム情報 |
モデルルーム公開中！※詳細はお問い合わせください。 |
| 販売スケジュール | 2024年5月下旬より販売開始予定 ※価格・販売戸数は未定です。 ※第2期の販売住戸が未確定の為、物件データは第2期以降の全販売対象住戸(6戸)のものを表記しています。 ※確定情報は新規分譲広告において明示いたします。 ※販売開始まで契約または予約の申込み、及び申込み順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 3100万円台～4000万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 66.7m2～71.07m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：11.36m2～11.4m2、テラス：14.79m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 100戸 |
| 完成時期 | 2024年2月竣工済み | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 金額未定 | 管理準備金 | 金額未定 |
| 修繕積立金 | 金額未定 | 修繕積立基金 | 金額未定 |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：770円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10:00AM～6:00PM 場所／「オーベル草加谷塚レジデンス」マンションギャラリー 持ち物／令和4年・令和5年分の収入証明書(確定申告している方は直近3年分の確定申告書全ページ)・印鑑(認印可)・本人確認書類(運転免許証等) ※先着順のため、販売済みの場合がありますので予めご了承ください。 |
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| 価格 | 3778万円～4468万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 3800万円台・3900万円台（各2戸） |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 71.07m2～80.82m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：10.92m2～11.49m2、サービスバルコニー面積：2.16m2・3.15m2、テラス：11.26m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 100戸 |
| 完成時期 | 2024年2月竣工済み | 引渡可能年月 | 即引渡可※諸手続き完了後 |
| 管理費 | 1万2500円～1万4200円／月 | 管理準備金 | 3万5600円～4万500円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6760円～7680円／月 | 修繕積立基金 | 49万8000円～56万6000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/08 | ||
| その他諸費用 | インターネット使用料：770円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | オーベル草加谷塚レジデンス | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県草加市瀬崎６-1353-8（地番） | ||
| 交通 | 東武伊勢崎線/谷塚 歩15分 | ||
| 総戸数 | 100戸 | 構造・階建て | RC9階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 3644.43m2、（確認申請敷地面積3643.27m2） |
| 建築面積 | 1439.03m2 | 建築延床面積 | 7883.06m2 |
| 駐車場 | 敷地内47台（料金8000円～1万3000円／月、平置駐車場34台、機械式駐車場10台、身障者用駐車場1台、専用駐車場2台（他に来客者用駐車場1台）） | 自転車置場 | サイクルポート100区画(使用料無) |
| バイク置場 | 3台収容（料金2500円／月） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040345号（令和4年9月22日）、第UHEC建確R040345変1号（令和5年1月20日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | (株)長谷工コーポレーション | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)0歳から15歳までの子どもの育ちを園・学校・家庭・地域が共に支える幼保小中を一貫した教育の推進。(2)そうか子育て応援・情報サイト「ぼっくるん」で、子育て関連の行政情報、イベント情報、遊び場や預け先、さらに子育てを応援している団体・個人等幅広く紹介。(3)出産一時金を受け取ることができる市町村民税非課税世帯の妊産婦に対し、実際の出産費用が出産一時金の額を上回った場合、差額を助成する制度を拡充。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所 （うち0歳児保育を実施している保育所：13所） | ||
| 私立保育所数 | 19所 （うち0歳児保育を実施している保育所：17所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 21人 | ||
| 認定こども園数 | 2園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：15園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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