| 住所 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町340番他（地番） |
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| 交通 | 東武野田線/大宮公園 歩7分、湘南新宿ライン宇須/土呂 歩13分、ＪＲ京浜東北線/大宮 バス15分「盆栽町西」停歩4分 |
| 価格 | 3900万円台～7200万円台 |
JR湘南新宿ライン・上野東京ライン・宇都宮線「土呂」駅徒歩13分(※北側通用口)。角住戸3LDK 3900万円台～(予定)。「大宮」駅まで1駅3分、生活圏。新宿、東京へダイレクトアクセスが可能な、大規模レジデンス全161邸。大宮公園へ徒歩4分。暮らしやすさを追求した設計・全66タイプ
| 販売スケジュール |
販売開始予定 2024年5月下旬 |
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| モデルルーム情報 |
■モデルルームグランドオープン・物件エントリー受付中 |
| 販売スケジュール | 販売開始予定 2024年5月下旬 ※価格・販売戸数は未定です。第1期5次の販売住戸が未確定のため物件データは第1期5次以降の全販売対象住戸（9戸）のものを表記しています。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。 |
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| 価格 | 3900万円台～7200万円台ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.43m2～86.18m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.41m2～11.4m2、サービスバルコニー面積：1.21m2・3.77m2、テラス：10.41m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 未定 | 総戸数 | 161戸 |
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2500円～1万6500円／月 | 管理準備金 | 3万9300円～5万1800円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6550円～8620円／月 | 修繕積立基金 | 52万4000円～69万円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | - | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：550円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| 販売スケジュール | 先着順申込受付中 時間／10：00AM～6：00PM 場所／＜OMIYA GRAND LIVING＞サロン ※申込の際には、印鑑（認印）と収入証明書（2022年・2023年分の源泉徴収票、または直近3年分の確定申告書の控えなど）、本人確認資料（運転免許証、健康保険証など）が必要です。 |
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|---|---|---|---|
| 価格 | 4448万円～5798万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 5400万円台（6戸） |
| 間取り | 3LDK間取り・価格 | 専有面積 | 65.69m2～73.43m2 |
| その他面積 | バルコニー面積：7.25m2～11.4m2、サービスバルコニー面積：1.63m2、テラス：13.92m2～16.5m2（使用料無） | ||
| 販売戸数 | 19戸 | 総戸数 | 161戸 |
| 完成時期 | 2024年7月下旬予定 | 引渡可能年月 | 2024年8月下旬予定 |
| 管理費 | 1万2600円～1万4100円／月 | 管理準備金 | 3万9500円～4万4100円（一括払い） |
| 修繕積立金 | 6570円～7350円／月 | 修繕積立基金 | 52万6000円～58万8000円（一括払い） |
| 取引条件有効期限 | 2024/05/07 | ||
| その他諸費用 | インターネット利用料：550円／月 | ||
| その他制限事項 | - | ||
| マンション名 | ファインシティ大宮公園 | ||
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| 物件種別 | マンション | ||
| 住所 | 埼玉県さいたま市北区盆栽町340番他（地番） | ||
| 交通 | 東武野田線/大宮公園 歩7分 | ||
| 総戸数 | 161戸 | 構造・階建て | RC5階建 |
| 用途地域 | 1種住居 | 敷地面積 | 6039.85m2、(建築確認対象面積)、6040.9m2(分譲対象敷地面積) |
| 建築面積 | 3542.71m2 | 建築延床面積 | 13532.55m2 |
| 駐車場 | 敷地内84台（料金1万円～1万9000円／月、身障者用平面駐車場1台、機械式駐車場83台） | 自転車置場 | 322台収容（料金150円～500円／月）(2段式322台) |
| バイク置場 | 7台収容（料金3000円～4500円／月）（内、ミニバイク置場4台） | ミニバイク置場 | - |
| 敷地の権利形態 | 所有権の共有 | ||
| 管理形態 | 委託(通勤) | ||
| その他概要 | 建築確認番号：第UHEC建確R040579号（令和4年12月14日） | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 施工会社 | 長谷工・石川建設 共同企業体 | 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
| 情報更新日 | 次回更新予定日 | 火曜～土曜日の毎日を予定しております | |
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 60所 （うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 260所 （うち0歳児保育を実施している保育所：249所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 16園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：87園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし | 新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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