尾ノ上２ 4520万円～4780万円/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
新築一戸建て尾ノ上２ 4520万円～4780万円/予告広告
| 住所 |
熊本県熊本市東区尾ノ上２ |
| 交通 |
熊本都市バス「南灰塚」歩3分 |
| 価格 |
4520万円～4780万円(予定) |
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情報の見方
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
- 黒と木目調の色合いでまとめられたモダンな外観です。スタイリッシュな雰囲気がカッコいい。
特徴ピックアップ
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化
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- グレーのナチュラルな色合いの外壁に４つ窓が特徴的な外観。スタイリッシュなモダンタイプのお家になります。
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- 洗面脱衣所やＬＤＫなどのお部屋も広くのびのびとお過ごしできますよ♪あとはなんと言っても収納豊富で玄関土間収納始め各部屋に収納があり便利なお家です。
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- (尾ノ上モデル2号地)、価格4520万円（予定）、4LDK、土地面積150.37m2、建物面積101.64m2
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- 耐震等級3とは、住宅性能表示制度で定められた耐震性の最高ランクで、震度7程度の大きな地震が起きても倒壊・崩壊しないだけでなく、ダメージが少なく、住み続けられるレベルです。災害時の救護・防災拠点となる消防署・警察署などの施設は、この水準で建設されています。しっかり安心して住めるお家です。
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- 耐用年数が30年～40年と長持ちし、屋根材の中でも長い耐用年数を誇ります。屋根材としてはとても軽いので地震の耐震性にもとても優れております。金属でできておりますので雨にも強く、雨漏りなどの心配もありません。見た目もスッキリしていてモダンのお家にピッタリ♪ランニングコストやコストパフォーマンスに優れた人気の屋根です！
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- 一番手前はお客様邸。その奥の2区画に建売モデルを建築中です。その前が前面道路になりますが、道幅も広いので駐車や離合等は安心です！
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- 熊本市立尾ノ上小学校まで256m 学習だけでなく、今一番大切な「心の教育」に力を入れてあることを感じる。教職員が愛情深く児童の成長を見守っていることを感じ る。〈小学校HPより〉
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- ２０畳弱の広いＬＤＫはのびのび過ごせ、なんと言っても収納豊富で玄関土間やファミリークローゼット等便利なお家です。今流行りのキッチン横づけダイニングも！
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- (尾ノ上モデル3号地)、価格4750万円（予定）、4LDK、土地面積151.28m2、建物面積112.82m2
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- 省令準耐火とは、お隣などから火が出ても家に燃え移りにくい。家の中で火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない。そして万が一部屋から火が出ても家全体への延焼を遅らせる。以上のような３つの大きな特徴があります。これにより火災保険も40％ダウンさせることができ、定期的に加入しないといけない火災保険費を抑えることができます！
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- 太陽の光で外壁に付着した汚れを分解し、雨でそれを洗い落とすというお掃除要らずの外壁材です！並びに太陽の光にも強いので、色褪せなども心配いりません。耐用年数40年なので、張替等のメンテナンスも省けコストパフォーマンスも高い外壁です！
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- 熊本市立錦ケ丘中学校まで404m 最近建替えられたきれいな体育館や本が多い図書室を始め、設備等が充実している。口コミによると治安もいいとのことで、いじめなどもあまりなく、楽しい学校生活が送れるのではないでしょうか。
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- まずお家を建てる前に土地の建築部分ににしっかり防除施工をおこないます。これにより白蟻を寄せ付けなくします。白蟻は湿気がある場所を好み通気がいい場所を避けます。お家を支える基礎の上に「基礎パッキン」という通気口を作り湿気をスッキリ換気し、シロアリの繁殖や柱脚部の腐食を防止します。防除施工や、基礎パッキンによって最長30年の白蟻保証がつきます。
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- 再生可能な空気の熱を集めて利用することで、わずかな電気で効率良くお湯を沸かすエコロジーな給湯機です。
効率の高いヒートポンプ式でお湯を沸かすしくみなので、省エネで環境にもやさしいです。深夜の電気代が安いタイミングで利用する為光熱費も安く、災害時もタンク内の水を非常用水として利用できるメリットもございます。
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- やまびこ保育園まで268m 教室が広く、子ども達ものびのび過ごせるとのこと。ダメなことはダメとしっかり教育もしてくれるので安心してお子様を預けるとのことでした。
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- 普通の断熱材は、色んな材料できたものを設置する箇所の大きさや形に合わせてカットして施工していきます。ただし吹付断熱は直接設置箇所にスプレーで吹付け、細かい部分にも隙間なく充填することができます。これにより断熱材のズレや劣化により隙間が空くこともなく、安定した断熱効果を発揮します。吹付けているウレタンフォームという素材も断熱性能がとても高く、光熱費削減に繋がります。
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- IHヒーターはお子様の火の扱いも安心ですし、タイマー等の高いスペックでお料理も楽ちんです！物を置く部分は人工大理石と高級感も感じれる造りで気持ちよくお料理に臨めます♪食器洗い乾燥機もついており、面倒な洗い物もスムーズに。収納もたくさんあり、高スペックのキッチンです！
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- 仁風会比企病院まで532m 院内やトイレも隅々まできれいに清掃されており、先生や看護師さんも笑顔で対応してくれてとても気持ちのいいとのことでした。
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- お家の基本的な構造は木造軸組み工法という、柱でお家を支える構造になっております。その中に構造用耐力面材というパワーボードを組み込むことにより、柱(線)と板(面)の両方でお家を支えることができ耐震性を向上させております。
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- 魔法瓶浴槽になっており、4時間後の湯温の低下を約2.5℃以内に抑制。断熱材と断熱ふろふたで浴槽をしっかりと包み、追いだきなしでもすぐ入浴できます。排水溝もお掃除がしやすい構造になっており、カビやぬめりも抑えます。なんと言っても床が柔らかく心地よい「ほっかラリ床」。細かい溝のおかげで滑り防止や、次の日にはしっかり乾いてお掃除にも便利な性能になっております。
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
実際にモデルをご案内させて頂きながら、資料等をもとに詳細もお伝え致します！
モデルに対してご不明な点などあれば、すべてお答えさせて頂きますのでお気軽にご来場頂ければと思います。
それ以外でも、電話やメール等でご不明な点などあればお気軽にお問合せくださいませ♪
お家のことだけではなく、土地や資金面に関してもしっかり丁寧にご案内させて頂きます_(._.)_
お打合せの流れとしては、まずお電話でもメールでも結構ですのでお問合せを頂いて、資料請求や来場予約を頂きます。
資料請求の場合は、資料をご覧になって来場のご検討をされてください(^^)/
来場頂けましたら、お客様のこだわりやお悩み等をお聞かせ頂いて、こちらからお家、土地、資金に関してのご提案をさせて頂きます。
その打合せの間に住宅ローンの仮審査を進めて、どのくらいの金利で住宅ローンを使用できるのか、どのくらいまで借入が可能なのかを判断できるようにします。
上記の内容により、月々の支払額までしっかりご提案できますので資金面に関するご不安等も少しは解消されると思いますし、ご検討もしやすくなるかと思います！
最後にお家、土地、資金をすべてトータルでご検討頂き、ご判断頂くような流れです。
「来場されたから弊社でお家を建ててください」なんて絶対に言いません。
少しでもお客様のお家づくりのご計画のお手伝いができればと思っております。
よろしくお願い致します_(._.)_
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熊本市東区の行政サービス
出産・子育て
| 子育て関連の独自の取り組み |
(1)乳幼児ママ・パパ教室(就学前の子どもを持つ保護者の団体に「家庭教育や子育てについての学習会」の講師を派遣)。(2)子どもの未来応援基金助成事業(子育て支援活動やこども食堂等を行う個人・団体へ活動資金の一部を助成するとともに、こどもの居場所の一つである子育て支援センターや児童館[室]の玩具・本・教材等の充実を図る)。(3)子育て支援情報提供事業(満1歳の誕生月に送付する「満1歳おめでとうカード」や結婚・子育て応援サイト等により子育て支援情報の提供を行う)。 |
| 出産祝い |
あり |
| 公立保育所数 |
19所 （うち0歳児保育を実施している保育所：19所） |
| 私立保育所数 |
78所 （うち0歳児保育を実施している保育所：78所） |
| 保育所入所待機児童数 |
0人 |
| 認定こども園数 |
97園 |
預かり保育実施園数 |
公立：6園
私立：19園 |
| 学校給食 |
【小学校】完全給食【中学校】完全給食 |
| 公立中学校の学校選択制 |
一部実施(隣接区域選択制。許可された住所に居住の場合のみ、本来校とは別に許可された隣接学校も選択可能であるもの) |
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 |
中学校卒業まで |
住まいの給付金（助成金・補助金）
| 新築購入 利子補給制度 |
なし
|
新築購入 補助／助成金制度 |
なし
|
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。
尾ノ上２ 4520万円～4780万円/予告広告 販売概要
| 物件名 |
尾ノ上２ 4520万円～4780万円/予告広告 |
| 価格 |
4520万円～4780万円(予定)ローンシミュレーション |
最多価格帯 |
- |
| 間取り |
4LDK |
諸費用 |
- |
| 土地面積 |
150.37m2～151.28m2 |
建物面積 |
101.64m2～112.82m2 |
| 販売スケジュール |
先着順申込受付中 |
| 住所 |
熊本県熊本市東区尾ノ上２
|
| 交通 |
熊本都市バス「南灰塚」歩3分
|
| 販売戸数 |
2戸 |
総戸数 |
5戸 |
| 完成時期 |
'24年4月 |
入居時期 |
相談 |
| 敷地権利 |
所有権 |
私道負担・道路 |
道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建（軸組工法） |
施工 |
株式会社アリスト |
| 用途地域 |
２種中高 |
地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ペい率：60％、容積率：150％
|
特記事項 |
担当者：小林慎太朗、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：1230991号他
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| その他制限事項 |
- |
| 問い合わせ先 |
- (株)アリスト
- TEL：096-358-6191お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
- 免許番号：熊本県知事（7）第003742号
- 資料請求をする
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| 会社情報 | - <売主>
- (株)アリスト(株)アリストのその他の物件情報を見る
- 熊本県熊本市南区薄場1-15-16
- 熊本県知事（7）第003742号
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
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| 情報提供日 |
|
次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年2月2日 |
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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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