上峰町坊所☆２棟【平屋】新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て上峰町坊所☆２棟【平屋】

住所	佐賀県三養基郡上峰町大字坊所字三上
交通	ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩28分
価格	2398万円

【敷地面積が広く駐車3～4台可能】
２棟＜平屋＞
オール電化変更可能（オプション）
子育てエコホーム支援事業対象物件８０万
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情報の見方

: (2)、価格2398万円、4LDK、土地面積243.66m²、建物面積96.88m²

物件名	上峰町坊所☆２棟【平屋】
価格	2398万円
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	243.66m²（73.70坪）
建物面積	96.88m²（29.30坪）
住所	佐賀県三養基郡上峰町大字坊所字三上

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 隣家との間隔が大きい / 浄水器

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現地（2024年4月）撮影　同仕様物件案内しております☆
同形状・同仕様☆南向きの明るいリビング♪　ソファーにテーブル置けちゃいます♪
同形状・同仕様☆キッチンには床下収納があります！

同形状・同仕様☆使いやすい３面鏡シャンプードレッサー♪
同形状・同仕様☆各部屋に収納があります☆
現地（2024年4月）撮影

ウォシュレット付きです♪
同形状・同仕様☆掃除のしやすい人工大理石♪収納も豊富です♪
同形状・同仕様☆各部屋に収納があります☆

現地（2024年5月）撮影
同形状・同仕様☆明るい室内です♪
セブンイレブン上峰町役場前店まで1328m 「便利で手軽なコンビニ、セブンイレブン。24時間営業で、いつでも美味しいお弁当やスナックが手に入ります。」

ホームセンターグッデイ上峰店まで1187m ホームセンターグッデイでは、DIY用品から園芸道具まで幅広く揃い、あなたの暮らしを応援します。
ドラッグストアモリ上峰店まで1421m 地域密着のドラッグストアモリ。医薬品から日用品まで幅広く揃い、健康と暮らしをサポートします。24時まで空いてるのでとても便利です☆
上峰町立上峰小学校まで1269m 上峰町立上峰小学校まで徒歩16分と近く、お子様も無理なく通えます！全校生徒597名（2023年度）

上峰町立上峰中学校まで668m 上峰町立上峰中学校まで徒歩９分と近く公立中学校です。全校生徒293名（2023年度）

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

＝＝＝お客様のご都合に合わせます＝＝＝
短時間でも長時間でもお気軽にご案内します(*^-^)／

経験豊富なスタッフが安心してご案内する物件をご覧になりませんか？
当社の全スタッフが宅建士資格を保有しており、物件の法的な知識もしっかり把握しています！！

◆現地/物件見学（30分～）
未完成の物件に関しては、同じ仕様の完成した物件を案内します。物件を実際に見て、外観や内装、周辺環境などをご確認いただけます。物件の特長や設備、近隣の便利な施設についても詳しく説明します。

◆ご希望条件の相談（30分～）
お客様の理想の住まいや希望条件（立地、間取り、予算など）をお伺いし、最適な物件をご提案します。生活スタイルや将来の計画に合わせたアドバイスも致しますので、どんなことでもお気軽にご相談ください。また、周辺環境や学校の評価、交通の便など地域情報もお伝えします。

◆資金計画、ローン相談（30分～）
借入可能額の計算、無理のない返済計画の立案、金利の違いやリスク、最適なローンの選定方法、住宅ローン減税や補助金、手続きの流れ、諸費用の内訳、繰り上げ返済や計画変更、万が一のリスク対応について詳しくご説明します。住宅ローンアドバイザーがお手伝いいたします。

◆住替え、ご売却の相談（30分～）
お客様のご希望に合わせた住まいへの移り替えや、現在のお住まいの売却に関する相談を承ります。最適なタイミングや方法を一緒に考え、スムーズなご移転をサポートします。売却時の市場価値査定や、販売戦略、物件のプレゼンテーションについても専門知識を持ったスタッフがサポートします。

新しい住まいを見つけるお手伝いをさせていただきます。
ご来場を心よりお待ちしております！(´▽｀)

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上峰町坊所☆２棟【平屋】販売概要

物件名	上峰町坊所☆２棟【平屋】
価格	2398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	243.66m²（73.70坪）	建物面積	96.88m²（29.30坪）
販売スケジュール	-
住所	佐賀県三養基郡上峰町大字坊所字三上周辺地図三養基郡上峰町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ長崎本線「吉野ケ里公園」歩28分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年8月下旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率：60％　　容積率：200％	特記事項	担当者：杉、設備：九州電力、公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第R06SHC105866号
その他制限事項	-

問い合わせ先	リープフォワード(株) TEL：0942-51-8181お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リープフォワード(株)リープフォワード(株)のその他の物件情報を見る福岡県久留米市国分町942-1 福岡県知事（2）第018702号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/16	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,269円/月	56,786円/月	67,316円/月	83,119円/月	109,469円/月	162,186円/月
5万円	40,183円/月	47,810円/月	58,449円/月	74,361円/月	100,818円/月	153,641円/月
10万円	31,098円/月	38,834円/月	49,582円/月	65,602円/月	92,167円/月	145,096円/月
15万円	ローン不可	29,859円/月	40,716円/月	56,843円/月	83,515円/月	136,551円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	48,085円/月	74,864円/月	128,006円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	66,212円/月	119,461円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,561円/月	110,915円/月
支払い利息合計	1,720,190円～	1,472,320円～	1,222,650円～	977,040円～	733,930円～	488,540円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。