自由ヶ丘１０（教育大前駅） 4198万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て自由ヶ丘１０（教育大前駅） 4198万円

住所	福岡県宗像市自由ヶ丘１０
交通	ＪＲ鹿児島本線「教育大前」歩44分、ＪＲ鹿児島本線「赤間」歩39分、ＪＲ鹿児島本線「東郷」歩78分
価格	4198万円

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情報の見方

: LDK　21.9帖
ダウンライト採用！窓も大きく、明るく開放的なリビングです。

物件名	自由ヶ丘１０（教育大前駅） 4198万円
価格	4198万円
間取り	4LDK
土地面積	253.22m²
建物面積	117.64m²
住所	福岡県宗像市自由ヶ丘１０

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

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限定モデルの戸建
無駄のないフォルムがお洒落な外観
価格4198万円、4LDK、土地面積253.22m²、建物面積117.64m²
キッチン後ろのカウンターは、火元から離れてお子さんと一緒に料理もできる安心のスペース

洋室　5帖
お子さんのプレイルーム、趣味部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせてご活用ください。
LDK　21.9帖
階段下はスタディースペースやお子さんのプレイスペースなど、活用方法いろいろ！
キッチンはリビング全体も見渡せますし、入口近くにあるので、お料理中でも帰ってきた家族を出迎えられます♪

たっぷりの収納で散らかりがちな洗面回りもすっきり！玄関入ってすぐなので【ただいま手洗い】もばっちりです！
浴槽はエコベンチを採用しており、家計にも優しい設計になっています。
洋室　8帖
主寝室には大容量のWIC完備で2人分の荷物もすっきり片付きます。

洋室　8帖
洋室　6.5帖
窓から明るい日差しは入るお部屋
窓を開けると涼しい風が入りこみます
洋室　6.5帖
好きなインテリアを置いて、あなただけのお部屋を。

洋室　6.5帖
扉の大きなクローゼットも完備
たくさんに洋服もしっかり収納可能です！
階段上がってすぐのフリースペースです。扉があり、小さなお子さんがいても安心です。
横に広い玄関は帰宅時の渋滞を緩和してくれます♪

バーベキューをしたり、わんちゃんと走り回ったり
夢の広がるマイホーム
車種や停め方によっては4台駐車可能！
前面道路も広くて見通しもよく、車通りも少ないので、ゆったりと静かに過ごせます

自由ヶ丘小学校まで1000m
自由ヶ丘中学校まで1300m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
＊現地案内会実施中＊
■土日祝日もご案内いたします！
　事前にご予約いただけるとスムーズにご案内できます。

■完成済みの物件のため即日ご案内OK

■ご案内方法
ご来店いただく以外にも、ご自宅や最寄り駅へのお迎えなどご相談ください。

■駐車場はお店の前に5台、第二駐車場も完備しております。

【キッズスペースも完備】
ご相談スペースのすぐ近くにキッズスペースを設置しております。
おもちゃやDVDをご用意しております。お子様と一緒のご来店も大歓迎です。お気軽にお越しください！

「少し見てみたいだけ」「しっかり腰を据えて話を聞きたい」
　そんなご要望もお気軽にお申し付けください。

「小さい子供がいるから内覧が難しい」「遠方だけど物件を見てみたい」
　そんな方もご相談ください！
　ZOOM、LINE電話、FaceTimeなどを用いたオンラインでの内覧も可能です。

詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。
なんでもお気軽にお申し付けくださいませ。

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宗像市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)教育関係と福祉関係を統合した「教育子ども部」の設置。(2)子どもの権利救済機関設置。(3)宗像市高等学校等奨学金事業の実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	4園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：4園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	あり上限金額 (1)40万円(2)40万円(3)100万円備考 (1)【三世代同居住宅支援補助制度】三世代同居をはじめる為に住宅を新築・購入・建替えする親/子世帯に最高40万円を補助。(2)【定住奨励金】家賃補助金の受給資格認定後に市内で住宅を新築・購入した世帯に最高40万円を交付。(3)【古屋購入建替え補助制度】中古住宅を購入し、解体工事後建築された新築住宅を建売として購入し居住する子育て世帯に最高70万円(新築工事を市内事業者に発注の場合は最高100万円)を補助。

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

宗像市内の各駅の住みやすさ

自由ヶ丘１０（教育大前駅） 4198万円販売概要

物件名	自由ヶ丘１０（教育大前駅） 4198万円
価格	4198万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	253.22m²	建物面積	117.64m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県宗像市自由ヶ丘１０周辺地図宗像市の暮らしデータ宗像市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「教育大前」歩44分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「赤間」歩39分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「東郷」歩78分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'24年4月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.7ｍ
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：60％	特記事項	担当者：伊藤　昇、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R05確認建築福住セ本00784号
その他制限事項	-

問い合わせ先	ハウスドゥ宗像(株)高山不動産 TEL：0940-32-0616お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（14）第003313号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスドゥ宗像(株)高山不動産ハウスドゥ宗像(株)高山不動産のその他の物件情報を見る福岡県宗像市赤間駅前1-7-1 福岡県知事（14）第003313号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/01	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

宗像市周辺エリアの物件

さとのはhinosato12号地【トヨタホーム】

価格: 4980万円
住所: 福岡県宗像市日の里５

【パナソニックホームズ】むなかた　さとのは建売分譲

価格: 3980万円
住所: 福岡県宗像市日の里５

【パナソニックホームズ】むなかた　さとのは（建築条件付）宅地分譲

価格: 1300万円
住所: 福岡県宗像市日の里５

【東宝ホーム】サニーガーデン宗像須恵2期

価格: 1225万円～1990万円
住所: 福岡県宗像市須恵４

ＪＲ鹿児島本線の物件

≪いろどりアイタウン≫　遠賀町松の本2丁目

価格: 3490万円
住所: 福岡県遠賀郡遠賀町松の本２

クレイドルガーデン岡垣町東高倉２丁目

価格: 2099万円
住所: 福岡県遠賀郡岡垣町東高倉２

【大英産業】サンコート門司区下二十町

価格: 3398万円・3498万円
住所: 福岡県北九州市門司区下二十町

【残１棟】Fit遠賀郡水巻町美吉野3期

価格: 2598万円
住所: 福岡県遠賀郡水巻町美吉野

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,994円/月	110,640円/月	131,156円/月	161,947円/月	213,287円/月	315,999円/月
5万円	86,909円/月	101,664円/月	122,290円/月	153,189円/月	204,636円/月	307,454円/月
10万円	77,823円/月	92,688円/月	113,423円/月	144,430円/月	195,984円/月	298,908円/月
15万円	68,738円/月	83,713円/月	104,556円/月	135,671円/月	187,333円/月	290,363円/月
20万円	59,652円/月	74,737円/月	95,689円/月	126,913円/月	178,681円/月	281,818円/月
25万円	50,567円/月	65,761円/月	86,823円/月	118,154円/月	170,030円/月	273,273円/月
30万円	ローン不可	56,786円/月	77,956円/月	109,395円/月	161,378円/月	264,728円/月
支払い利息合計	3,355,820円～	2,869,120円～	2,382,500円～	1,899,760円～	1,420,990円～	946,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。