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室見が丘2 4380万円~4480万円 新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て室見が丘2 4380万円~4480万円

住所 福岡県福岡市西区室見が丘2
交通 地下鉄七隈線「橋本」車4.6km~4.7km、西鉄バス「室見が丘入口」歩4分~5分
価格 4380万円~4480万円

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情報の見方

現地(2024年2月)撮影1号地足場外れました♪
現地(2024年2月)撮影
1号地足場外れました♪
物件名

室見が丘2 4380万円~4480万円

価格

4380万円~4480万円

間取り

4LDK

土地面積

200.48m2~200.54m260.64坪~60.66坪

建物面積

113.44m2~113.85m234.31坪~34.43坪

住所

福岡県福岡市西区室見が丘2

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車3台以上可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 2面以上バルコニー / 南面バルコニー / 南庭 / 浴室に窓 / パントリー(食器・食品の収納庫) / ウォークインクローゼット / 天井高2.5m以上 / IHクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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  • 現地(2024年2月)撮影2号地足場外れました♪
    現地(2024年2月)撮影
    2号地足場外れました♪
  • 現地(2024年2月)撮影3号地足場外れました♪
    現地(2024年2月)撮影
    3号地足場外れました♪
  • (3号地)、価格4380万円、4LDK、土地面積200.48m2、建物面積113.44m2
    (3号地)、価格4380万円、4LDK、土地面積200.48m2、建物面積113.44m2
  • 現地(2024年2月)撮影4号地足場外れました♪
    現地(2024年2月)撮影
    4号地足場外れました♪
  • 現地(2024年2月)撮影アクセントクロスで高級感あふれるリビング♪(4号地)
    現地(2024年2月)撮影
    アクセントクロスで高級感あふれるリビング♪(4号地)
  • 現地(2024年2月)撮影窓付きの浴室で明るさと換気確保!壁付けの風呂ふた置きでデッドスペースなし♪(4号地)
    現地(2024年2月)撮影
    窓付きの浴室で明るさと換気確保!壁付けの風呂ふた置きでデッドスペースなし♪(4号地)
  • 現地(2024年2月)撮影照明付きの折り下げ天井でオシャレな空間を演出♪(4号地)
    現地(2024年2月)撮影
    照明付きの折り下げ天井でオシャレな空間を演出♪(4号地)
  • 現地(2024年2月)撮影洋風な和室は洋室としても和室としても使えます♪(4号地)
    現地(2024年2月)撮影
    洋風な和室は洋室としても和室としても使えます♪(4号地)
  • 現地(2024年2月)撮影広々とした玄関でアクセントクロスでワンランク上の空間♪
    現地(2024年2月)撮影
    広々とした玄関でアクセントクロスでワンランク上の空間♪
  • 現地(2024年2月)撮影備え付けのカップボードで予算削減♪(4号地)
    現地(2024年2月)撮影
    備え付けのカップボードで予算削減♪(4号地)
  • 現地(2024年2月)撮影階段下有効活用♪(4号地)
    現地(2024年2月)撮影
    階段下有効活用♪(4号地)
  • お掃除ラクラク&省エネ♪
    お掃除ラクラク&省エネ♪
  • 現地(2024年2月)撮影ゆとりある6帖の洋室♪(4号地)
    現地(2024年2月)撮影
    ゆとりある6帖の洋室♪(4号地)
  • 現地(2024年2月)撮影緑の広がる雄大な景色♪(4号地)
    現地(2024年2月)撮影
    緑の広がる雄大な景色♪(4号地)
  • 全体区画図♪
    全体区画図♪
  • (4号地)、価格4480万円、4LDK、土地面積200.54m2、建物面積113.85m2
    (4号地)、価格4480万円、4LDK、土地面積200.54m2、建物面積113.85m2
  • 現地(2024年2月)撮影キッチン、洗面脱衣所から階段や和室へ行ける動線♪(4号地)
    現地(2024年2月)撮影
    キッチン、洗面脱衣所から階段や和室へ行ける動線♪(4号地)
  • 現地(2024年2月)撮影対面式キッチンで壁がないので開放♪(4号地)
    現地(2024年2月)撮影
    対面式キッチンで壁がないので開放♪(4号地)
  • 現地(2024年2月)撮影ウォークスルータイプのシューズクロークです♪(4号地)
    現地(2024年2月)撮影
    ウォークスルータイプのシューズクロークです♪(4号地)
  • 現地(2024年2月)撮影主寝室併設のウォークインクローゼットで収納力豊富♪(4号地)
    現地(2024年2月)撮影
    主寝室併設のウォークインクローゼットで収納力豊富♪(4号地)

イベント情報

現地案内会!(事前にご予約下さい♪)
日程/毎週土日・祝日
時間/10:30~17:00

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『福岡市城南区西区室見が丘2丁目22』 付近

皆様のお越しを心よりお待ちしております。

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福岡市西区の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0~2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。
出産祝い あり
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 280所 (うち0歳児保育を実施している保育所:280所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 13園 預かり保育実施園数 公立:-  私立:115園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

福岡市西区内の各駅の住みやすさ

室見が丘2 4380万円~4480万円 販売概要

物件名 室見が丘2 4380万円~4480万円
価格 4380万円~4480万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 200.48m2~200.54m260.64坪~60.66坪 建物面積 113.44m2~113.85m234.31坪~34.43坪
販売スケジュール -
住所 福岡県福岡市西区室見が丘2
交通 地下鉄七隈線「橋本」車4.6km~4.7km 西鉄バス「室見が丘入口」歩4分~5分
販売戸数 2戸 総戸数 4戸
完成時期 '24年2月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:5m~6m、アスファルト舗装
構造・工法 木造2階建(軸組工法) 施工 -
用途地域 1種低層 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50%、容積率60% 特記事項 設備:九州電力、l公営水道、公共下水、建築確認番号:第R05SHC121236号他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • 近鉄不動産(株)西新営業所
  • TEL:0800-1112411お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:国土交通大臣(11)第003123号
会社情報
<仲介>
近鉄不動産(株)西新営業所近鉄不動産(株)西新営業所のその他の物件情報を見る
福岡県福岡市早良区西新3-2-4 ARK NISHIJIN 3階
国土交通大臣(11)第003123号
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年5月1日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 100,719円/月 116,085円/月 137,611円/月 169,918円/月 223,784円/月 331,551円/月
5万円 91,633円/月 107,109円/月 128,745円/月 161,159円/月 215,133円/月 323,006円/月
10万円 82,548円/月 98,134円/月 119,878円/月 152,400円/月 206,481円/月 314,461円/月
15万円 73,462円/月 89,158円/月 111,011円/月 143,642円/月 197,830円/月 305,915円/月
20万円 64,377円/月 80,182円/月 102,144円/月 134,883円/月 189,178円/月 297,370円/月
25万円 55,291円/月 71,207円/月 93,278円/月 126,124円/月 180,527円/月 288,825円/月
30万円 ローン不可 62,231円/月 84,411円/月 117,366円/月 171,875円/月 280,280円/月
支払い利息合計 3,519,900円~ 3,009,320円~ 2,499,000円~ 1,992,800円~ 1,490,450円~ 992,340円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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