若草１（大野城駅） 4480万円～5080万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て若草１（大野城駅） 4480万円～5080万円

住所	福岡県大野城市若草１
交通	ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩40分、西鉄天神大牟田線「下大利」歩41分、西鉄バス「若草」歩4分
価格	4480万円～5080万円

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情報の見方

: 3号地外観イメージ

物件名	若草１（大野城駅） 4480万円～5080万円
価格	4480万円～5080万円
間取り	3LDK
土地面積	165.12m²～168.82m²
建物面積	98.12m²～101.29m²
住所	福岡県大野城市若草１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー

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1号地外観イメージ
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3号地内観イメージ

3号地内観イメージ
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(1号地)、価格4480万円、3LDK、土地面積165.82m²、建物面積98.12m²
(2号地)、価格4780万円、3LDK、土地面積168.82m²、建物面積101.29m²
(3号地)、価格5080万円、3LDK、土地面積165.12m²、建物面積98.99m²

床・壁・屋根が一体となったモノコック構造は、地震の揺れを建物全体6面で受け止めて力を分散。地震力が特定の一箇所に集中することがないため倒壊・損傷が少なく、地震に対して抜群の強さを発揮します。
建物の荷重を面全体で支えるため、不同沈下を起こしにくい安定した構造となります。

優れた断熱性能で、シーズンレスの暮らしを提供します
外に面した壁内、小屋裏の天井裏には高性能グラスウールを採用しています。断熱材は防湿シートで覆われており、劣化の原因となる湿気の進入を防ぐとともに、住宅そのものの気密性も高めています。また、床下には断熱性に優れた床下機能性断熱材を採用しており、壁・床・天井、すべての面を覆う断熱構造が、季節を問わず快適に過ごせる室内環境を提供します。
この第１種熱交換換気システムはダクトが必要なく、壁に直接設置出来るのが特徴です。
第１種全熱交換型換気システムなので、外気と内気の温度と湿度も交換が可能で一定時間で自動的に吸排気が切り替わるため、一般的な換気方法よりフィルターの目詰まりなどのリスクが少なく、維持管理費用も少なくて済みます。
床や壁の枠組材が火の通り道を塞いだり、各部屋の壁や天井に張った石こうボードと断熱材が延焼を遅らせるなど、二重三重の防火機能を持つ「ファイヤーストップ構造」となっています。さらに壁の「切れ目」となるスイッチや埋め込み照明にも延焼防止タイプを採用するなど、さまざまな工夫を組み込んで、省令準耐火構造の条件を満たしています。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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■見学予約・お問い合わせ方法■
『見学予約する』もしくは『資料請求する』からWEB予約できます。
担当者より後程、ご連絡差し上げます。
0800-815-4542(通話料無料)でも受付可能です。
お気軽にお問い合わせください。
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■お願い■
各建売物件にはスタッフが常駐しておりませんので
事前にご予約をお願い致します。（水曜定休日）
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■モデルハウスでの取り組み■
※新型コロナウィルスへの感染、予防対策として
　定期的な換気も行います。

実際に弊社の設備をご覧頂きながら説明をさせていただきます。
具体的なお支払いについてや
住宅ローンについてのご相談もお受けしております。
『資料請求する』から
その他ご希望にて、事前にご質問をお受付けしております。

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大野城市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	13所（うち0歳児保育を実施している保育所：13所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】全員牛乳及び家庭弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

大野城市内の各駅の住みやすさ

若草１（大野城駅） 4480万円～5080万円販売概要

物件名	若草１（大野城駅） 4480万円～5080万円
価格	4480万円～5080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5000万円台（1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	165.12m²～168.82m²	建物面積	98.12m²～101.29m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県大野城市若草１周辺地図大野城市の暮らしデータ大野城市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「大野城」歩40分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「下大利」歩41分乗り換え案内西鉄バス「若草」歩4分
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.8ｍ～6.1ｍ、アスファルト舗装、北側幅員約4.8ｍの公道に接道東側幅員約6.1ｍの公道に接道
構造・工法	2×4工法	施工	株式会社ベツダイ
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：40％、容積率：60％	特記事項	設備：九州電力、上水道、公共下水、建築確認番号：第R05確認建築福住セ本01450号、01458号、01474号
その他制限事項	高さ制限10ｍ、外壁後退1ｍ、最低敷地165m²、法22条区域、道路斜線、北側斜線

問い合わせ先	(株)ベツダイ福岡支店 TEL：092-918-1633お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（3）第008565号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ベツダイ福岡支店(株)ベツダイ福岡支店のその他の物件情報を見る福岡県太宰府市五条2-5-25 国土交通大臣（3）第008565号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/15	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県大野城市南ケ丘１

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住所: 福岡県大野城市若草１

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住所: 福岡県大野城市平野台４

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ＪＲ鹿児島本線の物件

Terrechez 岡垣町海老津

価格: 2498万円
住所: 福岡県遠賀郡岡垣町大字海老津

nest光町3丁目

価格: 3980万円
住所: 福岡県春日市光町３

FITデザイン住宅　福津市福間南５丁目

価格: 3498万円・3598万円
住所: 福岡県福津市福間南５

ガーデンヒルズ福間東3

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住所: 福岡県福津市内殿

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。