【川﨑ハウジング】TRESTAGE西鉄筑紫駅前第１期４棟新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て【川﨑ハウジング】TRESTAGE西鉄筑紫駅前第１期４棟

住所	福岡県筑紫野市大字筑紫
交通	西鉄天神大牟田線「筑紫」歩6分～7分、西鉄バス「筑紫駅西口」歩6分～7分、ＪＲ鹿児島本線「原田」車2.2km
価格	4198万円～4398万円

6月30日まで！「Welcome Summer BIG SALE」実施中♪４号地完成しました♪
電車で福岡の都心「天神」へ約26分
スムーズなアクセスが暮らしをサポート

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情報の見方

: ４号地：駐車スペース２台。外壁は光セラを使用。太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、雨水でパワフルに洗い流します。

物件名	【川﨑ハウジング】TRESTAGE西鉄筑紫駅前第１期４棟
価格	4198万円～4398万円
間取り	4LDK+S（納戸）～4LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	144.2m²～231.34m²（43.62坪～69.98坪）（登記）
建物面積	106.91m²～110.83m²（32.34坪～33.52坪）
住所	福岡県筑紫野市大字筑紫

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 全室南向き / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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４号地：カップボード付きのキッチンはハウステックのキッチンを採用。タカギの浄水器機能付きのタッチレス水栓も完備しています。
４号地：優しい光が差し込む明るいダイニング
４号地：折り上げ天井と半独立型のキッチンでスッキリと開放感のあるリビング・ダイニング

４号地：脱衣室には衣類乾燥機「乾太くん」上位モデルDELUXEを完備。ガスの力で約６０分で衣類がふわふわに乾きます。
5号地：16.58帖の広々LDK。温水式床暖房が備わっており、足元から部屋全体を暖めます。
５号地：カップボード付きのキッチンはハウステックのキッチンを採用。タカギの浄水器機能付きのタッチレス水栓も完備しています。

５号地：玄関クローク付きの落ち着きのある玄関
5号地：キッチンからの配膳がスムーズなダイニング
５号地：１階にはファミリークロークを完備。キッチン→ファミリークローク→洗面室・脱衣室・お風呂が一つの動線で繋がり、家事ラク動線となっています。

４号地：TOTOのほっカラリ床を採用。優れた断熱性能で、冬場の一歩目がヒヤッとしません。乾きやすく、翌朝くつ下のままで入れます。
(3号地)、価格4398万円、4LDK、土地面積231.34m²、建物面積108.93m²
(4号地)、価格4298万円、4LDK+S、土地面積153.49m²、建物面積108.11m²

(5号地)、価格4198万円、4LDK+2S、土地面積144.2m²、建物面積106.91m²
筑紫小学校まで180m 筑紫小学校の真横に位置し、通学も安心です。生徒数：1072人(令和5年5月1日現在)【1年生：172人　2年生：186人　3年生：188人　4年生：186人　5年生：165人　6年生：175人】
筑山中学校まで400m 生徒数：577人（令和5年5月1日現在）【1年生：200人 2年生：191人 3年生：186人】

ちくしの幼稚園まで400m 登園時間　（年長8：30～8：40、年中・年少8：40～9：00）※門の開閉時間8：30～9：00
西鉄筑紫駅まで400m 西鉄福岡(天神)駅まで２６分　西鉄福岡(天神)方面：急行６時台…５本　急行7時台…6本　大牟田方面：急行６時台…５本　７時台…６本

足元から部屋全体を暖める温水式床暖房。
４０℃の低温水でもお部屋が素早く温まる新設計でコストも削減

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
【土曜日・日曜日/平日　現地見学会開催！】
平日、夕方以降・夜間のご案内も可能です。
※見学ご希望の方は事前にお問い合わせください。

お電話・メールにてお問い合わせ・ご予約をお願い致します。
［フリーダイヤル：0120-958-522］
［SUUMOページ内の【資料請求】もしくは【見学予約】より］
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筑紫野市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

筑紫野市内の各駅の住みやすさ

【川﨑ハウジング】TRESTAGE西鉄筑紫駅前第１期４棟販売概要

物件名	【川﨑ハウジング】TRESTAGE西鉄筑紫駅前第１期４棟
価格	4198万円～4398万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK+S（納戸）～4LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	144.2m²～231.34m²（43.62坪～69.98坪）（登記）	建物面積	106.91m²～110.83m²（32.34坪～33.52坪）
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑紫野市大字筑紫周辺地図筑紫野市の暮らしデータ筑紫野市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「筑紫」歩6分～7分乗り換え案内西鉄バス「筑紫駅西口」歩6分～7分ＪＲ鹿児島本線「原田」車2.2km 乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	6戸
完成時期	2024年2月末	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建	施工	-
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	設備：九州電力　公営水道、建築確認番号：第R05SHC120128号他
その他制限事項	文化財保護法による規制有、航空法による規制有

問い合わせ先	(株)川崎ハウジング久留米支店 TEL：0942-44-2041お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)川崎ハウジング久留米支店(株)川崎ハウジング久留米支店のその他の物件情報を見る福岡県久留米市合川町1243-2 国土交通大臣（5）第006333号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/08	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県筑紫野市大字筑紫

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住所: 福岡県筑紫野市桜台２

筑紫野市紫2丁目　全2棟

価格: 2698万円・2998万円
住所: 福岡県筑紫野市紫２

西鉄天神大牟田線の物件

南区中尾2丁目4期　全3棟

価格: 3398万円・3648万円
住所: 福岡県福岡市南区中尾２

オープンライブス井尻ストリート

価格: 3499万円・3880万円
住所: 福岡県福岡市南区井尻２

【AVANTIA　アバンティア】大野城市筒井２期

価格: 4850万円
住所: 福岡県大野城市筒井３

筑紫野市二日市北4丁目1期　YOKA

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住所: 福岡県筑紫野市二日市北４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	95,994円/月	110,640円/月	131,156円/月	161,947円/月	213,287円/月	315,999円/月
5万円	86,909円/月	101,664円/月	122,290円/月	153,189円/月	204,636円/月	307,454円/月
10万円	77,823円/月	92,688円/月	113,423円/月	144,430円/月	195,984円/月	298,908円/月
15万円	68,738円/月	83,713円/月	104,556円/月	135,671円/月	187,333円/月	290,363円/月
20万円	59,652円/月	74,737円/月	95,689円/月	126,913円/月	178,681円/月	281,818円/月
25万円	50,567円/月	65,761円/月	86,823円/月	118,154円/月	170,030円/月	273,273円/月
30万円	ローン不可	56,786円/月	77,956円/月	109,395円/月	161,378円/月	264,728円/月
支払い利息合計	3,355,820円～	2,869,120円～	2,382,500円～	1,899,760円～	1,420,990円～	946,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。