新築一戸建て桜台２（桜台駅） 2698万円～2998万円
| 住所 | 福岡県筑紫野市桜台２ |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「桜台」歩4分、ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩27分、西鉄天神大牟田線「筑紫」歩19分 |
| 価格 | 2698万円～2998万円 |
| 住所 | 福岡県筑紫野市桜台２ |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「桜台」歩4分、ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩27分、西鉄天神大牟田線「筑紫」歩19分 |
| 価格 | 2698万円～2998万円 |
| 物件名 | 桜台２（桜台駅） 2698万円～2998万円 |
|---|---|
| 価格 | 2698万円～2998万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 116.16m2～116.49m235.13坪～35.23坪 |
| 建物面積 | 104.33m2・105.57m231.55坪・31.93坪 |
| 住所 | 福岡県筑紫野市桜台２ |
フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / シャワー付洗面化粧台 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室南西向き / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
お家勉強会 ～聞いて損はさせません～
お家を購入・検討前に知っておきたい（伝えたい）2つのこと
①家（不動産）相場の理解
ご自身の予算と希望エリアの相場が一致しないと探した時間が無駄になってしまうことも、
近年相場が上がってきており今後も相場の上昇可能性はあるので
プロからリアルタイムな情報を得ることで、スムーズにお家探しができお子様の転校・交友関係など築くことができます。
②住宅ローン（金利）・ご予算
年収・勤務年数・年齢・借入などを基準に
・借入金額上限の確認 家以外の借入によって希望する金額に届かないケースもあります。
・ローン年数の確認 最長50年ローン可能 長く借りることができれば今の賃貸並みの月々で抑えることも可！
・信用情報の確認 最悪のケースで借入の遅れ発覚から約5年後までローンが組めないケースもあります。
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| 子育て関連の独自の取り組み | - | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 4所 （うち0歳児保育を実施している保育所：4所） | ||
| 私立保育所数 | 10所 （うち0歳児保育を実施している保育所：10所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 16人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：7園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 桜台２（桜台駅） 2698万円～2998万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2698万円～2998万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 116.16m2～116.49m235.13坪～35.23坪 | 建物面積 | 104.33m2・105.57m231.55坪・31.93坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県筑紫野市桜台２ | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「桜台」歩4分 ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩27分 西鉄天神大牟田線「筑紫」歩19分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | '23年12月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | １種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | 特記事項 | 担当者：内野 勇基、設備：公営水道、本下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 法第22条区域・側溝・手動シャッター | ||
| 問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年5月1日 | ||
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