宇美町平和2丁目【新築戸建】新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て宇美町平和2丁目【新築戸建】

住所	福岡県糟屋郡宇美町平和２
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩12分、ＪＲ香椎線「新原」歩15分、ＪＲ香椎線「須恵中央」歩27分
価格	2877万円

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情報の見方

: 緑豊かで穏やかな住宅地は、静かに暮らしたい方にも、子育て世代にもおすすめです。

物件名	宇美町平和2丁目【新築戸建】
価格	2877万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	109.6m²・110.34m²
建物面積	104.49m²・105.3m²
住所	福岡県糟屋郡宇美町平和２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 浄水器 / 高機能トイレ

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(2号棟)、価格2877万円、4LDK、土地面積109.6m²、建物面積105.3m²
(3号棟)、価格2877万円、4LDK、土地面積110.34m²、建物面積104.49m²
全体区画図

【2号棟】
こだわりの「広がり」と「ゆとり」。家族と過ごす時間を大切にした住空間。
【2号棟】
各居室にはクローゼットを完備し、家具の配置にも困らない設計がされており、採光と室内のバランスが絶妙です。
【2号棟】
ご家族みなさまの衣類はもちろん、季節ごとの衣装ケースなどもスッキリ収納できる、広々ウォークインクローゼット。

【2号棟】
太陽の光を独り占めしている様なバルコニー！お洗濯物がよく乾きます。
【3号棟】
1日の疲れを自宅の広いお風呂で、ゆったりとリフレッシュしませんか？毎日のことだからこそこだわりたい、広いお風呂♪
【2号棟】
奥行きも充分とれてるシステムキッチン。カウンター付き対面キッチンなので、子供に目を離さず料理出来ます♪テレビを観ながら洗物も出来ますね♪

【2号棟】
十分な大きさの洗面台は、身だしなみチェックや歯磨きなど、朝の慌ただしい時間でもホテルライクなスペースで余裕とゆとりを感じて頂けます。
【2号棟】
いつも綺麗に清潔に！ウォッシュレット付きトイレです♪もちろん窓も付いてるので空気の入れ替えも楽にできます。
【2号棟】
緑豊かで穏やかな住宅地は、静かに暮らしたい方にも、子育て世代にもおすすめです。

【3号棟】
駐車スペースは2台分設けております。全面道路は８ｍで駐車のしやすさ良好♪
駐車スペースは2台分設けております。一度ぜひ、ご覧ください♪
【2号棟】
忙しい朝でも家族揃って食事をして頂ける、ゆとりある大きさのダイニングスペース。奥様の手料理をカウンター越しに受けとって頂き、テーブルで囲む素敵な時間を存分にお愉しみ下さい。

【2号棟】
独立性を高めたお部屋。たっぷりの収納も配備しており、片付いた空間を現実出来そう。陽光も降り注ぐ明るく開放的な空間が魅力的。
【2号棟】
各部屋を最大限に広く使って頂ける様、全居住スペースに収納付。プライベートルームはゆったりと快適に。その他にもたくさんの収納スペースをご用意しております。収納の多さもお家選びのポイントの一つ
【2号棟】
玄関を入ると視界に飛び込んでくる、スタイリッシュな空間。シンプルながらも、優しさと個性を醸し出す、美しい室内に自然と吸い込まれていきます。

宇美町立桜原小学校まで320m

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
■現地見学会開催中
ご自宅へのお出迎え・最寄駅等での待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談下さいませ。
また仕事の合間に見学したいなどお客様のご都合に沿えるよう、様々な見学会をご用意しています。

※見学会の内容
(1)物件見学/初期検討のため物件見学のみしたい(約30分～)

(2)物件見学/比較検討段階のため詳しく知りたい(約40分～)

(3)ご希望条件のご相談(約30分～)

(4)資金計画・住宅ローンのご相談(約30分～)

(5)会社の強みのご紹介(約20分～)

その他、見学後の営業は遠慮したい。などご希望がございましたらご遠慮なくご記載ください。

■その他各種のご相談もお気軽にどうぞ！

◎FPによるライフプランのシュミレーション
・漠然としたキャッシュフローをグラフに
・ライフプランに合った資金計画
・効率的な生命保険の見直し etc...

◎住宅ローンのご相談
・繰り上げ返済は「いつ」「どのくらい」するのが効率的？
・どこの銀行で借りるとお得なの？
・適切な借入額は？ etc...

◎オプション工事のご相談
・テレビアンテナやカーテンレールなどオプション工事は必要になります。
これらを住宅ローンに組めるとお得に買い物できます！

◎引越しまでトータルサポート
・どんな保険が必要なの？
・引越しまでの段取りは？ etc...

■キッズスペースをご用意しております☆
弊社にはお子様が退屈しないよう、DVD、おもちゃ、絵本、ぬり絵などキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。

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糟屋郡宇美町内の各駅の住みやすさ

宇美

宇美町平和2丁目【新築戸建】販売概要

物件名	宇美町平和2丁目【新築戸建】
価格	2877万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2800万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	109.6m²・110.34m²	建物面積	104.49m²・105.3m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡宇美町平和２周辺地図糟屋郡宇美町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「宇美」歩12分乗り換え案内ＪＲ香椎線「新原」歩15分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵中央」歩27分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2024年2月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：8ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：竹下　大貴、設備：九州電力、公営水道、本下水、個別LPG、建築確認番号：第R05SHC120171号他
その他制限事項	航空法による規制有

問い合わせ先	(株)ハウスフリーダム福岡東店 TEL：0120-447774お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ハウスフリーダム福岡東店(株)ハウスフリーダム福岡東店のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区名島3-2-24 国土交通大臣（4）第007017号 (公社)全日本不動産協会福岡県本部会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年10月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,703円/月	71,117円/月	84,305円/月	104,096円/月	137,097円/月	203,117円/月
5万円	52,617円/月	62,141円/月	75,438円/月	95,338円/月	128,445円/月	194,572円/月
10万円	43,532円/月	53,165円/月	66,571円/月	86,579円/月	119,794円/月	186,027円/月
15万円	34,446円/月	44,190円/月	57,704円/月	77,820円/月	111,142円/月	177,482円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,838円/月	69,062円/月	102,491円/月	168,937円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,303円/月	93,839円/月	160,392円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,188円/月	151,847円/月
支払い利息合計	2,155,900円～	1,841,480円～	1,531,850円～	1,223,520円～	916,790円～	610,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。