桜台２（桜台駅） 2698万円～2998万円新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建て桜台２（桜台駅） 2698万円～2998万円

住所	福岡県筑紫野市桜台２
交通	西鉄天神大牟田線「桜台」歩5分、ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩29分、西鉄天神大牟田線「筑紫」歩21分
価格	2698万円～2998万円

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情報の見方

: 【1号棟外観】
西鉄天神大牟田線「桜台駅」まで徒歩5分！通勤・通学に便利♪いつでも見学出来ます(^^)/

物件名	桜台２（桜台駅） 2698万円～2998万円
価格	2698万円～2998万円
間取り	4LDK
土地面積	116.16m²～116.49m²
建物面積	104.33m²・105.57m²
住所	福岡県筑紫野市桜台２

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / 即引渡可 / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / 都市ガス

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(1号棟)、価格2698万円、4LDK、土地面積116.19m²、建物面積104.33m²
限定3棟！
いつでも見学出来ます(^^)/
【2号棟外観】
並列駐車2台可能！ご夫婦それぞれで所有されているご家庭も安心です◎

(2号棟)、価格2898万円、4LDK、土地面積116.16m²、建物面積104.33m²
【3号棟外観】
コンビニまで徒歩3分で日々のちょっとしたお買い物に便利♪
(3号棟)、価格2998万円、4LDK、土地面積116.49m²、建物面積105.57m²

【2号棟リビング】
ご家族とのコミュニケーションを育むリビングイン階段の間取りです♪
【3号棟リビング】
ご家族が集まる憩いのリビング♪こだわりの空間にしていきたいですね。
【2号棟キッチン】
使い勝手の良いシステムキッチンです。対面式ですので家事の間もリビングで遊ぶお子様の様子が見えて安心です。

【1号棟浴室】
足を伸ばしてゆったり寛げるバスルーム♪1日の疲れを癒す空間に。
【3号棟洗面台】
三面鏡は身だしなみが整えやすくて便利ですね。
【2号棟トイレ】
衛生的な温水洗浄便座付トイレです。

【2号棟洋室】
アクセントクロスが魅力の居室です。
【1号棟洋室】
全居室に収納スペースを完備！有効活用してお部屋を広く使っていただけます。
【3号棟洋室】
バルコニーに繋がる居室からはお布団やお洗濯もの干しもスムーズに♪

【1号棟バルコニー】
お天気の良い日はお洗濯ものがよく乾く日当たり良好のバルコニー♪
【1号棟収納】
衣装ケースやスーツケース等も収納できる広々としたウォークインクローゼット♪
【2号棟収納】
右側と左側で用途別に収納しておくと便利ですね。

【1号棟玄関】
飾り棚にはお花や雑貨を飾ってこだわりの空間に。
【前面道路】
道路幅：4ｍ

イベント情報

【見学予約受付中】
お電話（0120-928-260）またはメール（見学予約ボタン）にてお問い合わせください。
平日、土日祝日問わずいつでもご案内させていただきます(^^)/
お気軽にご希望の日時をご相談くださいませ♪

◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報のみのご案内も可能です！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」をご提供いたします♪
事前にお申し付けください(^－^)
おおよその所要時間や内容は以下をご参考にされてみてください。
◆現地/物件見学（３０分～）
◆ご希望条件のご相談（３０分～）
◆住宅ローンのご相談（３０分～）
◆資金計画のご相談（３０分～）
◆土地・家の探し方のご相談（３０分～）
◆会社の強みのご紹介（３０分～）

◎資料請求のみでももちろん大歓迎です
メール（資料請求ボタン）にてお問い合わせください。
こちらの物件以外でもご希望条件に沿った資料もお届け可能♪
是非お気軽にお申し付けください(^^)/

■□■ご案内方法■□■
ハウスマーケット筑紫野店はJR「二日市」駅の目の前！
駐車場はJR「二日市」駅のコインパーキングをご利用ください♪弊社で精算いたします！
☆9時～18時まで営業中です^^
お問合せは0120-928-260まで！

■お子様がいるお客様へ■
お子様が退屈しないよう、営業所内にキッズスペースあり☆
タブレット・ぬりえ・DVD・おもちゃなどご準備しておりますのでお気軽にご利用ください♪

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筑紫野市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	10所（うち0歳児保育を実施している保育所：10所）
保育所入所待機児童数	16人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：7園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

筑紫野市内の各駅の住みやすさ

桜台２（桜台駅） 2698万円～2998万円販売概要

物件名	桜台２（桜台駅） 2698万円～2998万円
価格	2698万円～2998万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	116.16m²～116.49m²	建物面積	104.33m²・105.57m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県筑紫野市桜台２周辺地図筑紫野市の暮らしデータ筑紫野市周辺の家賃相場
交通	西鉄天神大牟田線「桜台」歩5分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「天拝山」歩29分乗り換え案内西鉄天神大牟田線「筑紫」歩21分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'24年2月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：160％	特記事項	担当者：福田　俊一、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	法第22条指定区域

問い合わせ先	ハウスマーケット筑紫野店(株)ハウスマーケット TEL：0120-928260お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第007827号資料請求をする
会社情報	<仲介> ハウスマーケット筑紫野店(株)ハウスマーケットハウスマーケット筑紫野店(株)ハウスマーケットのその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市二日市中央2-7-17 国土交通大臣（4）第007827号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/31	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 福岡県筑紫野市二日市北７

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住所: 福岡県福岡市中央区白金１

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住所: 福岡県筑紫野市二日市北１

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住所: 福岡県福岡市南区若久２

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価格: 3048万円・3198万円
住所: 福岡県筑紫野市大字筑紫

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	57,056円/月	65,761円/月	77,956円/月	96,257円/月	126,772円/月	187,822円/月
5万円	47,971円/月	56,786円/月	69,089円/月	87,499円/月	118,121円/月	179,277円/月
10万円	38,885円/月	47,810円/月	60,222円/月	78,740円/月	109,469円/月	170,731円/月
15万円	29,800円/月	38,834円/月	51,356円/月	69,981円/月	100,818円/月	162,186円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	42,489円/月	61,223円/月	92,167円/月	153,641円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	52,464円/月	83,515円/月	145,096円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	74,864円/月	136,551円/月
支払い利息合計	1,994,580円～	1,703,320円～	1,417,150円～	1,132,160円～	848,470円～	564,860円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。