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【小郡市三沢】D&H のびやかな暮らしを叶える25坪の平屋 新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建て【小郡市三沢】D&H のびやかな暮らしを叶える25坪の平屋

住所 福岡県小郡市三沢
交通 西鉄天神大牟田線「大保」歩3分、西鉄天神大牟田線「三沢」歩17分、甘木鉄道「大板井」歩25分
価格 3980万円

【本日案内可能】25坪の平屋|土地の形状を最大限に活かしたのびやかな暮らし|やわらかな日の光が差し込み、開放感のあるリビング。自然と家族とコミュニケーションがとれる空間

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情報の見方

設備仕様

  • 省エネ性能ラベル
    省エネ性能ラベル
    販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 換気システム
    換気システム
    第一種全熱交換換気システムを採用し、室内の汚れた空気を排出し、外から新鮮な空気を取り込みます。全熱交換型では熱だけでなく湿度も交換するため、室内の湿度も一定に保てます
  • 洗面化粧台
    洗面化粧台
    タカラスタンダード エリシオ
  • ユニットバス
    ユニットバス
    リラクシアPタイプ

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構造の特徴

  • UA値(Q値):0.48~0.6(W/m<sup>2</sup>K)
    UA値(Q値):0.48~0.6(W/m2K)
    【UA値(Q値)】
    0.48~0.6(W/m2K)
    UA値が小さいほど、家から熱が逃げにくく断熱性能の高い住宅。夏は涼しく、冬は暖かく快適に生活できます。
  • 等級6(0.8以下ZEH基準)・等級5(ZEH基準相当)
    等級6(0.8以下ZEH基準)・等級5(ZEH基準相当)
    ▼一次エネルギー消費量等級
    等級6(ZEH基準)
    ※照明や冷暖房など設備の省エネ性能
    ▼断熱性等級
    等級5(ZEH基準)

    断熱性能が高いため、省エネ性が高い。メンテナンスしやすく、長持ちする住宅。
  • 屋根【性能へのこだわり】
    屋根【性能へのこだわり】
    屋根まで断熱。夏の暑さの原因となる熱は、屋根を通りして天井裏から家の中に侵入します。熱の伝わる部分を断熱材で覆うため、屋根裏や室内に熱が伝わりません。
  • 【強固な基礎】
    【強固な基礎】
    基礎を外側から断熱して、コンクリートを保護します。コンクリートを急激な温度変化や湿度変化、乾燥や凍結から守ることで、基礎の長寿命化につながります。
  • 外断熱【性能へのこだわり】
    外断熱【性能へのこだわり】
    外断熱工法を採用した高気密高断熱の家づくり。断熱材で家全体をすっぽり包むため、快適な室内温度を長時間保ち、快適かつ省エネな暮らしが可能です。

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小郡市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い なし
公立保育所数 3所 (うち0歳児保育を実施している保育所:3所)
私立保育所数 11所 (うち0歳児保育を実施している保育所:11所)
保育所入所待機児童数 1人
認定こども園数 2園 預かり保育実施園数 公立:1園  私立:2園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(新入学時のみ)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

小郡市内の各駅の住みやすさ

【小郡市三沢】D&H のびやかな暮らしを叶える25坪の平屋 販売概要

物件名 【小郡市三沢】D&H のびやかな暮らしを叶える25坪の平屋
価格 3980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK間取り・区画 諸費用 -
土地面積 192.96m2(実測) 建物面積 84.23m2(実測)
販売スケジュール 【先着順お申込み受付中】
土地や建物について、ご不明な点など、お気軽にディー・アンド・エイチまでご相談ください。
住所 福岡県小郡市三沢
交通 西鉄天神大牟田線「大保」歩3分 西鉄天神大牟田線「三沢」歩17分 甘木鉄道「大板井」歩25分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2023年6月 入居時期 契約後1ヶ月
敷地権利 所有権 私道負担・道路
構造・工法 木造平屋 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率:60%、容積率:200% 特記事項 設備:水道:公営、雑排水:本下水、雑排水:本下水、電力:九州電力、ガス:プロパンガス、地盤保証付
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • ディー・アンド・エイチ(株)
  • TEL:0120-010111お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<建物売主>
ディー・アンド・エイチ(株)ディー・アンド・エイチ(株)のその他の物件情報を見る
福岡県福岡市中央区平尾2-17-11
福岡県知事(7)第012856号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2025年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 90,335円/月 104,117円/月 123,425円/月 152,400円/月 200,714円/月 297,370円/月
5万円 81,250円/月 95,142円/月 114,558円/月 143,642円/月 192,062円/月 288,825円/月
10万円 72,164円/月 86,166円/月 105,691円/月 134,883円/月 183,411円/月 280,280円/月
15万円 63,079円/月 77,190円/月 96,824円/月 126,124円/月 174,759円/月 271,735円/月
20万円 53,993円/月 68,215円/月 87,958円/月 117,366円/月 166,108円/月 263,190円/月
25万円 ローン不可 59,239円/月 79,091円/月 108,607円/月 157,456円/月 254,645円/月
30万円 ローン不可 ローン不可 70,224円/月 99,848円/月 148,805円/月 246,099円/月
支払い利息合計 3,155,190円~ 2,697,840円~ 2,242,900円~ 1,788,480円~ 1,337,850円~ 890,620円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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