新築一戸建て【住友林業】フォレストガーデン山水の杜 野中町
| 住所 | 福岡県久留米市野中町 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」歩20分～21分、ＪＲ久大本線「南久留米」歩4分～5分 |
| 価格 | 5850万円～6180万円 |
【住友林業】久留米エリア初登場・モデルハウス公開中
＜全邸ZEH仕様＞博多・天神方面へも約40分の快適アクセス
『長期優良住宅』認定の住まいで安心・安全・快適な暮らし
| 住所 | 福岡県久留米市野中町 |
|---|---|
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」歩20分～21分、ＪＲ久大本線「南久留米」歩4分～5分 |
| 価格 | 5850万円～6180万円 |
【住友林業】久留米エリア初登場・モデルハウス公開中
＜全邸ZEH仕様＞博多・天神方面へも約40分の快適アクセス
『長期優良住宅』認定の住まいで安心・安全・快適な暮らし
| 販売スケジュール |
【先着順申込受付中】 |
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長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ
モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
《街並み案内会開催》
住友林業の分譲戸建て、街並みの様子を是非現地にてご体感下さい。
また、住居を探されるにあたり、ご不明な点やご要望、疑問に思っていることはございませんか。どんな些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さいませ。
【物件概要 補足事項】
総戸数：15区画（うち、戸建分譲:5戸、建築条件付土地分譲：10区画)
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)私立保育所での障害児受入加配保育士に対する補助制度。(2)社会福祉協議会が行う地域の遊び場整備に対する補助制度。(3)子育て中の保護者で組織された子育てグループが行う自助的活動に係る経費に対する補助制度。(4)ひとり親家庭、非課税世帯等に対するファミリー・サポート・センター利用料の半額助成制度等。(5)おたふくかぜ予防接種費用の一部助成(1回のみ)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 9所 （うち0歳児保育を実施している保育所：9所） | ||
| 私立保育所数 | 51所 （うち0歳児保育を実施している保育所：51所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 27園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：9園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(隣接区域選択制[就学を希望する学校までの通学距離が指定校より短く、通学の安全性が認められる場合]その他、複数の中学校に指定が分かれる小学校の児童で、指定中学校に進学する児童数が著しく少数である地域の児童は、最も多くの児童が進学する中学を選択可) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 【住友林業】フォレストガーデン山水の杜 野中町 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5850万円～6180万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸）～5LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：その他/町内会費：5000円(予定) |
| 土地面積 | 168.46m2～186.97m2 | 建物面積 | 103.92m2～112.42m2 |
| 販売スケジュール | 【先着順申込受付中】 ◆お申込みの際は認印及び直近2年分の収入証明・ご本人確認資料（運転免許証・パスポート等）をご持参ください。 ◆先着順につき販売済みの際はご容赦願います。 ◆住宅ローンご利用の場合、お申込みの際は「提携住宅ローン」等の事前審査承認が必要です。審査結果によりご希望に添えない場合がありますのでご了承下さい。 |
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| 住所 | 福岡県久留米市野中町 | ||
| 交通 | 西鉄天神大牟田線「西鉄久留米」歩20分～21分 ＪＲ久大本線「南久留米」歩4分～5分 | ||
| 販売戸数 | 4戸 | 総戸数 | 15戸 |
| 完成時期 | 2024年2月下旬 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造軸組工法（マルチバランス構法）2階建 | 施工 | 住友林業ホームエンジニアリング 他 |
| 用途地域 | 工業地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：上水道：公営上水道、下水道：公営下水道、雨水：側溝、電力：九州電力(他の小売事業者の選択も可能) 、ガス：都市ガス/久留米ガス(他の小売事業者の選択も可能)、建築確認番号：第23WHEC確建福00874号（2023年6月7日）他、※先着順につき、申込済みの際はご容赦ください。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、景観地区、法２２条指定区域、集約都市関係区域『居住誘導区域内、都市機能誘導区域内(中心拠点)』 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年6月30日 | ||
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