新築一戸建てジョイナス小田部1丁目1番街区
| 住所 | 福岡県福岡市早良区小田部１ |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「小田部一丁目」歩2分～3分、地下鉄空港線「室見」歩17分～18分 |
| 価格 | 5980万円～6280万円 |
税制優遇を受けられる長期優良認定住宅！
コンセプトハウス2棟を分譲いたしております。
| 住所 | 福岡県福岡市早良区小田部１ |
|---|---|
| 交通 | 西鉄バス「小田部一丁目」歩2分～3分、地下鉄空港線「室見」歩17分～18分 |
| 価格 | 5980万円～6280万円 |
税制優遇を受けられる長期優良認定住宅！
コンセプトハウス2棟を分譲いたしております。
| 物件名 | ジョイナス小田部1丁目1番街区 |
|---|---|
| 価格 | 5980万円～6280万円 |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK+2S（納戸）※間仕切りにより3LDKへ変更可能です。間取り・区画 |
| 土地面積 | 117.92m2～131.64m2（35.67坪～39.82坪）（登記） |
| 建物面積 | 97.92m2～104.33m2（29.62坪～31.55坪）（実測） |
| 住所 | 福岡県福岡市早良区小田部１ |
地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 床下収納 / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / スマートキー
現地見学会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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「やえすの家」見学会を開催しています
建築中物件の見学も可能です。
・やえすの家ってどんな家？
・早良区、小田部エリアでお家を探したい！
・支払いが不安・・・
・住宅ローンっていくら組めるの？
・マンションを持っているけど、戸建てに住み替えたい！
住宅購入はお困りごとの多いお買い物。
だからこそ、プロの目線であなたの悩みを解決します。
お気軽にお問い合わせください。
【ご案内スケジュール】
おおよその所要時間や内容は、下記をご参照ください。
●現地／物件見学 （30分～）
●アンケートヒヤリング（30分～）
●物件詳細説明 （30分～）
●資金計画のご相談 （30分～）
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| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
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| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 280所 （うち0歳児保育を実施している保育所：280所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | ジョイナス小田部1丁目1番街区 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5980万円～6280万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 2LDK+S（納戸）～3LDK+2S（納戸）※間仕切りにより3LDKへ変更可能です。間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 117.92m2～131.64m2（35.67坪～39.82坪）（登記） | 建物面積 | 97.92m2～104.33m2（29.62坪～31.55坪）（実測） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 福岡県福岡市早良区小田部１ | ||
| 交通 | 西鉄バス「小田部一丁目」歩2分～3分 地下鉄空港線「室見」歩17分～18分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 6戸 |
| 完成時期 | 2024年9月中旬予定 | 入居時期 | 2024年9月末予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域、第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：澤野 兼実、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第24WHEC確建福00487号（R6.4.4)、第24WHEC確建福00511号（R6.4.8) |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年12月31日 | ||
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