新築一戸建てサニーヴィラ拾六町2丁目1期
| 住所 | 福岡県福岡市西区拾六町２ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄七隈線「橋本」車1.7km、西鉄バス「拾六町団地口」歩7分 |
| 価格 | 4780万円～4950万円 |
【西鉄ホーム】サニーヴィラ拾六町2丁目先着受付開始♪
5月25日・26日 完成見学会開催します♪
小中学校も徒歩10分圏内、バスと地下鉄利用で天神・博多へスムーズアクセス♪
| 住所 | 福岡県福岡市西区拾六町２ |
|---|---|
| 交通 | 地下鉄七隈線「橋本」車1.7km、西鉄バス「拾六町団地口」歩7分 |
| 価格 | 4780万円～4950万円 |
【西鉄ホーム】サニーヴィラ拾六町2丁目先着受付開始♪
5月25日・26日 完成見学会開催します♪
小中学校も徒歩10分圏内、バスと地下鉄利用で天神・博多へスムーズアクセス♪
| 販売スケジュール |
◆火曜・水曜日定休 |
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長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 都市近郊 / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 可動間仕切り / オール電化 / スマートキー
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／5月25日（土曜日）・5月26日（日曜日）
時間／10:30～15:00
■完成見学会開催
「サニーヴィラ拾六町2丁目」では完成見学会を開催します。
以下の時間よりお選びいただきご予約の上現地までご来場ください
①10:30～
②13:00～
③15:00～
■ご来場いただくと分譲住宅をご見学いただけます
隣の建物との距離や窓からの目線をご確認いただき、各居室の広さやフロア・建具の色、料理・洗濯などの家事動線や収納、日当りや風通しなどをご体感いただけます。また、遮音性に優れたツーバイフォー工法を採用しており、屋外からの遮音性能も高く静かなプライベート空間を実現します。
■長期優良住宅の特徴は・・・
断熱等性能等級は最高ランク４等級の認定を取得しています。構造躯体の断熱・気密化、冬場の日光の取り入れ、夏場の遮蔽対策などの効果について評価されます。全ての窓には、太陽の日射熱を５０％以上カットし、冬は暖房熱を外に逃がさない断熱性能に優れたアルゴンガス入りLow-E複層ガラスを採用しています。また、アルミと樹脂を使用したハイブリッド型の複合サッシを採用し、断熱性能をさらに向上させます。リビングにエアコンを設置していますので、冷暖房の効果をご体感いただけます。
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間にある間、副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給する)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化する)。(3)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届けする「おむつと安心定期便」事業を2023年8月より開始する)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(障がい福祉サービス等に係る利用者負担上限月額を全員軽減する)。(5)子育て世帯住替え助成事業(既存住宅購入費用や転居費用の一部を助成)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 7所 （うち0歳児保育を実施している保育所：7所） | ||
| 私立保育所数 | 280所 （うち0歳児保育を実施している保育所：280所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 13園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：115園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | サニーヴィラ拾六町2丁目1期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4780万円～4950万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK2in1ルーム住戸有間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165.83m2～180.68m2 | 建物面積 | 111.79m2～116.2m2 |
| 販売スケジュール | ◆火曜・水曜日定休 ◆ご予約の際には18時以降のご見学ができません。 また、毎週金曜日15時以降の受付もできかねます いずれかの時間帯でご予約いただいた場合、 こちら側から時間調整のご連絡をさせていただく場合も ございます。予めご了承ください。 |
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| 住所 | 福岡県福岡市西区拾六町２ | ||
| 交通 | 地下鉄七隈線「橋本」車1.7km 西鉄バス「拾六町団地口」歩7分 | ||
| 販売戸数 | 3戸 | 総戸数 | 15戸 |
| 完成時期 | 2024年3月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4.5ｍ～10.8ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造枠組壁工法2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：100％ | 特記事項 | 設備：九州電力・西部ガス・市営水道・公共下水道、建築確認番号：第KJH23-01411-1号（令和5年8月9日）他 |
| その他制限事項 | 高さ制限15ｍ、北側斜線制限、道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制あり | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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