パークナードテラス倉敷中庄分譲モデルハウス建売分譲新築一戸建て・分譲住宅

新築一戸建てパークナードテラス倉敷中庄分譲モデルハウス建売分譲

住所	岡山県倉敷市中庄
交通	ＪＲ山陽本線「中庄」歩12分、両備バス「三田口」歩4分
価格	6980万円

【2023年10月完成■ご見学予約受付中】土地面積222m²以上、建物面積108m²以上の平屋の住まい。中庄小学校・北中学校エリアです。

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情報の見方

: （2023/10/3撮影）美しい木目の軒天。屋根部分を広くとってあるので、雨の日でも濡れにくくなっています。

物件名	パークナードテラス倉敷中庄分譲モデルハウス建売分譲
価格	6980万円
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画
土地面積	222.08m²（登記）
建物面積	108.37m²（登記）
住所	岡山県倉敷市中庄

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / ＬＤＫ２０畳以上 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 庭１０坪以上 / 田園風景 / シャワー付洗面化粧台 / 自然素材使用 / 浴室１坪以上 / アイランドキッチン / 天井高２．５ｍ以上 / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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目隠しがしっかりとあるので、バーチカルブラインドをフルオープンにして広々とお使いいただくことができます。
（2023/10/3撮影）夜の外観。目隠しがあるので、プライベート空間も安心です。

ぐるっとまわれるアイランドキッチン。リビング側も収納になっているので、小物やダイニングテーブルで使うものなどもしまっておけます。
スキップフロアと間接照明で、平屋ながら縦の広がりも感じられるLDKです。

スキップフロア下の大型収納。季節の品や、家族の思い出の品、ストック品など、普段使わないものもしっかりしまえます。
（全室快適・全館空調システム「エアロハス」）
各部屋に設けた温度センサーが、室温の変化をキャッチ。その情報に基づいて空調をコントロールし、季節問わず快適な室温を保ちます。（画像はイメージです。）
高層ビル建築で採用される制震技術を住宅用に開発し、強さと自由性を実現した制震鉄骨軸組構造（HS構法）。座屈拘束技術により、1回目だけでなく2回目以降の地震がきても安定した強度を保ち続けます。（画像はイメージです。）

時を経ても品格の佇まいを保つ光触媒タイル「キラテック」汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を発揮。きれいが続くから、お手入れや塗り替えなどのメンテナンスを軽減し、費用を節約。（画像は現地建物と同柄同色のタイル画像です。）
パナソニックホームズは、歪みさえ防ぐ強さがあるから、通常の地震保険では捕え切れない建て替えや補修をお約束できる「地震あんしん保証」を用意しています。
万が一、地震による全壊が発生した場合、当社が原状復帰いたします。（大規模半壊・半壊の場合は補修）※保証には条件があります。弊社のホームページをご確認ください。
（2023/10/3撮影）プライベートテラス。しっかりと目隠しがあるので、リビングのバーチカルブラインドを開けて開放的にすごしていただけます。

（2023/9/8撮影）落ち着いた雰囲気の主寝室。窓は上部に設けたので、外からの目線を気にすることなくくつろげます。
1日の疲れを癒してくれる、落ち着いたグレーベースのバスルーム。棚などを極力なくしているのでシンプルで汚れがつきにくくお手入れしやすくなっています。

JR山陽本線中庄駅まで1000m
マルナカマスカット店まで650m マルナカの他、ダイソー、西松屋、宮脇書店、シューズカンパニー、、なかしま形成外科クリニック、江口眼科、うどんの桃山亭、カフェ青山なども建物内にあるので、たいていのものはここでそろいそうです。

（クリナップキッチンCENTRO）
大容量で使いやすいシンクは全体、排水口部分まで美コート加工。さらに流レール機能でお料理中からシンクを美しく保ちます。また、キッチンでも最もお掃除がたいへんと言われるレンジフードも、「洗エールレンジフード」ならトレイにお湯をセットしてボタンを押すだけ。何もしなくても10分でキレイに！（画像はイメージです。）
湿度のコントロールが欠かせない日本の気候。自然の力で湿度をコントロール。結露を低減するとともにダニ・カビの発生も抑えます。（画像はイメージです。）

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倉敷市の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
私立保育所数	57所（うち0歳児保育を実施している保育所：57所）
保育所入所待機児童数	18人
認定こども園数	35園	預かり保育実施園数	公立：23園　私立：11園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

倉敷市内の各駅の住みやすさ

パークナードテラス倉敷中庄分譲モデルハウス建売分譲販売概要

物件名	パークナードテラス倉敷中庄分譲モデルハウス建売分譲
価格	6980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6900万円台（1戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	222.08m²（登記）	建物面積	108.37m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市中庄周辺地図倉敷市の暮らしデータ倉敷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「中庄」歩12分乗り換え案内両備バス「三田口」歩4分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2023年10月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨平屋建	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50％、容積率:100％	特記事項	担当者：岡崎　弘明、設備：中国電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-23014121号（令和5年5月2日付）
その他制限事項	-

問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社岡山支社　倉敷営業所 TEL：0120-12-8746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)岡山支社パナソニックホームズ(株)岡山支社のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区今4-9-30 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/06/13	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2024年6月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 3950万円～4080万円
住所: 岡山県岡山市北区田中

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価格: 2990万円～3090万円
住所: 岡山県倉敷市上東

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	168,211円/月	193,874円/月	229,826円/月	283,781円/月	373,743円/月	553,724円/月
5万円	159,125円/月	184,899円/月	220,959円/月	275,022円/月	365,092円/月	545,179円/月
10万円	150,040円/月	175,923円/月	212,092円/月	266,263円/月	356,440円/月	536,634円/月
15万円	140,954円/月	166,947円/月	203,225円/月	257,505円/月	347,789円/月	528,089円/月
20万円	131,869円/月	157,972円/月	194,359円/月	248,746円/月	339,137円/月	519,544円/月
25万円	122,783円/月	148,996円/月	185,492円/月	239,987円/月	330,486円/月	510,999円/月
30万円	113,698円/月	140,020円/月	176,625円/月	231,229円/月	321,834円/月	502,454円/月
支払い利息合計	5,870,390円～	5,013,360円～	4,163,200円～	3,319,920円～	2,483,070円～	1,653,220円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。