松新町＜6区画＞1号棟・2号棟|3000円分のQUOカードプレゼント新築一戸建て・分譲住宅 [設備・構造]

新築一戸建て松新町＜6区画＞1号棟・2号棟|3000円分のQUOカードプレゼント

住所	岡山県岡山市東区松新町
交通	ＪＲ赤穂線「大多羅」歩20分、両備「西大寺中央クリニック前」歩5分
価格	4890万円

来場予約特典QUOカード3000円分プレゼント！※

子育て、教育、お買い物、幅広く住みやすいエリアです。
お気軽にお問い合わせください！

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

情報の見方

設備仕様

太陽光発電システム
雨漏りのリスクが少ない「屋根材一体型太陽光パネル」を搭載。屋根材と段差ができないため、すっきり美しい外観デザインになります。
高効率のパワーコンディショナにより、無駄のない電気供給が可能です。
熱交換型24時間フロアセントラル換気システム
エネルギーロスを抑えながら換気する「熱交換型24時間換気システム」を搭載。
外気に含まれる物質の侵入を抑える「高捕集HEPAフィルター」を搭載し、外部からの花粉やＰＭ2.5など大気汚染物質の進入を大幅に軽減します。
家具・カーテン・照明・エアコン・外構付
建物の内装に合わせた家具やカーテン、照明等のインテリア、建物の外観に合わせたポスト植栽等のエクステリアをあらかじめコーディネートしています。
内外観ともMISAWAデザインの建物で新生活がスタートできます。

ガス衣類乾燥機　「乾太くん」
雨、夜、花粉の季節も関係なく、短時間でパワフル快適乾燥。大容量のドラムで、ガスならではの強い温風をたっぷり送り込みながら乾燥させるので、繊維が根元から立ち上がり、ふんわり仕上がります。
コロニアルグラッサ（屋根材）
屋根材のコーティングには、紫外線に強い独自のグラッサコートを採用。時を経てもなお鮮やかな発色と光沢を保ち、住まいの「美」に対するあなたのこだわりを満たし続けます。
トイレ
快適性はもちろん、お掃除のしやすさやデザインにもこだわりました。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

構造の特徴

木質パネル接着工法
ミサワホーム独自の「木質パネル接着工法」。
『真のモノコック（一体）構造』により、「耐久性」「断熱性」「耐震性」等高い基本性能を持ち、長期間の保証やメンテナンスサービスも受けられる物件です。
耐震構造
ミサワホームの住まいは創立以来、地震による「倒壊ゼロ※」。横からの「水平荷重」も上から下への「鉛直荷重」も、瞬時に建物全体に分散し受け止める安心の住まいです。※地盤に起因する被害、地震に伴う津波や火災による被害は除く。
断熱性能
「木」はもっとも断熱性の高い建築素材のひとつ。「木」で組んだ木質パネル内に、高性能グラスウールを工場でムラなく充填しています。パネル内で断熱材がズレにくいので長期間高い断熱性能を維持します。

ミサワホームの保証制度
ミサワホームは「長期初期保証」「エンドレス保証延長」「再保証」の３つの保証制度つき。
構造体35年保証は途中の有償メンテナンス工事が不要です。一度保証が切れても「再保証」が受けられ、所有者が変わっても保証の引継ぎが可能です。
アフターメンテナンス
お引渡し後2年間で2回の「定期巡回サービス」（無償）を、その後はお引渡し後5年ごとの「定期点検サービス」（30年目までは無償）を実施する体制を整備しております。お客様のお住まいのエリアごとに専任の担当者がお伺いさせていただきます。
24時間365日受付体制
オーナー様の住まいでの緊急事態に迅速に対応する「365日24時間受付体制」や、台風や地震時に専門家が備える「災害時待機体制」など万全のサポート体制を敷いています。いざという時、頼れるアフターサービス制度も充実しております。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

岡山市東区の行政サービス

出産・子育て

子育て関連の独自の取り組み	(1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。ツイッターへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：34所）
私立保育所数	65所（うち0歳児保育を実施している保育所：65所）
保育所入所待機児童数	1人
認定こども園数	59園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食　給食なし
公立中学校の学校選択制	実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

住まいの給付金（助成金・補助金）

新築購入利子補給制度	なし	新築購入補助／助成金制度	なし

※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

岡山市東区内の各駅の住みやすさ

松新町＜6区画＞1号棟・2号棟|3000円分のQUOカードプレゼント販売概要

物件名	松新町＜6区画＞1号棟・2号棟\|3000円分のQUOカードプレゼント
価格	4890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	その他諸費用：別途、融資及び登記料等の諸費用が必要です。
土地面積	180.27m²～190.04m²（54.53坪～57.48坪）	建物面積	108.66m²～112.61m²（32.86坪～34.06坪）
販売スケジュール	-
住所	岡山県岡山市東区松新町周辺地図岡山市東区の暮らしデータ岡山市東区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ赤穂線「大多羅」歩20分乗り換え案内両備「西大寺中央クリニック前」歩5分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2024年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：2ｍ～6.2ｍ、アスファルト舗装、北側（公道）約6.0～6.2m、西側（公道）約4.3～4.8ｍ、南側（公道）約2.0m【法第42条非該当】
構造・工法	1号棟：木造(木質パネル工法)スレート・ソーラーパネルぶき2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：公営水道、公共下水、合併浄化槽、建築確認番号：1号棟：第ERI-23039600号令和5年11月17日、2号棟：第ERI-23039601号令和5年11月16日、開発許可番号/岡山市指令開第709号令和4年10月7日、1号棟：建物の消費税3，288，182円および水道負担金250，000円が販売価格に含まれています。2号棟：建物の消費税3，288，182円および水道負担金250，000円が販売価格に含まれています。※都市計画道路の予定ラインが団地東側に近接しています。　（3・4・岡417幸町松崎線〔幅員18ｍ〕）、構造/2号棟：木造(木質パネル工法)スレートぶき2階建
その他制限事項	-

問い合わせ先	ミサワホーム中国株式会社　岡山支店　営業二課 TEL：080-4372-7956お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> ミサワホーム中国(株)岡山支店ミサワホーム中国(株)岡山支店のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区野田2-13-17 国土交通大臣（7）第005154号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日	2024/05/24	次回更新予定日	情報提供日より8日以内
取引条件有効期限	2025年1月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

岡山市東区周辺エリアの物件

岡山市東区西大寺浜２８９－６付近（ナビ表示）◆オール電化住宅◆豊小＆西大寺中エリア

価格: 2080万円
住所: 岡山県岡山市東区西大寺浜

【東区瀬戸町下】建売モデルハウス【イシンホーム岡山】

価格: 3440万円・3460万円
住所: 岡山県岡山市東区瀬戸町下

■リーブルガーデン東区瀬戸内町寺地

価格: 2180万円～2222万円
住所: 岡山県岡山市東区瀬戸町寺地

◆◆西大寺浜新築建売住宅(全2棟)◆◆～最終1棟！ご成約特典キャンペーン実施中！～

価格: 2080万円
住所: 岡山県岡山市東区西大寺浜

ＪＲ赤穂線の物件

西大寺浜分譲地

価格: 992万円～1006万円
住所: 岡山県岡山市東区西大寺浜

【限定２区画】邑久小学校徒歩5分・ＪＲ邑久駅徒歩12分の好立地でこだわりの注文住宅を

価格: 970万円
住所: 岡山県瀬戸内市邑久町尾張

【タマホーム】タマタウン長船Ⅱ残3棟！決算特別キャンペーン開催！住宅ローン控除対象！

価格: 2950万円・2980万円
住所: 岡山県瀬戸内市長船町服部

岡山市東区西大寺浜２８９－６付近（ナビ表示）◆オール電化住宅◆豊小＆西大寺中エリア

価格: 2080万円
住所: 岡山県岡山市東区西大寺浜

家ではWifiがあるおうち時間を楽しんでいるあなたへおすすめのスマホプランirumo 詳しくはこちら

岡山市東区の詳細地域から新築一戸建て物件を探す :: 大多羅町｜可知｜金岡西町｜金岡東町｜久保｜古都宿｜西大寺上｜西大寺中野｜西大寺中野本町｜西大寺浜｜西大寺東｜西大寺松崎｜瀬戸町下｜瀬戸町寺地｜東平島｜広谷｜益野町｜松新町｜南古都

近辺の市区から探す :: 岡山市北区｜岡山市中区｜岡山市南区｜瀬戸内市｜赤磐市

周辺の駅から探す :

赤穂線: 長船｜邑久｜大富｜西大寺｜大多羅｜東岡山｜高島｜西川原｜岡山

岡山県岡山市東区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	113,957円/月	131,344円/月	155,700円/月	192,252円/月	253,199円/月	375,131円/月
5万円	104,872円/月	122,368円/月	146,833円/月	183,494円/月	244,548円/月	366,586円/月
10万円	95,787円/月	113,392円/月	137,966円/月	174,735円/月	235,896円/月	358,041円/月
15万円	86,701円/月	104,417円/月	129,099円/月	165,976円/月	227,245円/月	349,496円/月
20万円	77,616円/月	95,441円/月	120,233円/月	157,218円/月	218,593円/月	340,951円/月
25万円	68,530円/月	86,465円/月	111,366円/月	148,459円/月	209,942円/月	332,405円/月
30万円	59,445円/月	77,490円/月	102,499円/月	139,700円/月	201,290円/月	323,860円/月
支払い利息合計	3,984,130円～	3,402,560円～	2,825,400円～	2,252,960円～	1,685,150円～	1,121,940円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。