新築一戸建て【ミサワホーム】竹田1号棟|3000円分のAmazonギフトカード
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| 物件名 | 【ミサワホーム】竹田1号棟|3000円分のAmazonギフトカード |
|---|---|
| 価格 | 4595万円 |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 123.2m2（37.26坪） |
| 建物面積 | 92.74m2（28.05坪） |
| 住所 | 岡山県岡山市中区竹田 |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)心豊かな岡山っ子応援団で、出生児とその保護者に絵本を提供する事業を実施。(2)子育て情報のポータルサイト「こそだてぽけっと」を運用。ツイッターへの情報発信あり。(3)外遊びを通じた児童健全育成と地域で子どもの遊びを見守る環境づくりを進めるために、地域住民をプレーリーダーとして養成し、プレーパークを開催する事業を実施。(4)シルバー人材センターと連携し、産前産後の家庭へ、家事・育児支援を行う支援者を派遣する事業を実施。(5)「おかやまし子育てアプリ」を導入し、妊娠中や子育て中の市民に対してイベント、お知らせをプッシュ型で配信する事業を実施。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 34所 （うち0歳児保育を実施している保育所：34所） | ||
| 私立保育所数 | 65所 （うち0歳児保育を実施している保育所：65所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 1人 | ||
| 認定こども園数 | 59園 | 預かり保育実施園数 | 公立：0園 私立：8園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 給食なし | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(小学校廃止後も、中学校は従来どおり隣接学区選択制を継続 ※各学校ごとに定員あり) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
|---|
| 物件名 | 【ミサワホーム】竹田1号棟|3000円分のAmazonギフトカード | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4595万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK間取り・区画 | 諸費用 | その他諸費用：別途、融資及び登記料等の諸費用が必要です。 |
| 土地面積 | 123.2m2（37.26坪） | 建物面積 | 92.74m2（28.05坪） |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 岡山県岡山市中区竹田 | ||
| 交通 | ＪＲ山陽本線「西川原」歩8分 宇野「西川原」歩3分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2024年1月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：1.5ｍ～1.9ｍ、アスファルト舗装、東側 約1.8～1.9ｍ（セットバック要） ※東側セットバック後の幅員：約2.8～2.9ｍ・ 西側 約1.5～1.8ｍ （法定外道路）※西側任意後退後の幅員：約2.0～2.3ｍ |
| 構造・工法 | 木造(木質パネル工法)かわら・ソーラーパネルぶき2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地、公衆用道路 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：160％ | 特記事項 | 設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第ERI-23036473号令和5年10月16日、 ※建物の消費税2，844，655円 および負担金 500，000円が販売価格に含まれています。 ※別途、東側セットバック部分8.58m2有（無償譲渡） ※別途、西側任意後退部分7.00m2有（無償譲渡） ※本物件のセットバック部分①”号地（223番4）に②③号地の通行・給水・排水の地役権を設定済。 ※②”号地（223番6）および本団地南側隣接地の後退部分（233番2・232番2）に本物件の通行・給水・排水の地役権を設定済。 |
| その他制限事項 | ※河川法に該当します。（河川保全区域内） ※後楽園背景保全地区（高さ40ｍ）に該当します。 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2025年1月31日 | ||
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