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【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン宝塚逆瀬川/予告広告 物件詳細

新築一戸建て【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン宝塚逆瀬川/予告広告

住所 兵庫県宝塚市中州1
交通 -
価格 販売価格未定

住友林業戸建分譲『フォレストガーデン宝塚逆瀬川』 資料請求受付中
阪急今津線『逆瀬川駅』徒歩5分フラットで閑静な立地に誕生!2024年5月始動予定
総9邸の美しいくらし

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情報の見方

【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン宝塚逆瀬川/予告広告
当外観は、建築計画時の物であり実際とは異なる部分があります。
物件名

【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン宝塚逆瀬川/予告広告

価格

販売価格未定

間取り

3LDK~3LDK+2S(納戸)

土地面積

150.26m2~180.6m2

建物面積

106.89m2~115.98m2

住所

兵庫県宝塚市中州1

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  • 宝塚市立第一小学校まで450m 通学指定校は、宝塚第一小・宝梅中で、 小学校は徒歩7分程度と近く、 中学校は徒歩通学19分程度の立地です。 沿線には有名私学も多く、文教エリアとしても知られています。
  • 周辺施設一覧まで400m 駅前の「アピアきた(コープ他)」へ徒歩5分、「アピアさかせがわ(いかり・ KOHYO他)へ徒歩7分、この他にも駅前には銀行やクリニックなどが集まり、 市役所にも徒歩15分と、非常に暮らし向きのよいところです。
  • 阪急今津線『逆瀬川』駅まで400m 阪急今津線『逆瀬川』駅から徒歩5~6分 フラットアクセス
  • アピアまで300m 駅前商業施設アピアに コープ・サンディ・いかり・KOHYO等スーパー買い物施設集約
  • 国土交通大臣認定プログラムであるCAD/CAM連動オリジナル構造計算システム「WiNX(ウィンクス)」を使用し、一邸ごとに詳細な基礎解析を行います。
  • これからは自家発電でおトクに安心に暮らす時代
    2 4 時間自分の家で電気をつくる「エネファーム」だから、
    光熱費もグンとお得に暮らせます。
    停電などの「もしも」の時も自立運転で発電できて、とても安心です。
  • 「フォレストガーデン宝塚逆瀬川」の建物は、住友林業の注文住宅で数多く採用されているオリジナル高耐候仕様「LS30仕様」。30年間メンテナンス不要※な屋根材・外壁材などを用いることで、長期修繕にかかる手間とコストを軽減します。
  • 建築時に基礎外周に沿ってパイプを埋設。
    10年ごとのメンテナンス時に地表面の注入口から薬剤を注入するだけで、防蟻再施工が可能です。
  • 衣類の乾燥は、乾太くんにおまかせ。
    雨の日も真夜中も、ガスならではのパワフル乾燥で衣類を素早く、ふんわり乾燥。わずらわしい干す手間を減らしてくれる「乾太くん」でゆとりある暮らしを楽しみましょう。

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宝塚市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み 地域の子育て支援の拠点及び地域の子どもたちの居場所として、市内7つのブロック毎に地域児童館を整備。また、それぞれの児童館を核としてブロック内の小学校区へ出前児童館事業を実施し、きめ細やかな支援を展開。
出産祝い なし
公立保育所数 7所 (うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
私立保育所数 22所 (うち0歳児保育を実施している保育所:22所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 4園 預かり保育実施園数 公立:8園  私立:11園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

宝塚市内の各駅の住みやすさ

【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン宝塚逆瀬川/予告広告 販売概要

物件名 【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン宝塚逆瀬川/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK~3LDK+2S(納戸) 諸費用 -
土地面積 150.26m2~180.6m2 建物面積 106.89m2~115.98m2
販売スケジュール -
住所 兵庫県宝塚市中州1
交通
販売戸数 未定 総戸数 5戸
完成時期 2024年4月末 入居時期 契約後2ヶ月
敷地権利 - 私道負担・道路
構造・工法 木造2階建(マルチバランス構法) 施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ペい率:50%、容積率:100% 特記事項 航空法による規制有、景観地区、敷地面積最低限度有、壁面後退有
建築確認番号:第23WHEC確建神00706号(令和5年7月20日付)他
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • フォレストガーデン宝塚逆瀬川 現地販売センター
  • TEL:0120-370-288お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
住友林業(株)住宅事業本部 関西支社分譲住宅部住友林業(株)住宅事業本部 関西支社分譲住宅部のその他の物件情報を見る
大阪府大阪市中央区城見1-2-27 クリスタルタワー31階
国土交通大臣(15)第000687号
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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