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【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西宮市上之町1号地 物件詳細

新築一戸建て【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西宮市上之町1号地

住所 兵庫県西宮市上之町
交通 阪急神戸線「西宮北口」歩21分
価格 8980万円

【セキスイハイム】在宅等お家時間の長いご家族を意識したこだわりの1邸。
※ 画像一覧内 にて内観写真をご紹介。各画像記載の「コメント」もぜひご覧ください。

情報の見方

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西宮市上之町1号地
工場にて大型機械を活用し人間の力のみでは不可能な、高精度・高強度の施工を可能に。強靭で高品質な住宅をお届けいたします。外壁は弊社独自の「タイル外壁」を使用。(2023年8月撮影)
物件名

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西宮市上之町1号地

価格

8980万円

間取り

4LDK

土地面積

127.51m2(38.57坪)

建物面積

106.98m2(32.36坪)

住所

兵庫県西宮市上之町

特徴ピックアップ

太陽光発電システム / シューズインクローク / 納戸 / 整形地 / トイレ2ヶ所 / LDK20畳以上 / 床下収納 / 浴室1坪以上 / システムキッチン / 駐車2台可 / 食器洗乾燥機 / IHクッキングヒーター

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  • 西宮市で20帖LDKを持った4LDKのお家です。随所に大容量の収納スペースを設置し、スッキリ空間を保たせてくれます。1つ奥に入った場所に家があるため、プライベートさも確保されます。2台駐車可能です。
  • 玄関には下駄箱以外にも玄関納戸を設置。玄関収納として重宝でき、いつも綺麗な玄関を保つことができます。また帰宅後すぐに上着を収納できるよう、クローゼットを玄関に設置しております。(2023年8月撮影)
  • 大空間の20帖LDK。ブラウンの木目調の床が、日中は明るさを、夜は落ち着きを与えてくれます。また、壁はグレーを採用することで締まった雰囲気をもたらしてくれます。(2023年8月撮影)
  • リビングイン階段を採用。帰宅後の気配を感じられ、家族とのコミュニケーションが取りやすい設計を意識いたしました。キッチンからはLDK全体が見渡せる間取りになっております。(2023年8月撮影)
  • 大きなソファーを置いても余裕のあるLDK。キッチン前にダイニングテーブルを置くことで対面式キッチンとなり、家事もしやすい空間になります。(2023年8月撮影)
  • LDKには簡易的なデスクも設置。お仕事用/お子様の勉強用/パソコン台/読書等、様々な用途に合わせてご活用いただける、あると嬉しい空間となっております。(2023年8月撮影)
  • 南側の大きな窓からはたくさんの光をLDKに取り込んでくれます。またハイム独自の全館空調システム(快適エアリー)も完備。快適な住まい空間をお届けいたします。(2023年8月撮影)
  • キッチンには人気の黒天板を採用。黒天板は高価なセラミック製が多い中、人造大理石を採用することで実現。またオリーブグレーカラーでキッチン全体のトーンを抑えております。(2023年8月撮影)
  • 黒天板とオリーブグレーが映えるおしゃれかつスタイリッシュなキッチン空間。取っ手には黒色を、キッチン後ろはタイル調を採用したことで、全体の統一感とおしゃれさを実感いただけます。(2023年8月撮影)

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西宮市の行政サービス

出産・子育て
子育て関連の独自の取り組み (1)赤ちゃんへの手紙(市内小学生から西宮に生まれた赤ちゃんに手紙を贈る事業)。(2)父子手帳(父親の育児参加促進のため、妊娠中のパートナーへの配慮のほか、赤ちゃんのあやし方やお風呂の入れ方等、イラストを交えて紹介した育児マニュアルを発行。母子健康手帳交付時に一体的に配布)。
出産祝い なし
公立保育所数 23所 (うち0歳児保育を実施している保育所:21所)
私立保育所数 30所 (うち0歳児保育を実施している保育所:29所)
保育所入所待機児童数 56人
認定こども園数 36園 預かり保育実施園数 公立:2園  私立:31園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 一部実施(通学区域特認校制度を実施)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで
住まいの給付金(助成金・補助金)
新築購入 利子補給制度 なし
新築購入 補助/助成金制度 なし
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせください。

【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西宮市上之町1号地 販売概要

物件名 【セキスイハイム】スマートハイムプレイス西宮市上之町1号地
価格 8980万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 -
土地面積 127.51m2(38.57坪) 建物面積 106.98m2(32.36坪)
販売スケジュール -
住所 兵庫県西宮市上之町
交通 阪急神戸線「西宮北口」歩21分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 2023年6月 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:3.4m、接道1:一方 公道 南 幅員3.4m/私道無
構造・工法 構造:軽量鉄骨 工法: 地上階:2階 施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率:60%・200% 特記事項 設備:ガス:都市ガス 水道:公営水道 汚水:公共下水 雑排水:公共下水、建築確認番号:第ERI-22049789号、※イメージに付き、色調、納まり、植栽の樹種等実際と異なる場合があります。 ※植栽は時期により、ボリューム感が実際と異なる場合があります。 ※掲載の間取・外構植栽図は設計図書を基に描き起こしたもので実際とは多少異なる場合があります。また施工上やむを得ない変更が生じた場合は、建物竣工時の状態を優先します。 ※図面中の方位は若干の差異を生じる場合がございます。 ※1号地の敷地面積127.51m2のうち、9.75m2には2号地の通行地役権を設定します。 ※2号地の敷地面積157.21m2のうち、9.75m2には1号地の通行地役権を設定します。
その他制限事項 -
問い合わせ先
  • セキスイハイム近畿 神戸支店「伊丹展示場」
  • TEL:072-785-7761お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
セキスイハイム近畿(株)神戸支店セキスイハイム近畿(株)神戸支店のその他の物件情報を見る
兵庫県神戸市中央区雲井通4-2-2 マークラー神戸ビル13階
国土交通大臣(5)第006104号
(公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報提供日 次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2024年5月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。
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住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 220,128円/月 253,712円/月 300,760円/月 371,367円/月 489,096円/月 724,627円/月
5万円 211,042円/月 244,737円/月 291,893円/月 362,609円/月 480,445円/月 716,082円/月
10万円 201,957円/月 235,761円/月 283,026円/月 353,850円/月 471,793円/月 707,537円/月
15万円 192,871円/月 226,785円/月 274,159円/月 345,091円/月 463,142円/月 698,992円/月
20万円 183,786円/月 217,809円/月 265,293円/月 336,333円/月 454,490円/月 690,447円/月
25万円 174,700円/月 208,834円/月 256,426円/月 327,574円/月 445,839円/月 681,902円/月
30万円 165,615円/月 199,858円/月 247,559円/月 318,815円/月 437,187円/月 673,356円/月
支払い利息合計 7,675,530円~ 6,555,040円~ 5,443,400円~ 4,340,560円~ 3,246,610円~ 2,161,460円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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