建築条件付土地アフュージアガーデン尼崎西難波第2期
| 住所 | 兵庫県尼崎市西難波町６ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「立花」歩18分、阪神本線「尼崎」歩23分、ＪＲ東海道本線「尼崎」歩35分 |
| 価格 | 3657万円（土地価格のみ） |
全区画30坪超・自由設計×2階建て新街区が誕生！徒歩圏内に利便施設が揃う【耐震等級3・制震・炭の家標準搭載】の街｜JR「立花」駅自転車5分／保育所徒歩1分～／小学校徒歩4分
| 住所 | 兵庫県尼崎市西難波町６ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ東海道本線「立花」歩18分、阪神本線「尼崎」歩23分、ＪＲ東海道本線「尼崎」歩35分 |
| 価格 | 3657万円（土地価格のみ） |
全区画30坪超・自由設計×2階建て新街区が誕生！徒歩圏内に利便施設が揃う【耐震等級3・制震・炭の家標準搭載】の街｜JR「立花」駅自転車5分／保育所徒歩1分～／小学校徒歩4分
| 販売スケジュール |
※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
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地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地
（事前に必ず予約してください）
5/25(土)・26(日)
近隣のモデルハウスご見学会開催！お気軽にご予約ください♪
※現地に係員はおりません。事前に必ずご予約をお願い申し上げます。
＜充実の標準設備・永きにわたって安心できる住まいを＞
○最高等級3の「耐震構造」・メンテナンスフリーの「制震ダンパー」
○全邸「住宅性能評価書」付き
○24時間クリーンな空気に暮らす「炭の家」
○暮らしに緑と潤いをプラスする「日比谷花壇ガーデンプロデュース外構植栽」
○ご入居後もしっかりサポートする「定期アフターサービス」
| 子育て関連の独自の取り組み | 尼崎市子どもの育ち支援条例(わいわいキッズプランあまがさき、地域社会の子育て機能向上支援事業、ティーンズミーティング開催事業 等)。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | なし | ||
| 公立保育所数 | 16所 （うち0歳児保育を実施している保育所：8所） | ||
| 私立保育所数 | 66所 （うち0歳児保育を実施している保育所：66所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 48人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：9園 私立：10園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| 新築購入 利子補給制度 | なし |
新築購入 補助／助成金制度 | なし |
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| 物件名 | アフュージアガーデン尼崎西難波第2期 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3657万円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 120.08m2（36.32坪） | 諸費用 | - |
| 販売区画数 | 1区画 | 総区画数 | 4区画 |
| 販売スケジュール | ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 | ||
| 住所 | 兵庫県尼崎市西難波町６ | ||
| 交通 | ＪＲ東海道本線「立花」歩18分 阪神本線「尼崎」歩23分 ＪＲ東海道本線「尼崎」歩35分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | 造成工事完了済(2023年10月) |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅員／南側：6.0m～6.05m(市道)、私道負担／なし ※専用通路部分43m2を含む |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | 特記事項 | 設備：電気：関西電力、ガス：都市ガス、水道：公営水道、下水：公共下水、※掲載の電車所要時間は平日朝の通勤時のもので、時間帯により多少異なります。また乗換・待ち時間を含みます。2023年10月調べ・乗換移動条件：標準 ※掲載の現地案内図は概略図であり、省略されている道路・施設等があります。※自由設計について、当社の定める構造及び仕様の範囲内で自由に設計できますが、一部お客様のご要望にお応え出来ない場合がありますので、あらかじめご了承ください。 ※この土地は土地売買契約後3ヶ月以内に当社と建築請負契約をむすんで頂くことを停止条件として販売します。この期間内に建築請負契約が成立しない場合は、売買契約はなかったことになり申し込み金その他お預かりした金員は全額無条件にて返還します。 ※シンボルツリーにつきましては、お引渡し後に当社指定業者と打ち合わせをしていただき、植栽箇所を決めていただきます。ご契約者様のご要望によりシンボルツリーを設けない区画が生じることがあります。尚、シンボルツリーをご希望されない場合でも、返金等には応じかねますのでご了承ください。 ※諸費用／自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。 ※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、準防火地域、都市再生特別地区、第二種高度地区、居住誘導区域 | ||
| 問い合わせ先 |
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| 会社情報 |
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| 情報提供日 | 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | |
| 取引条件有効期限 | 2024年5月31日 | ||
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